サンハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 36,837円 |
| 平均坪単価 | ＠3,167円 |
| 平均m²単価 | ＠958円 |
| 上位専有面積 | 39.66m²：19件 39.6m²：13件 39.96m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：24件 2DK：8件 1DK：7件 |
サンハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。富士急行／河口湖駅 徒歩30分
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利用可能路線
『河口湖駅』 富士急行
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所在地(住所)
山梨県南都留郡富士河口湖町小立2870-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1986年4月
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総戸数
10戸
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小学校区域
富士河口湖町立小立小学校
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中学校区域
河口湖南中学校組合立河口湖南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイムの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【河口湖駅に対する口コミ】富士山が良く見える観光地である為、外国人観光客の割合が圧倒的に多いです。徒歩10分圏内の湖畔には、飲食店や、売店、宿泊施設など、観光に配慮された施設があるので、場所的に良い環境。物価が安価で、家賃、土地共に、田舎であることから、都内程高くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【河口湖駅に対する口コミ】車で5分圏内に、スーパーやショッピングモールがあるので、買い物には困らない。観光地で賑わっていて、夜も真っ暗では無い為、治安は比較的良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【河口湖駅に対する口コミ】駅内や、近隣の湖畔沿いに、飲食店がいくつかある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【河口湖駅に対する口コミ】自然に恵まれた環境で小中学校、高校などが付近にある為、子育てに向いている地域。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 河口湖駅
こめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | それほど頻繁に利用するわけではありませんが、東京方面へ行く際に利用することがあります。 場合によりますが、東京の目的地（駅）まで乗り換えをほとんどせずにいけます。 最近は少し人（観光客）が増えてきましたが、基本的には座れないこともありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物をする施設は駅周辺にはありませんが、町内には商業施設もあり、買い物に不便を感じていません。 隣の市に行けばユニクロや無印、しまむら、西松屋等チェーン店もありますし、お店の多い甲府まで1時間かからずいけます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに山梨の郷土料理ほうとう屋さん、ハンバーガー屋さんなどいろいろな飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもは医療費がかかりません。 公園はたくさんありますし、湖や山など、自然豊かでとても穏やかに暮らせます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があります。 火事や水難事故、交通事故などはもちろんありますが、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心、都会と比較すれば、物価、家賃、土地の値段は安いです。 |
2022年6月 河口湖駅
さばじろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部へのアクセスがとても便利です。車両も多いため十分な席もあります。ゆったりのんびりすることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に山梨県ならではのお土産屋さんやご飯屋さんがあり、充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ほうとう不動が目の前にあり、ラーメン一幻も最近できてさらに繁盛している様子が伺えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校があります。学校の多さは妥当であると思います。トイレは車椅子が入ることができ、広々としています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜になると駅は閑散としていて静かです。 歓楽街ではないので、落ち着いた雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はリーズナブルです。駅近でも割と妥当～それ以下なのでとても助かります。物価もそれほど高くないです。 |
2022年2月 河口湖駅
【メリット】 富士山観光に河口湖駅、利用させていただいてます
観光駅ですので駅内にはお土産屋さ……
2021年10月 河口湖駅
【メリット】 富士登山・河口湖観光の一大拠点。駅ロータリーのバスターミナルから富士急ハイランド、御殿場、……
サンハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2DK | ー | 39.66 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2K | ー | 39.66 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2K | ー | 39.66 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.66 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 2K | ー | 39.66 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■南都留郡富士河口湖町小立の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■南都留郡富士河口湖町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■河口湖駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.44～39.96㎡｜38.6㎡ | 36,920円｜3,178円/坪 |
| 2階～2階 | 26.44～39.96㎡｜36.65㎡ | 36,722円｜3,353円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.44～39.96㎡｜38.2㎡ | 37,100円｜3,235円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
