エクラン川崎追分
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市川崎区 |
エクラン川崎追分の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／小田栄駅 徒歩17分
JR東海道本線／川崎駅 徒歩28分
JR京浜東北線／川崎駅 バス7分
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利用可能路線
『小田栄駅』 JR南武線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区追分町4-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
-
築年月
1998年8月
-
総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
川崎市立大島小学校
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中学校区域
川崎市立臨港中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクラン川崎追分の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エクラン川崎追分の口コミ・評判
2021年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】とにかくなんでも揃います。川崎駅があれば、横浜も東京も行く必要ありません。映画館が3つ、最近は水族館もできました。ハロウィンパレードが有名ですね。東京と横浜の間にあり、どこへ行くのにもアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 川崎駅
チッキン南蛮さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用可能（東海道線、上野東京ライン、京浜東北線、南武線）、近くに京急川崎駅もあるので非常に便利です。横浜まで8分、品川まで10分、東京まで20分と早いです。東口、西口、ラゾーナ広場にバスターミナルがあり市営バス、臨港バス、東急バス、横浜市営バスが乗り入れていて本数も多く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎直結、アトレ、アゼリア地下街、ルフロン、川崎駅東口の繁華街など盛り沢山で川崎駅周辺だけで完結してしまいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周囲が川崎の繁華街なので飲食店は豊富で困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 川崎駅西側（幸区）のほうが住むなら良いと思います。落ち着いた雰囲気で公園や多摩川沿いを散歩できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 川崎駅西側（幸区）は落ち着いていて治安は悪く無いと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都（大田区）と神奈川県（川崎市）では住居費が違うと思います。川崎のほうが安いと思いますのでコスパは良いのではないでしょうか。 |
2023年5月 川崎駅
mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車もバスも、本数が多く便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎プラザや、アゼリアなど、多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎プラザにはフードコートもあり、家族できている方も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターはいくつかあります。 混んでいるので狭いかもしれません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ビルが多く夜でも街灯で明るい所が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションなどが多いイメージがあります。 近くの施設も充実していると思います。 |
2023年1月 川崎駅
TeTeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線、京浜東北線、南武線が利用可能であり、予定外の遅延等でも京急川崎まで徒歩圏という利便性は文句無し。 南武線は始発駅の為に座ることが可能である点もプラス。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中や駅前のショッピング施設が充実していることはもちろん、映画館や近年水族館等も新規にオープンしより魅力が高まっていると思う。個人的には駅直結の商業施設のクリニックが営業時間も長くて利用しやすく、非常に助かっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まず、駅直結の商業施設の中にレストランフロアが充実している。（アトレ内のラーメンフロアがお気に入り） また、地下通路内や商店街にも非常にお店が多く、いろいろな目的でお店を探すのに全く困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ベビーカーで利用しやすいようなバリヤフリーの施設が充実している印象であり、近年は歩道整備により歩道の道幅も広く利用しやすくなっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安については駅の東側と西側で大きく違う印象。ニュースを賑わせたり事件があったりするのは常に東側が多いが、西側を選べば閑静な住宅街が広がっており、利便性を確保しながら静かで安全な生活が送れると感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京（大田区）から多摩川を隔てているだけであるのに、家賃にまだまだ割安感がある。 |
2022年7月 小田栄駅
らちかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 2両編成ではありますが、座れることが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイトーヨーカドーやホームセンター、ファミレスがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店はたくさんあります。ガスト、バーミヤン、マクドナルド、サイゼリヤ、ミスタードーナツなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にお手洗いがあったかは覚えていませんが、スロープはあったように思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いなどに出くわしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自転車があれば川崎駅にも近く、スーパーも多く、住みやすいです。 |
エクラン川崎追分の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
川崎市川崎区ランキング(603物件中) |
川崎市川崎区追分町ランキング(9物件中) |
小田栄駅ランキング(31物件中) |
エクラン川崎追分の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年8月） |
4階 | － | |||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 9階 | － | ||||||
| 9階 | － |
エクラン川崎追分の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2019年2月 | 2019年5月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年2月 | 2018年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2017年9月 | 2017年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年10月 | ー | 5階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年7月 | ー | 5階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年6月 | ー | 5階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年4月 | ー | 5階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2012年11月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2012年10月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2012年5月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2012年4月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2009年9月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2009年7月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 73.93㎡ | 12.58㎡ | 2,748万円 | ＠124万円 | ＠38万円 | 12,442円 170円 |
12,838円 176円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクラン川崎追分の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
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■川崎市川崎区追分町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市川崎区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■川崎駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77.65～77.65㎡｜77.65㎡ | 2,630万円｜112万円/坪 |
| 3階～4階 | 71.28～77.65㎡｜74.46㎡ | 3,489万円｜156万円/坪 |
| 5階～6階 | 77.65～77.65㎡｜77.65㎡ | 2,280万円｜97万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 61.7～71.87㎡｜67.76㎡ | 2,922万円｜142万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.28～77.65㎡｜72.87㎡ | 3,303万円｜150万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 77.65～77.65㎡｜77.65㎡ | 2,025万円｜86万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
