Deprecated: The each() function is deprecated. This message will be suppressed on further calls in /home/zhenxiangba/zhenxiangba.com/public_html/phproxy-improved-master/index.php on line 456
ダイアパレス玉川公園を徹底評価|中古・売却・賃貸|マンションレビュー
[go: Go Back, main page]

× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 石川県 > 金沢市 > 玉川町 > 北鉄金沢駅 > ダイアパレス玉川公園

中古

ダイアパレス玉川公園

総合評価 3.0 アクセス数9668
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:0
中古:35
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2015年~: 27件
口コミ メリット:19 デメリット:19 特徴:7
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。
売買:88万円/坪
偏差値ランキング

金沢市
192物件中の順位

ダイアパレス玉川公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北陸鉄道浅野川線/北鉄金沢駅 徒歩10分
    IRいしかわ鉄道/西金沢駅 バス2分

  • 利用可能路線

    『北鉄金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線 
    『西金沢駅』 IRいしかわ鉄道 北陸鉄道石川線 

  • 所在地(住所)

    石川県金沢市玉川町6-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1987年2月

  • 総戸数

    71戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    金沢市立中央小学校

  • 中学校区域

    金沢市立高岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    金沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【ダイアパレス玉川公園の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

ダイアパレス玉川公園の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

この物件の新着が出たら教えて

「ダイアパレス玉川公園」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る
通知設定済み

「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。

詳細はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ダイアパレス玉川公園の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ダイアパレス玉川公園の口コミ・評判

2018年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 駅周辺には商業施設が多く、駅前のフォーラス、駅中の施設と非常に充実している。食品を買うためのスーパーも併設されている。駅まで徒歩15分以内と非常に便利です。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 非常に静かで、騒音に悩まされる事なく住みよい環境です。近くには大きな公園もあり朝には鳥の鳴き声がこだまする、街にいながらにして自然を感じる場所です。図書館もあり文化レベルも高い土地柄です。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 外観は重厚感があり、エントランスは開けて開放感があります。管理人が駐在しているので安心感もあります。建物全体に清掃が行き届き、24時間いつでも出せるゴミ捨て場もあります。エレベーターの点検もしっかりと行なっている様子でした。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 南向きでしっかりと日が当たり、窓からは公園と図書館、天気の良い日は遠くの山が望めます。ベランダは大きめで、洗濯物を干すにも植物を育てるにも問題ない広さです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くには高級食材が手に入るデパートや、地元食材が充実した大きな市場もあります。街と駅の中間地点なので、飲食店には困りません。お酒を飲んでも徒歩で気軽に帰れる距離です。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 避難場所のお知らせなど、マンションの掲示板にしっかりと記載があり安心感があります。近くには大きな病院や個人の医院も多数あります。学校も多く大きな公園や図書館もあり、子供の多い土地で育てやすい環境だと思います。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年6月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 管理人の掃除頻度が高い。駐輪場に落ちていた猫の死体も翌日には消えていた。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】県外に行く人には便利な駅。新幹線や、快速が、停まるので。バスも結構通っているので中心部を移動するにはそんなに不便ではないかも。中心部から少し離れた所であれば、道路や家が整備されていてとても住みやすい。家賃も日本の相場より安め。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅に大きなモールが隣接されているので、ショッピングや観光するには楽しいところ。治安はいい方に感じます。皆さん気位が高く、仕事出来る方が多いので各手続き等はスムーズな感じです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】とにかく美味しい。和風の食事も、海鮮物も県外の人からすればハズレがないです。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】子供の教育に力をいれている人が多いので、夫婦共に働いて子供を保育園に預ける人が多いです。どこの保育園も
基本待ちです。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】金沢駅はバリアフリー仕様になっていて、ショッピングも楽しめる素敵な場所です。車椅子でも利用しやすい造りになっています。駅員さんも親切です。利用しやすい金沢駅です。これからも利用させていただきますね(*^^*)

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年2月 金沢駅

総合評価:2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 北陸新幹線まで徒歩20分くらいで行けるロケーション。
生活利便施設の充実
2
メリット 近くにはスーパーのマルエーがあり買い物便利
飲食店の充実
2
メリット 飲食店まで行くと多数ある。自分は利用はしないけれど。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 高校の選択肢は多数あるので、なにも問題はない。
治安
3
メリット 治安については心配はないロケーションである。
コストパフォーマンス
1
メリット 会社まで15分の距離なので通勤便利ではある。

2024年2月 金沢駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 県のメインです。新幹線、特急、普通の全ての電車が往来しますので、どの方向に行きたい方も全て金沢の使用になります。
生活利便施設の充実
4
メリット 内に色々なお店があるので、便利です。特定の病院施設内にあります。徒歩では少し遠くなりますが、大きな救急病院で数分で行けます。
飲食店の充実
5
メリット 施設内に飲食店が多くあります。カジュアルなお店から、観光客の方に喜ばれるお店まで様々です。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット は子供を連れても行きやすいです。あまり高層の建物ではないので、平面での動きが多い。
治安
4
メリット 人の往来は多いですが、そこまで治安の悪さは感じません。
コストパフォーマンス
3
メリット がなかったとしても、お店が周りに多いので問題ないです。

2023年4月 西金沢駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 金沢から一で行けてアクセスが楽ですね。北鉄の電車に乗り換えて鶴来まで行けるのもとても魅力的です。地元がそちらの方向なのもあって重宝してます
生活利便施設の充実
4
メリット 金沢よりかは車通りは多くないので、比較的快適に過ごせると思います。
飲食店の充実
3
メリット 美味しい飲食店はあるので、一度行ってみると良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 金沢市なので、それなりに補助金等が整備されていると思います。
治安
4
メリット それなりに良いと思います。周辺の皆さんは優しい方ばかりです。
コストパフォーマンス
4
メリット 金沢市とは言えども地価はそれほど高くないと思います。

2022年4月 金沢駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 金沢から東京までの距離があるのに対し、とても早くつきます
生活利便施設の充実
5
メリット とても充実しております。例えば飲食店、本屋、コンビニ、服屋からコーヒー☕️店もあり良いです
飲食店の充実
5
メリット 僕が1番お勧めするのはコーヒー屋さんですねいろいろな種類があってとてもおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 内では手すりやスロープ等があり誰でも入れるようになっています。ユニバーサルデザインがとても多くとても良いと思います。
治安
5
メリット 内はとても綺麗で、店も充実しておりとても使いやすいですそして店全体もきれいです。
コストパフォーマンス
5
メリット から近い家も多くあり都会の割には広い家が存在します。ですので行が近いことを条件にする人はすんでみてはいかがでしょうか

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス玉川公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,029万円

推定相場坪単価88万円/坪

推定相場㎡単価27万円/㎡

価格帯別判定 i

ダイアパレス玉川公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,181 ~ 2,232万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,080 ~ 2,181万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,978 ~ 2,080万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,877 ~ 1,978万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,775 ~ 1,877万円 87.5~92.5%

坪単価ランキング

金沢市 98 / 245物件中
金沢市玉川町 3 / 4物件中
北鉄金沢駅 72 / 156物件中
西金沢駅 8 / 36物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格:1,9872,089万円

※中央値:2,038万円

予測坪単価:88万円/坪

予測㎡単価:27万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

ダイアパレス玉川公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する
No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年6月 5階 1LDK リフォーム
2 2024年8月 2025年1月 4階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション
3 2024年7月 2024年8月 7階 3LDK 角部屋
4 2024年6月 2024年11月 3階 1SLDK 角部屋
リフォーム
5 2024年3月 2024年3月 7階 3LDK 角部屋
リフォーム
6 2024年2月 2024年3月 7階 3LDK 角部屋
リフォーム
7 2023年10月 2023年10月 5階 2LDK リフォーム
8 2023年10月 2024年1月 5階 2LDK リフォーム
9 2023年7月 2024年8月 4階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
10 2022年11月 2022年12月 3階 2LDK リフォーム
リノベーション
11 2022年10月 2022年11月 7階 3LDK リフォーム
12 2022年8月 2022年10月 5階 3LDK リフォーム
13 2022年5月 2022年12月 1階 2LDK 専用庭
14 2022年4月 2022年5月 2階 3LDK
15 2022年3月 2022年4月 2階 3LDK 角部屋
16 2022年3月 2022年4月 2階 3LDK
17 2022年1月 2022年1月 3階 2LDK リフォーム
18 2021年12月 2022年4月 6階 3LDK
19 2021年11月 2022年1月 2階 3LDK 角部屋
20 2021年8月 2021年8月 3階 2LDK リフォーム
リノベーション
21 2021年5月 2021年5月 9階 3LDK
22 2021年4月 2021年8月 3階 3LDK
23 2021年2月 2021年2月 2階 3LDK 角部屋
24 2021年2月 2021年2月 3階 3LDK
25 2020年9月 2020年10月 3階 3LDK
26 2020年8月 2021年1月 2階 3LDK 角部屋
27 2020年2月 2020年3月 2階 3LDK 角部屋
28 2018年4月 2018年5月 4階 3LDK リフォーム
29 2018年2月 2018年5月 4階 3LDK 角部屋
リフォーム
30 2017年11月 2017年12月 4階 3LDK リフォーム
31 2017年9月 2017年10月 4階 3LDK 角部屋
32 2017年2月 2017年3月 10階 3LDK 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション
33 2016年10月 2016年10月 10階 3LDK 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
34 2016年7月 2016年8月 10階 3LDK 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
35 2016年4月 2016年6月 10階 3LDK 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム

…残り15

平均 4階 75.23㎡ 8.3㎡ 1,829万円 @81万円 @25万円 11,258円
148円
10,596円
140円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ダイアパレス玉川公園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ダイアパレス玉川公園の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • 金沢市玉川町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • 金沢市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • 西金沢駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 48.84~78.18㎡|73.12㎡ 1,521万円|69万円/坪
3階~4階 66.89~78.18㎡|73.06㎡ 1,789万円|81万円/坪
5階~6階 63.39~76.5㎡|70.51㎡ 2,088万円|98万円/坪
7階~8階 78.18~78.18㎡|78.18㎡ 1,997万円|84万円/坪
9階~10階 69.39~90.88㎡|86.58㎡ 2,036万円|77万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.39~90.88㎡|76㎡ 1,855万円|81万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 48.84~48.84㎡|48.84㎡ 950万円|64万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
面積()
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 7 14 0 1 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 3 4 0 2 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~
  • 平均坪単価:

ダイアパレス玉川公園の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する
賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年2月 8階 2LDK 63.39
2022年9月 6階 3LDK 67.54
2022年3月 6階 3LDK 67.54
2021年11月 7階 3LDK 69.39
2021年9月 4階 3LDK 69.39

…残り22

平均 6階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ダイアパレス玉川公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ダイアパレス玉川公園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • 金沢市玉川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • 金沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • 西金沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 45~78.18㎡|63.96㎡ 87,000円|4,521円/坪
3階~4階 69.39~69.39㎡|69.39㎡ 89,000円|4,240円/坪
5階~6階 67.54~67.54㎡|67.54㎡ 90,000円|4,405円/坪
7階~8階 63.39~69.39㎡|68.64㎡ 97,500円|4,707円/坪
9階~10階 67.54~67.54㎡|67.54㎡ 92,000円|4,503円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45~78.18㎡|68.18㎡ 92,578円|4,495円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
面積()
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 3 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~
  • 平均坪単価:

住み替え情報

売りたい

ダイアパレス玉川公園の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

貸したい

ダイアパレス玉川公園の賃料一括査定をすることができます。

ダイアパレス玉川公園の周辺地図

ダイアパレス玉川公園の近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エムエフ玉川町 701
    割安
    エムエフ玉川町 701
    1,200万円 43.7万円 90.71m² 3LDK 7階 696万円
    割安
    エムエフ玉川
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    エムエフ玉川
    1,679万円 64.5万円 86.04m² 3LDK 2階 南東 10万円
    割安
    価格更新日:2025年06月21日
    エムエフ玉川町 201
    割安 価格値下げ
    エムエフ玉川町 201
    1,679万円 61.1万円 90.71m² 3LDK 2階 106万円
    割安
    価格更新日:2025年06月22日
    ネット公開物件
    割安
    エムエフ玉川町
    1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 6万円
    割安
    ネット公開物件
    エムエフ玉川
    1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    エムエフ玉川
    エムエフ玉川
    1,749万円 67.1万円 86.04m² 3LDK 2/11階 - 相応
    エムエフ玉川町 401
    リノベorリフォーム済み
    エムエフ玉川町 401
    1,990万円 72.5万円 90.71m² 2LDK 4階 相応
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    コープ野村武蔵
    1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 87万円
    割安

周辺の賃貸物件

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレジデンス白銀 803 プレジデンス白銀 803 7.6万円
    (11,000円)
    140,000円 33.12m² ワンルーム 8階
    プレジデンス白銀 703 プレジデンス白銀 703 7.8万円
    (11,000円)
    156,000円 33.12m² ワンルーム 7階
    プレジデンス白銀 703 プレジデンス白銀 703 7.8万円
    (11,000円)
    156,000円 33.12m² ワンルーム 5階 南東
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キュリオシティ金沢 306 キュリオシティ金沢 306 8.5万円
    (7,000円)
    2ヶ月 2ヶ月 45.66m² 1LDK 3階 北東
  • 賃貸

    ライブ1

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブナイスリー安江町 202 リブナイスリー安江町 202 6万円
    (7,000円)
    1ヶ月 50m² 2DK 2階

周辺の新築マンション

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 ダイアパレス玉川公園とご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人(住人、周辺住民、大家、管理員等)に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例:「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00~23:00  即時反映
23:00~翌6:00 即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください!

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか?
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか?
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか?
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか?
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください!

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

過去7日間で1,676人の方が会員登録しました!

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

最新ニュース&トピックスキャンペーン
情報更新中!

マンションレビューとは?

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった!画像:屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する