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ライオンズマンション京王堀之内第５を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 八王子市 > 松木 > 京王堀之内駅 > ライオンズマンション京王堀之内第５

中古

ライオンズマンション京王堀之内第５

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5985
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データ有
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把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:32件
中古:32件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
偏差値ランキング

八王子市
1026物件中の順位

ライオンズマンション京王堀之内第５の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    京王相模原線／京王堀之内駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『京王堀之内駅』　京王相模原線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市松木7-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    八王子市立由木中央小学校

  • 中学校区域

    八王子市立由木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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ライオンズマンション京王堀之内第５の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ライオンズマンション京王堀之内第５の【賃貸】物件情報

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ライオンズマンション京王堀之内第５の口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【京王堀之内駅に対する口コミ】京王堀之内駅から新宿方面へ行く際に特急や急行が止まらないから不便だと思っていたが、実際に住んでみると橋本駅から京王多摩センターまでが各駅停車でその後急行や特急に変わるというものが何本か存在していた。
そのため、新宿方面に行きたいときに乗り換えなしで急行や特急に乗ることができるので便利です。学生向けのアパートが多く存在するなど家賃相場は都心に比べてかなり低いと思います。物価に関しても学生向けの店舗が多いので、業務用スーパー、ドン・キホーテ、100円均一、ファストフード店、チェーン居酒屋など低価格で商品購入できるお店は充実しているかと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【京王堀之内駅に対する口コミ】駅直結で商業ビルが存在しており、スーパー、薬局、コンビニ、パン屋、居酒屋、100円均一、ファストフード店、ファミリーレストラン、24時間スポーツジムのすべてが近距離に存在しており非常に便利。大学が多く存在している地域のため20代前後の若者が多い印象です。そのため深夜でも人影があるというのはメリットと捉えるられるかと思います。にもかかわらず居酒屋が少ないので酔っ払いが少ないというのは良いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【京王堀之内駅に対する口コミ】駅直結の商業施設に居酒屋：庄屋　ファミレス：サイゼリア　ファストフード：マクドナルド　ラーメン：花月　回転ずし：はま寿司　があり、駅直結エリア内でも主要な飲食店が一通りそろっているので外食したい時にも駅直結エリア内で完結するので非常に便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【京王堀之内駅に対する口コミ】駅直結に親子で遊べる「遊びマーレ」という施設があります。規模もそこそこ大きく半日くらいは遊べるくらいの規模はあるかと思います。駅直結でこれだけ充実したテーマパークが存在するというのは非常に珍しいと思います。
土地柄坂道が非常に多い地域ですが、駅直結商業施設にはエレベーターやエスカレータが設置されていますのでそれらを活用すると疲労が軽減されます。
京王堀之内駅のデメリット（4件）
京王堀之内駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 京王堀之内駅

ひよこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスターミナルがあり、駅から家までをバスで帰ることができる。
隣駅は京王ライナーが止まるので、遠くへ出かける場合にもより素早い移動ができる。
電車一本でJRに乗り換えることができ、都心部へのアクセスも問題ない。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、コンビニ、100円均一ショップ、机椅子コーナーなどの併設で電車の利用の他にも子供達の遊び場所にもなる。
屋内型遊園地があるので親子で楽しめる。
駐車場、駐輪場があるので便利。
傘を取り扱っている店があるので雨が降ってきても安心。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルド、サイゼリヤ、くら寿司などの有名チェーン店がある。
いろいろなジャンルの飲食店があるので、食べ飽きることがない。
パン屋があるので夜帰りが遅くなってしまった時に安売りのパンを買って食べることができるので便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 徒歩十分圏内に保育園、小学校、中学校が揃っている。
エレベーター、エスカレーターがあるので車椅子、ベビーカーでも上下の移動が快適である。
多機能トイレや駅の入り口のスロープなどユニバーサルデザインが取り入れられている。
近くに水泳を習えるところがある。
治安
4 		メリット 駅前に交番があるので、安心。
居酒屋が近くにないためベロベロになって寝ている酔っ払いがほとんどおらず、年に一度みるかどうかほど。
喫煙所があるため受動喫煙の可能性が低い。
街灯もそれなりにあるので、夜でも明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京の中では家賃は安いと思う。
駅の近くに不動産屋があるため確認しやすい。
近くのスーパーでは地産地消のコーナーもあり、物価はリーズナブルな感じ。
一戸建てのエリアや、マンションもあるので住まいの自由度が高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・434文字）

2024年1月 京王堀之内駅

テスト2020さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京王堀之内駅から新宿方面へ行く際に特急や急行が止まらないから不便だと思っていたが、実際に住んでみると橋本駅から京王多摩センターまでが各駅停車でその後急行や特急に変わるというものが何本か存在していた。
そのため、新宿方面に行きたいときに乗り換えなしで急行や特急に乗ることができるので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結で商業ビルが存在しており、スーパー、薬局、コンビニ、パン屋、居酒屋、100円均一、ファストフード店、ファミリーレストラン、24時間スポーツジムのすべてが近距離に存在しており非常に便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅直結の商業施設に居酒屋：庄屋　ファミレス：サイゼリア　ファストフード：マクドナルド　ラーメン：花月　回転ずし：はま寿司　があり、駅直結エリア内でも主要な飲食店が一通りそろっているので外食したい時にも駅直結エリア内で完結するので非常に便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅直結に親子で遊べる「遊びマーレ」という施設があります。規模もそこそこ大きく半日くらいは遊べるくらいの規模はあるかと思います。駅直結でこれだけ充実したテーマパークが存在するというのは非常に珍しいと思います。
土地柄坂道が非常に多い地域ですが、駅直結商業施設にはエレベーターやエスカレータが設置されていますのでそれらを活用すると疲労が軽減されます。
治安
4 		メリット 大学が多く存在している地域のため20代前後の若者が多い印象です。そのため深夜でも人影があるというのはメリットと捉えるられるかと思います。にもかかわらず居酒屋が少ないので酔っ払いが少ないというのは良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 学生向けのアパートが多く存在するなど家賃相場は都心に比べてかなり低いと思います。物価に関しても学生向けの店舗が多いので、業務用スーパー、ドン・キホーテ、100円均一、ファストフード店、チェーン居酒屋など低価格で商品購入できるお店は充実しているかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・429文字）

2020年4月 京王堀之内駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはスーパーや薬局、飲食店なども揃っているので買い物に不便はないと思います。また駅を……

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（残り115文字）

2018年10月 京王堀之内駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 とても閑静な住宅地で、治安も良く自然の多い、落ち着く立地である。都心から離れているため、電……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション京王堀之内第５の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

八王子市ランキング

位
(1026物件中)

八王子市松木ランキング

位
(28物件中)

京王堀之内駅ランキング

位
(164物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ライオンズマンション京王堀之内第５の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1998年3月）		 1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
4階 －
5階 －
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ライオンズマンション京王堀之内第５の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
2 2021年10月 2021年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
3 2021年8月 2021年8月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
4 2021年6月 2021年6月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
5 2021年2月 2021年2月 1階 2SLDK 南東 ー ー
6 2020年10月 2021年2月 1階 2SLDK 南東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
7 2020年7月 2020年8月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
8 2020年6月 2020年7月 1階 ー 南 角部屋 ー
9 2020年6月 2020年6月 1階 3LDK 南 角部屋 ー
10 2020年5月 2020年7月 5階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
11 2020年4月 2020年7月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
12 2020年3月 2020年10月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
13 2020年3月 2020年4月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
14 2019年11月 2020年1月 1階 2SLDK 南東 専用庭 ー
15 2019年9月 2019年12月 2階 3LDK 西 角部屋 ー
16 2019年9月 2020年3月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
17 2019年8月 2019年11月 1階 2SLDK 南東 専用庭 ー
18 2019年7月 2019年8月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
19 2019年4月 2019年4月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
20 2018年11月 2019年1月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
21 2018年4月 2018年4月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
22 2018年2月 2018年11月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
23 2018年2月 2018年4月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
24 2017年12月 2018年2月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
25 2017年7月 2017年10月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
26 2017年5月 2017年5月 5階 3LDK 南西 ー ー
27 2017年2月 2017年5月 5階 3LDK 南西 ー ー
28 2016年2月 2017年2月 5階 3LDK 南西 ー ー
29 2015年11月 2015年12月 5階 3LDK 南西 ー ー
30 2015年5月 2015年11月 5階 3LDK 南西 ー ー
31 2010年6月 ー 4階 3LDK ー ー ー
32 2010年3月 ー 3階 3LDK ー ー ー

…残り12件
平均 2階 65.35㎡ 8.55㎡ 1,979万円 ＠101万円 ＠31万円 16,690円
254円		 14,111円
215円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション京王堀之内第５の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション京王堀之内第５の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■八王子市松木の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■八王子市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■京王堀之内駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 10 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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ライオンズマンション京王堀之内第５の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    風れいる

    住所 東京都八王子市松木9番5号
    最寄駅 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩15分
    築年月 1996年2月
    階建 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 2545
  • 中古

    エクステ京王堀之内

    エクステ京王堀之内の外観
    住所 東京都八王子市松木13番4号
    最寄駅 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩13分
    築年月 1994年7月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 5204
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,583万円
    122万円
    37万円
  • 中古

    クレールボア京王堀之内

    クレールボア京王堀之内の外観
    住所 東京都八王子市松木3番3号
    最寄駅 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩15分
    築年月 1995年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 4245
  • 中古

    ダイアパレス京王堀之内壱番館

    住所 東京都八王子市越野23番2号
    最寄駅 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩16分
    築年月 1997年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 16
    偏差値 ～50
    アクセス数 3304
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,223万円
    105万円
    32万円
  • 中古

    モナークベルステージ京王堀之内

    住所 東京都八王子市松木19番9号
    最寄駅 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩12分
    築年月 1998年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 5069
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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    		 2,668万円
    126万円
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    情報取得日:2025年07月18日
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークハイム多摩 101
    パークハイム多摩 101     		2.3万円
    (3,000円)    		 無 無 20.46m² 1K 1階 東
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    交通 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩16分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 446
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスセブン 102
    レオパレスセブン 102     		4.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
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    住所 東京都八王子市松木3番1号
    交通 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩15分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上6階建
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