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レオパレスフイリスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスフイリス

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 61件
平均賃料相場 40,934円
平均坪単価 ＠6,730円
平均m²単価 ＠2,036円
上位専有面積 21.81m²：61件
上位間取り 1K：61件

レオパレスフイリスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR越美北線／福井駅 バス19分

  • 利用可能路線

    『福井駅』　福井鉄道福武線　JR北陸新幹線　ハピラインふくい　JR越美北線　えちぜん鉄道勝山永平寺線　えちぜん鉄道三国芦原線　

  • 所在地(住所)

    福井県福井市菅谷2丁目10-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    22戸

  • 小学校区域

    福井市立東安居小学校

  • 中学校区域

    福井市立光陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福井市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレスフイリスの【賃貸】物件情報

レオパレスフイリス 206
レオパレスフイリス 206
賃料(管理費)
4.9万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.81m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスフイリス 201
レオパレスフイリス 201
賃料(管理費)
5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.81m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 福井駅

りぼんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス乗り場がちかい
タクシー乗り場も近い
えちぜん鉄道、福井鉄道も近くに停まるため便利である
生活利便施設の充実
3 		メリット プラレールがあったり、恐竜の置物もあったり、カステラ屋さんもあって子供がとても楽しそうだった
飲食店の充実
4 		メリット ぼんたもおいしいし、ハピリンの中に色々食べるところはあるのでいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ハピリンの中の授乳室は綺麗で個室で使いやすかった
治安
5 		メリット 綺麗で特に治安の悪さは感じられなかった。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会と比べると物価は安いと思う。子連れには住みやすい場所だと考える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・326文字）

2023年11月 福井駅

Tiktokさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 車内が綺麗でとても乗り心地がよい。座るところも多いため落ち着くし、揺れも少なくいいと思う
生活利便施設の充実
5 		メリット 建物が多く経つところに駅があるため、すぐ買い物に行けて便利
飲食店の充実
5 		メリット 駅前には飲食店が沢山あるためすぐ行けてとてもいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供がいても誰もなんとも言わないため、子育て面ではとてもいいと思う
治安
5 		メリット 治安は全然いいほうだと思う。自分はあまり何も思わない
コストパフォーマンス
5 		メリット お金はまあまあいいほうだと思う。すごく使いやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2023年10月 福井駅

Nmokさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR北陸本線・福井駅を出張の際によく利用させてもらっています。
数年前の再開発以降とても綺麗になりましたし、休憩用の待合室スペースも広く快適です。
生活利便施設の充実
4 		メリット かに飯弁当の自販機があるのはびっくりしました。試しに買ったのですがとても美味しかったです。
飲食店の充実
3 		メリット そばが有名というだけあって、駅入口の立ち食いそばのお店が美味しかったです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 設置されている地図が分かりやすく、トイレを探して迷うことはまずないでしょう。
治安
4 		メリット 駅の目の前に交番があり、治安も良さそうでした。
コストパフォーマンス
2 		メリット 病院が多く、体調を崩した際にすぐ相談できるのは安心出来ました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・440文字）

2022年10月 福井駅

くまぽこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 福井駅は、タクシー乗り場・バスターミナルが充実しており、福井市の主要駅として土日や長期休みなどは人が賑わっています。ただ大都会に比べれば、電車の本数はそこまで多くなく、学生なども目当ての時間に乗り過ごすまいと急いで帰っていた記憶があります。終電は日付が変わるギリギリだったかと思います。駅の前に動く恐竜のモニュメントがあり、県外から来た方は写真撮影をされるなど観光スポットになっているようです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 福井駅周辺に「アオッサ」「ハピリン」という建物があります。特にハピリンは県内に来た観光客向けのお店が何店舗か入っており、お土産が充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルで美味しいお店が結構色々あります。しっかり食べれるご飯系から、テイクアウトのお店、スイーツなど種類も充実していると思います。福井県のお土産を買うときはよく駅前を訪れます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子どもがいないのであまり詳しくはないのですが、お子様連れの方を駅周辺でよく見かけるので、使いやすさがしっかりしているのかなと思います。ハピリンの前にお子様が遊べる広場があったり、冬にはスケートリンクが作られたりするので、賑わっています。
治安
4 		メリット 治安が悪いと感じたことは今まで一度もありません。駅周辺も、出口に関係なく綺麗にされています。
コストパフォーマンス
5 		メリット こちらも私はあまり詳しくないのですが、家庭科の授業で福井の土地代は駅周辺でもかなりお得だと聞いた覚えがあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・452文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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レオパレスフイリスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 21.81
2025年5月 2階 1K ー 21.81
2025年4月 2階 1K ー 21.81
2025年3月 2階 1K ー 21.81
2025年3月 2階 1K ー 21.81

…残り56件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福井市菅谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福井市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 59 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスセレッソ

    レオパレスセレッソの外観
    住所 福井県福井市菅谷1丁目5番19号
    交通 えちぜん鉄道三国芦原線 福大前西福井駅 徒歩25分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 1
    アクセス数 461
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスセレッソ 202
    レオパレスセレッソ 202     		3.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスセレッソ 201
    レオパレスセレッソ 201     		4.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    トゥルース五十嵐

    トゥルース五十嵐の外観
    住所 福井県福井市菅谷1丁目7番33号
    交通 えちぜん鉄道三国芦原線 福大前西福井駅 徒歩26分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トゥルース五十嵐 105
    トゥルース五十嵐 105     		3.9万円
    (1,000円)    		 2ヶ月 無 31.16m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスバスタード

    レオパレスバスタードの外観
    住所 福井県福井市菅谷1丁目12番19号
    交通 えちぜん鉄道三国芦原線 日華化学前駅 徒歩29分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 435
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスバスタード 103
    レオパレスバスタード 103     		4.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスステラポラリス

    住所 福井県福井市文京7丁目1番44号
    交通 えちぜん鉄道三国芦原線 福大前西福井駅 徒歩19分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 1
    アクセス数 476
  • 賃貸

    ハピネス文京

    ハピネス文京の外観
    住所 福井県福井市文京7丁目10番20号
    築年数 1991年9月
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハピネス文京 104
    ハピネス文京 104     		3.2万円
    (1,000円)    		 2ヶ月 無 18.16m² 1K 1階 西

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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