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フェニックス国分寺を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

フェニックス国分寺

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 10353
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フェニックス国分寺の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:25件
中古:34件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 198件
口コミ メリット:30件 デメリット:30件 特徴:13件
偏差値ランキング

国分寺市
212物件中の順位

フェニックス国分寺の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武国分寺線／国分寺駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　

  • 所在地(住所)

    東京都国分寺市南町3丁目13-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    1997年4月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理方式

    巡回

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    第一小学校

  • 中学校区域

    第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    国分寺市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「マルエツ」約170m ●「国分寺南郵便局」約30m ●「ファミリーマート国分寺南町三丁目店」約90m ●「国分寺マルイ」約200m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タカウル

フェニックス国分寺と同じエリアの物件を
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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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フェニックス国分寺の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

フェニックス国分寺の【賃貸】物件情報

フェニックス国分寺
フェニックス国分寺
賃料(管理費)
5.6万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
18.6m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
北東
賃貸情報を見る
フェニックス国分寺 601
フェニックス国分寺 601
賃料(管理費)
6.6万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
18.72m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
北東
賃貸情報を見る
フェニックス国分寺 601
フェニックス国分寺 601
賃料(管理費)
7.1万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
18.73m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
-
賃貸情報を見る
フェニックス国分寺 601
フェニックス国分寺 601
賃料(管理費)
7.1万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
18.72m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
-
賃貸情報を見る
フェニックス国分寺 103
フェニックス国分寺 103
賃料(管理費)
7.3万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.15m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
北東
賃貸情報を見る
フェニックス国分寺 103
フェニックス国分寺 103
賃料(管理費)
7.3万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.14m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
北東
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この物件を賃貸で貸したい

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フェニックス国分寺の口コミ・評判

2015年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 新宿駅までJR中央線快速で20分。特別快速も通勤特快も全てとまります。
中央線の他に国分寺駅から西武国分寺線にも乗れますし、新宿・東京方面ですと三鷹駅でJR総武線に乗り換え可能、吉祥寺駅では京王井の頭線に乗り換えると渋谷まででるのが楽です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 国分寺駅の駅ビルには丸井が入っており、改札を出るとパン屋さんやファーストフード店も揃っています。マンションの近くにも、スーパー、コンビニエンスストア、銀行、郵便局、クリーニング屋さんも、だいたい3分圏内の場所にあり不自由なく暮らせる所です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は薄いピンクベージュのマンションです。
ゴミ捨場完備で、エレベーター有り、オートロック付き、宅配BOX有りな所がオススメです。
駐車場は有りませんが…自転車・バイクは置けます！
共用部分も、ゴミ捨場等も、お掃除して下さる方がいるのでいつも綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 間取りは1Rか1Kです。部屋によって広さは違いますし家具付き物件もあります！
エアコン付、クローゼット有り、一口ガスコンロ、ユニットバスです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅には丸井もあります。
コンビニエンスストア、スーパーは近くにありますし、買い物や食事には困らないと思います
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学生が多いですが、住宅地もあるので家族でも住みやすい街だと思います。
駅前が栄えている感じやもそうですが都会すぎず、ほどよく人が生活できる街です。
緑もありますし、公園もあります。
大きい病院は少し離れていますが個人でやっている病院は近所で探せたりするので便利です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2025年7月

ああさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅までの距離が近い。周辺にコンビニやスーパー、飲食店、ドラッグストア等なんでも揃っている
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅前に交番があり、駅からの道も街頭があり明るい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック、モニター付きインターホンで不要な来客の相手をしないで済む。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 壁は厚いようで、隣室の騒音は全く気になりません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーはマルエツ、西友、オーケーが徒歩圏内にあり日々の買い出しに困ることがありません。
コンビニはファミリーマート、セブンイレブン、ローソンなどがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 駅前に交番、少し離れたところに消防署、また市庁舎も移転してきており、治安もよく、各種手続きもとりやすいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【国分寺駅に対する口コミ】複数路線の電車が停まるので乗り換えが便利駅周辺は開発が進んでいるので今後も発展していきそう
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【国分寺駅に対する口コミ】OIOIなどの大型店舗があり買い物には困らない駅近くに交番がある。特別悪い人は見られないので治安はそこまで悪くないと思う
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【国分寺駅に対する口コミ】OIOIなどの大型店舗内のレストランやファミレスなど充実している
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【国分寺駅に対する口コミ】大型店舗には授乳室やキッズルームなどある
国分寺駅のデメリット（4件）
国分寺駅の総合レビュー
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2021年9月

匿名さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット とにかく駅に近く、買い物や食事で困ることが一切ない。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 国分寺駅

にじさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特快が止まるので、都心部までのアクセスがしやすい。女性専用車両が時間帯に寄るが設けられている。電車の本数やバスの路線も多い。タクシー乗り場があり、タクシーの数も多い。ロータリーが南北共に整備されている。西武線の乗り換えも出来る。
生活利便施設の充実
4 		メリット 多摩総合医療センター行きのバスがある。
駅ビルがあるので、商業施設、飲食店は充実している。駅ビル地下の、生鮮食品は新鮮で充実している。アパレル、雑貨なども豊富。自転車置き場もたくさんあるので、利便性が高い。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビルの中の商業施設が充実しているので、十分ですが、駅近くの飲食店もある。
美味しいイタリアンのお店や有名なベーグル屋さん、カフェも点在している。ファミリー向け、単身者向け、年齢層問わず、楽しめる街であると思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、学校、公園があり、緑も多いと思います。多機能トイレ、エレベーターも完備されています。私立もあり、学生が多い。武蔵野の歴史に触れることができ、散歩や遊ぶ場があり、ファミリー向けの街でもあると思います。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、街灯、駅ビルがあるので、人目もあり治安は良いと思います。南北の違い、差は大きくないように感じます。お昼の方が賑やかで、夜はたまに酔っ払いもいますが、交番がすぐあるので、目立って悪い人は居ないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット JR沿いは私鉄に比べて、昔から高く、高騰してますが、利便性が高く、都心へのアクセスも便利で、値段相応だとは思います。緑もあり、住みやすいと思います。ファミリーや単身者、年齢を問わず住みやすく工夫がされてると感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・370文字）

2023年7月 国分寺駅

まぐろさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央線が通っているため、終電も遅くまであり、中央特快が止まるので新宿まで最短で30分でつけます。
生活利便施設の充実
4 		メリット ショッピング施設、飲み屋、娯楽施設が周りに多く、便利な駅です。
個人店からチェーン店まで、安い店も多いので学生にも優しい所です。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店から個人店まで割と揃っています。カレーも多いので、選択肢も多く持てて楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット バリアフリーも整っているのでいい方かと思います。学校も多く、住宅街が多いので、のびのび暮らせそうです。
治安
4 		メリット 治安は良い方だと思います。少し離れると自転車が盗まれやすくなったりしますが、国分寺周辺は明るく、見私も良いので問題ないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新宿まで一本で行ける。中央線周りなので、他の場所に比べたら高くなりますが、それでも1LDKに20万円いないで住めるのでお得だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・411文字）

2023年7月 国分寺駅

まさみさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が止まる。西武線で埼玉の方へ行ける。新宿や東京へ20分位で行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ナカにマルイやクイーンズ伊勢丹があり、お惣菜、手土産、洋服が買える。少し北に行くと西友があり、安く食品や日用品が買える。
飲食店の充実
4 		メリット マルイの中や、駅から徒歩で行ける人気のカフェがいくつかある。わざわざ降りてカフェ巡りするにも最適。マルイの地下のお弁当が美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から10分以上離れると大きな公園があり、トイレなども各所にある。公園の出入り口も広々して車椅子やベビーカーも通りやすそう。
治安
3 		メリット 日中は夕方は人が多いが治安は良い。昔から住んでるおじいちゃん、おばあちゃんのようなひともいるし、子連れも多いので穏やかな雰囲気。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京へのアクセスを考えると、家賃は安い方だと思う。物価もべらぼうに高いわけではなく、標準的だし、マルイに行けばなんでもそろう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・358文字）

2021年10月 国分寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札を出てすぐ駅ビル直結なのでとても便利！スタバなどのカフェもあるし、居酒屋も多いし、駅ビ……

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（残り234文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フェニックス国分寺の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

国分寺市ランキング

位
(212物件中)

国分寺市南町ランキング

位
(32物件中)

国分寺駅ランキング

位
(216物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

フェニックス国分寺の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1997年4月）		 1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
4階 －
6階 －
7階 －
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フェニックス国分寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年1月 2024年6月 4階 1R 北東 ー ー
2 2023年7月 2024年1月 4階 1R 北東 ー ー
3 2020年11月 2021年1月 3階 1R ー 角部屋 ー
4 2020年11月 2021年1月 3階 1R 北東 ー ー
5 2020年10月 2020年10月 3階 1R 北東 ー ー
6 2018年9月 2018年9月 6階 1K 北東 ー ー
7 2018年3月 2018年3月 4階 1R 東 ー ー
8 2018年2月 2018年9月 6階 1K 北東 ー ー
9 2018年1月 2018年2月 6階 1K 北東 ー ー
10 2017年12月 2018年2月 4階 1R 東 ー ー
11 2017年3月 2017年3月 5階 1K 北西 ー ー
12 2017年3月 2017年3月 4階 1K 東 ー ー
13 2016年11月 2016年11月 6階 1K 東 ー ー
14 2016年10月 2016年12月 2階 1K 北東 ー ー
15 2016年6月 2016年9月 3階 1R 東 ー ー
16 2016年5月 2016年6月 6階 1K 東 ー ー
17 2015年11月 2015年11月 3階 1K 北西 ルーフバルコニー ー
18 2015年11月 2016年12月 5階 1K 北西 ー ー
19 2015年10月 2015年11月 6階 1K 北東 ー ー
20 2015年6月 2015年7月 2階 1R 東 ー ー
21 2015年1月 2015年3月 2階 1R 北東 ー ー
22 2014年12月 2015年3月 2階 1R 北東 ー ー
23 2014年12月 2015年2月 1階 1K 北東 角部屋 ー
24 2014年9月 ー 2階 1R 北東 ー ー
25 2014年7月 ー 1階 1 K ー ー ー
26 2014年2月 ー 4階 1R 北東 ー ー
27 2014年1月 ー 2階 1R 北東 ー ー
28 2013年12月 ー 2階 1R ー ー ー
29 2013年8月 ー 4階 1R 東 ー ー
30 2013年6月 ー 4階 1R 北東 ー ー
31 2013年6月 ー 2階 1R 北東 ー ー
32 2012年6月 ー 2階 1 R ー ー ー
33 2011年11月 ー 4階 1 R ー ー ー
34 2011年4月 ー 2階 1 R ー ー ー

…残り14件
平均 3階 20.9㎡ 2.49㎡ 1,089万円 ＠172万円 ＠52万円 9,488円
443円		 12,421円
573円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ フェニックス国分寺の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■フェニックス国分寺の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

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  • ■国分寺市南町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■国分寺市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■国分寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 7 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 5 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

フェニックス国分寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 ワンルーム 北東 18.6
2025年7月 1階 1K 北東 20.14
2025年7月 6階 ワンルーム 北東 18.72
2025年6月 1階 ワンルーム 北東 20.15
2025年6月 6階 ワンルーム ー 18.73

…残り193件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ フェニックス国分寺の賃料相場

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  • ■フェニックス国分寺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■国分寺市南町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■国分寺市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■国分寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 135 42 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 14 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    泊第一ビル

    住所 東京都国分寺市南町3丁目4番15号
    最寄駅 西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩4分
    築年月 1979年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 2789
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    泊第一ビルPR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    殿ヶ谷戸パークハイツ

    殿ヶ谷戸パークハイツの外観
    住所 東京都国分寺市南町2丁目18番36号
    最寄駅 JR中央本線 国分寺駅 徒歩3分
    築年月 1982年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 3682
  • 中古

    サンパレス国分寺

    住所 東京都国分寺市本多1丁目5番24号
    最寄駅 JR中央線(快速) 国分寺駅 徒歩5分
    築年月 1979年6月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 10戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 4559
  • 中古

    文教ハイム国分寺

    住所 東京都国分寺市東恋ケ窪2丁目3番31号
    最寄駅 JR中央線(快速) 国分寺駅 徒歩10分
    築年月 1993年1月
    階建 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 3444
  • 中古

    ＭＡＣ府中コート

    住所 東京都府中市栄町3丁目22番23号
    最寄駅 JR武蔵野線 北府中駅 徒歩12分
    築年月 1991年5月
    階建 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4293
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,133万円
    148万円
    45万円

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    南国分寺ハイツ

    住所 東京都国分寺市南町3丁目13番4号
    交通 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩3分
    築年数 1982年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2092
  • 賃貸

    マルサカビル

    マルサカビルの外観
    住所 東京都国分寺市南町3丁目13番8号
    交通 JR中央本線 国分寺駅 徒歩4分
    築年数 2015年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マルサカビル
    新着
    マルサカビル     		6.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.59m² ワンルーム 3階 南
    情報取得日:2025年07月17日
  • 賃貸

    アメニティ・93

    アメニティ・93の外観
    住所 東京都国分寺市南町3丁目4番3号
    交通 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩3分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 14
    アクセス数 3152
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アメニティ・93 401
    新着
    アメニティ・93 401     		5.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 0.5ヶ月 18.7m² 1K 4階 南
    情報取得日:2025年07月24日
    アメニティ・93 501
    アメニティ・93 501     		5.9万円
    (5,000円)    		 0.5ヶ月 0.5ヶ月 18.7m² 1K 5階 南
    アメニティ93 501
    新着
    アメニティ93 501     		5.9万円
    (5,000円)    		 59,000円 29,500円 18.81m² 1K 5階 南
    情報取得日:2025年07月21日
  • 賃貸

    モーツァルト’90

    住所 東京都国分寺市南町3丁目
    交通 JR武蔵野線 北府中駅 徒歩30分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1053
  • 賃貸

    山口コーポ

    山口コーポの外観
    住所 東京都国分寺市南町3丁目
    交通 JR中央線(快速) 国分寺駅 徒歩5分
    築年数 1981年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 212
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    山口コーポ
    山口コーポ     		4.9万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 23.59m² 1DK 2階 南
    山口コーポ 202
    山口コーポ 202     		4.9万円
    (1,000円)    		 49,000円 無 23.68m² 1K 2階 南西
    山口コーポ 202
    山口コーポ 202     		4.9万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 22.3m² 1K 2階 南

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暮らし・防災・子育て必須

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