ガーデンプラム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,196円 |
| 平均坪単価 | ＠5,496円 |
| 平均m²単価 | ＠1,663円 |
| 上位専有面積 | 28.87m²：28件 |
| 上位間取り | 1K：28件 |
ガーデンプラムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。富士急行／河口湖駅 徒歩15分
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利用可能路線
『河口湖駅』 富士急行
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所在地(住所)
山梨県南都留郡富士河口湖町船津3443-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年4月
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総戸数
18戸
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小学校区域
富士河口湖町立船津小学校
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中学校区域
河口湖南中学校組合立河口湖南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンプラムの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
河口湖駅徒歩５分、郵便局徒歩２分が魅力。霊峰富士から見下ろされる感覚は絶品かと。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 自然豊かな山々に囲まれ空気が良い場所です。公共施設は近隣に設置してあるためさほど不便は感じないかと思われる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観、内装ともにキレイであり一人暮らしには十分かと思われる。特にIHクッキングヒーターをはじめオール電化設備である。駐車場も勿論あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 鉄筋コンクリート、どの階も日当たり良好、洗濯干すスペースも充実。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが一件大き目のあり。そこで買い物大体済む。個人経営の小さな店や観光地ならではのお店、学生が多い町なのでコンビニは充実している。名物『吉田のうどん』を出している店が多く楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
診療所は多数存在する。リハビリテーションを目指す学生が多くおり優しい人が多い思われる。 祭りは観光地なため多数用意されている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 河口湖駅
イオンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 高速バスでは東京まで2時間程でたどり着くことができ、電車でも大月駅で乗り換えが必要ですが東京まで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 観光地ではありますが、車で移動ができるのであれば、基本生活必需品は揃えることができます。ショッピングセンターBELLやマツモトキヨシ、ウエルシアなどのドラックストアもあり車で20分ほどで色々回れます。病院も山梨赤十字病院や個人のクリニックは多くあり、病気をしても頼れるところがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 観光客向けのレストランやカフェが多くありますが、観光地ということもあり、新しいカフェやお店がどんどん出てきます。飽きることはないです。本当に美味しい焼肉屋や地域ならではの吉田のうどんも美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 河口湖の町長が住民に毎年、商品券を発行しています。化粧品や日用品も買えるのでとても助かってます。あと、保育園のお金もタダになっているため子育てもしやすいと思います。遊べるところも多く、河口湖運動公園（ちびっこ広場）や富士急ハイランドも近くにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件等はありません。交番も多くあり、パトカーも巡回してくれています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いと思います。土地の値段もそこまで高くなく家も建てやすいかと。 |
2023年9月 河口湖駅
船津最高さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 現在ではJR「富士周遊」の乗り入れで都心まで乗り換えなしでアクセス可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周囲にはコンビニが複数あり。北側の商店街にも活気がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 北口は地元客から観光客まで楽しめる飲食店が多数出店している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 1階建て駅舎のため階段はなく、駅のホームもスロープ状となっており、車いす生活の人でも移動しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 年々観光客が増えているが、特に治安が悪くなっているという話は聞かない。駅そばに交番もあり |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高い建物は皆無に近く、南側の窓からは富士山が裾野まで見える環境は最高。家賃相場も安め |
2023年7月 河口湖駅
るちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスはいろいろな方面があるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 売店はご当地のお土産がいろいろ売っていて、おしゃれな雰囲気。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くのコンビニや飲食店は歩いて行ける距離にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校があるので、多少遠い家からの登下校は便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があるので、なんとなく安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の有料駐車場が広いので車で駅まで来ても安心。 |
2023年1月 河口湖駅
こめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | それほど頻繁に利用するわけではありませんが、東京方面へ行く際に利用することがあります。 場合によりますが、東京の目的地（駅）まで乗り換えをほとんどせずにいけます。 最近は少し人（観光客）が増えてきましたが、基本的には座れないこともありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物をする施設は駅周辺にはありませんが、町内には商業施設もあり、買い物に不便を感じていません。 隣の市に行けばユニクロや無印、しまむら、西松屋等チェーン店もありますし、お店の多い甲府まで1時間かからずいけます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに山梨の郷土料理ほうとう屋さん、ハンバーガー屋さんなどいろいろな飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもは医療費がかかりません。 公園はたくさんありますし、湖や山など、自然豊かでとても穏やかに暮らせます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があります。 火事や水難事故、交通事故などはもちろんありますが、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心、都会と比較すれば、物価、家賃、土地の値段は安いです。 |
ガーデンプラムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 28.87 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 28.87 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 28.87 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 1K | 南 | 28.87 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 28.87 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■南都留郡富士河口湖町船津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南都留郡富士河口湖町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■河口湖駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
