レオパレス蜷川1
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,791円 |
| 平均坪単価 | ＠7,474円 |
| 平均m²単価 | ＠2,261円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：36件 |
| 上位間取り | 1K：36件 |
レオパレス蜷川1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。富山地鉄不二越・上滝線／朝菜町駅 徒歩16分
あいの風とやま鉄道／富山駅 バス29分
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利用可能路線
『朝菜町駅』 富山地鉄不二越・上滝線
『富山駅』 JR高山本線 富山地鉄本線 富山地鉄不二越・上滝線 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山港線 JR北陸新幹線 あいの風とやま鉄道
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所在地(住所)
富山県富山市赤田540-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
富山市立蜷川小学校
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中学校区域
富山市立堀川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス蜷川1の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】新幹線もあり、鉄道もありですごく満足できていいです 小さいお店がいっぱいあるのでおもしろいです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】お土産屋さんや、コンビニなど必要な店はあると思います。すごくいいです。建物も綺麗なので安心できました |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】デパートの上の方にあります。すごくおいしいです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】音楽が大きいので子供が泣いていても気になりません |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 富山駅
ayaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 富山を代表する主要駅です。新幹線、市電、地方鉄道、バスに乗り換え可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新しい商業施設や、公共施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 富山を代表する海鮮問やお寿司、居酒屋が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅北に子供が遊べる公園ができたのがとてもよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に富山は治安がいいと思う。学生や子供も安心してすごせる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 空気や景色もよく、街中でも住みやすいと思う。 |
2023年11月 富山駅
かーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北陸新幹線、及び富山地鉄と市電がほぼ同じ立地にまとまっており非常に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールも近く病院なども近くに点在しており便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅、ショッピングモール含めて飲食店はかなり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに学校は少ないので子育てと考えた場合には、多少難点あるけど交通便利なのでリカバーできる |
| 治安 |
5 |
メリット | 地方都市ながら、整然とした作りで、治安の心配もほぼない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市電もバスもすぐ乗れるためコスパは良いと思います。 |
2022年9月 富山駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利用するのはほとんど平日ですが、いつも空いていて利用しやすいです。 新しいので、キレイです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産を売っているお店も沢山あるので、新幹線に乗る前に買うことが出来て便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は再開発でとても増えたと思います。色々お店があるので、世代問わず使いやすいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多いし、図書はとても綺麗で利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住んでいてたまに不審者はいるものの、普通に暮らしていて治安の悪さを感じた事はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎ですが再開発が進んで とても綺麗な駅で住みやすくなったと思います。 |
2022年1月 富山駅
【メリット】 新幹線が通る前までは特急だけしか止まらない駅だったが、北陸新幹線ができてから、駅自体もきれ……
レオパレス蜷川1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富山市赤田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■富山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■富山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 45,281円｜6,458円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 46,200円｜6,589円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
