ゼファー川口アーバンステージ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:17件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
ゼファー川口アーバンステージの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川口駅 徒歩6分
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利用可能路線
『川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市本町3丁目2-21 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
本町小学校
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中学校区域
南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ゼファー川口アーバンステージの【中古】販売情報
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ゼファー川口アーバンステージの【賃貸】物件情報
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ゼファー川口アーバンステージの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】図書館があって スーパーがあって シネマもあって 商店街も近くて 何かと便利 都内へ一駅 浦和・新都心・大宮も近い 荒川で喰えはしないが大きな魚が釣れるそうだ 千ベロの飲み屋街で評判の赤羽でも何でもすぐ隣りがミソ 高層マンションがニョキニョキ生えて 最上階からは都心を一望 高層建築みな兄弟 丹沢・富士山・奥多摩・アルプス・妙義山・日光男体山から筑波嶺まで一望の壮観 上がれないから侘しく見上げて歩くだけどうぞ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 川口駅
だいふくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大宮から神奈川まで一本で行けて利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物するところや食事をするところなどが沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなジャンルのお店があり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園の数が多くて子育てがしやすそう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は比較的落ち着いており、治安は良いイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へのアクセスがよく、新しいマンションも多いので暮らしやすい。 |
2023年6月 川口駅
じぶんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京都の隣の駅で、1本で東京駅、大宮駅などに行けます。 電車の本数は通勤時間は5分以内に来ます。 その他の時間も、大体10分くらいで来ます。 東口には、様々な場所へ行けるバス乗り場がたくさんあります。 タクシー乗り場もあります。 広い駐輪場は地下にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーが、いくつかあり、徒歩10分くらいにはショッピングモールがあります。 保育園、図書館、市役所のようなことをしてくれる施設が、駅前にあります。 皮膚科、眼科などクリニックも駅から徒歩10分以内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや飲食店はたくさんあります。 ラーメン屋、牛丼屋、ファミリーレストラン、ハンバーガー屋、個人のお店、居酒屋など、駅の近くは数えきれません。 改札の隣にはパン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前のビルには保育園があり、学校も少し歩けばあります。 西口の公園は、お花や緑がたくさんあり、子供用のアスレチックも電車の窓から見えます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には東口、西口、どちらも交番があります。 飲食店が多いので夜になっても明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から遠くだと、家賃の安いところもあります。 交通が便利だと感じます。 駅前には高層マンションもいくつかあります。 商店街には、安い八百屋さんのようなスーパーもあります。 |
2022年9月 川口駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線は京浜東北線の1路線だけですが横浜まで1本で行けますし赤羽まで1駅のため埼京線や湘南新宿ラインなど乗り換えが楽な為どこへ行くにも便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やショッピングモールなど多数ある為都心にでなくても大体揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安い居酒屋や大手のチェーン店など大体あるので行く場所には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 薬局や病院が多く安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ギャンブル(パチンコ屋、オートレース)はいくつかありますが風俗などはない為治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に比べたら若干安いと思います。 |
2022年9月 川口駅
たまっ子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 昼間の時間帯は快速が利用できる。終電が遅くまであるので助かる。最近リニューアルされて駅構内の店舗が増え便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルは無いが駅構内の食品店舗や雑貨店舗など最近リニューアルされ便利になった。駅近くにドラッグストアや本屋、100円ショップ、飲食店、図書館、行政施設なども充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にパン屋や寿司店、駅近くにチェーン牛丼店やステーキ屋、バーガーショップ、カフェ、ラーメン屋などひとりでも入りやすい飲食店が充実している。駅近くにチェーン居酒屋なども充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに大きな公園や広場があり、定期的にイベントも開催されている。保育園や公立学校も多く、私立に通う場合も交通の便は良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があり不審者に後ろから付いてこられた時などトラブル時に気軽に相談でき安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内への便利さから考えるとコストパフォーマンスは良いように感じる。駅周辺ですべての用事を済ませられるので駅近くに住んでいればとても便利。 |
ゼファー川口アーバンステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川口市ランキング(1028物件中) |
川口市本町ランキング(56物件中) |
川口駅ランキング(590物件中) |
ゼファー川口アーバンステージの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年4月） |
3階 | － | |||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 7階 | － |
ゼファー川口アーバンステージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2013年1月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2012年10月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2012年9月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2012年8月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2012年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2012年6月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2012年5月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2012年4月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2012年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2012年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2012年1月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2012年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2011年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2011年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2010年12月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2010年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 68.72㎡ | 10.9㎡ | 2,679万円 | ＠129万円 | ＠40万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川口市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川口駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.72～70.72㎡｜70.72㎡ | 2,655万円｜124万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 70.72～70.72㎡｜70.72㎡ | 2,980万円｜139万円/坪 |
| 7階～8階 | 66.47～66.47㎡｜66.47㎡ | 2,730万円｜136万円/坪 |
| 9階～10階 | 66.47～66.47㎡｜66.47㎡ | 2,602万円｜129万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.72～70.72㎡｜70.72㎡ | 2,980万円｜139万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
