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オーブ京王よみうりランドを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 稲城市 > 矢野口 > 京王よみうりランド駅 > オーブ京王よみうりランド

中古

オーブ京王よみうりランド

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5437
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:11件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 8件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
偏差値ランキング

稲城市
199物件中の順位

オーブ京王よみうりランドの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王相模原線／京王よみうりランド駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『京王よみうりランド駅』　京王相模原線　

  • 所在地(住所)

    東京都稲城市矢野口1231-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    14戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    稲城市立第七小学校

  • 中学校区域

    稲城市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    稲城市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●「アメリア稲城」約400m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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  • 50代 Nさま

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  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

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  • 30代 Mさま

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  • 30代 Nさま

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オーブ京王よみうりランドの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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オーブ京王よみうりランドの【賃貸】物件情報

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オーブ京王よみうりランドの口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【京王よみうりランド駅に対する口コミ】新しくリニューアルしたので、とても明るくて綺麗です。よみうりランドの最寄駅なので駅構内にも遊園地をイメージした絵がたくさんあってワクワク感があります。1番のオススメは秋から春にかけてのホームのイルミネーションと、よみうりランドに直結しているゴンドラです。
京王よみうりランド駅のデメリット（1件）
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2018年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【京王よみうりランド駅に対する口コミ】新宿まで40分
住宅エリアなので、閑静でありごちゃごちゃしていない。
よみうりランドの最寄駅であるため、人の行き来はそこそこ多い。適度な賑やかさもある。春は花見、夏はプール、冬場イルミネーション。
現在は駅を整備中。さらに綺麗になる。
京王よみうりランド駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 京王よみうりランド駅

常連さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バス乗り場がホームを出てすぐにあるのが便利タクシー乗り場もある休日も平日もあまり混んでないのがいい
生活利便施設の充実
4 		メリット ホームを降りたすぐ横にコンビニが有り便利ですコンビニの近くに焼く肉屋や、カフェがあり飲食店には困らないです
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店がホーム横に5つほどあり、焼き肉店やスパゲティ屋があり、飲食店に関して良いと思います
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターと多機能トイレがあります階段には手すりがあります近くに保育園がありいいと思います
治安
5 		メリット よみうりランド駅は基本的には人がいて治安がとてもいいです駅の中もきれいでとても良いです。酔っ払いも少ないです
コストパフォーマンス
4 		メリット よみうりランド駅周辺の家賃は平均的です、よみうりランドによく行くならコスパが良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2024年9月 京王よみうりランド駅

りんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿や渋谷に30分程度で出られるため交通の便がいい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物はスーパーやドラッグストアが入っている大きめの建物が駅から徒歩5分程度にあるため便利。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前に焼肉屋さんやカレー屋さん、うどん屋さんがあり美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や川など自然豊かであり、子供を育てるには最適。
治安
5 		メリット 地域の人も皆暖かく、治安はとてもいいと感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は都心から電車で30分程度の割に安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2024年8月 京王よみうりランド駅

ぽぴーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 快速と区間急行が止まる、駅から15分ほど歩けば南武線の駅を利用することができる、冬のイルミネーションの時期は臨時の特急が止まることがある
生活利便施設の充実
3 		メリット アメリアというイオンのすごく小さい版のようなショッピングセンターがある、病院は困らないくらいには点在している、寂れてしまっているが昔ながらの商店街がある
飲食店の充実
3 		メリット 最近になって駅のそばに数店舗飲食店ができてきた。駅すぐのインドカレー屋さんは地元民にも人気である。現在は駅すぐそばにカフェが２つある。15分ほど歩けばスタバもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園がとても多いので子どもがたくさんいる。公園もたくさんあるので遊ぶ場所には困らない。
小学校も市内に7個ほどあるので、通いやすい。
治安
4 		メリット そもそも人が少ないので犯罪率は低いと思う。喫煙所が多いので路上喫煙をしている人をあまり見ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内に比べると家賃がやすく、新宿まで30分ほどでいける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・424文字）

2023年5月 京王よみうりランド駅

クマさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急が止まる調布駅まで5分、
新宿駅まではトータル30分くらいで行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から徒歩5分くらいの所にアメリアがあり、
スーパー、薬局、本屋、100円ショップ、服屋、眼鏡屋、靴屋が入っている。
ちょっとした買い物なら事足りる。
飲食店の充実
3 		メリット 駅を降りてすぐに居酒屋が数件、
異国料理屋とカフェ等は一応ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエレベーターがある。
駅から徒歩7分くらいの所に幼稚園と保育園、
さらにそこから5分くらいの所に小学校がある。
治安
5 		メリット 田舎で山や川があるような所なので全体的にのんびりしている。
ガヤガヤした所が苦手な人には良いかもしれない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃と物価は平均的な価格で、
極端に高くもなく安くもない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・303文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オーブ京王よみうりランドの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

稲城市ランキング

位
(199物件中)

稲城市矢野口ランキング

位
(29物件中)

京王よみうりランド駅ランキング

位
(28物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

オーブ京王よみうりランドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2021年4月 2021年5月 2階 2DK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2021年3月 2021年4月 2階 2DK 南西 リフォーム ー
3 2019年12月 2019年12月 2階 2DK 南 ー ー
4 2019年12月 2019年12月 2階 2DK 南 ー ー
5 2019年9月 2019年9月 4階 2DK 南西 ー ー
6 2019年7月 2019年9月 4階 2DK 南 角部屋 ー
7 2018年5月 2018年5月 3階 2DK 南 ー ー
8 2018年4月 2018年4月 3階 2DK 南 ー ー
9 2018年1月 2018年5月 3階 2DK 南 角部屋 ー
10 2017年2月 2017年5月 2階 2DK 南東 ー ー
11 2016年12月 2017年3月 4階 2DK 南西 ー ー
平均 2階 36.79㎡ 2.99㎡ 1,321万円 ＠119万円 ＠36万円 8,100円
220円		 6,090円
165円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ オーブ京王よみうりランドの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■オーブ京王よみうりランドの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■稲城市矢野口の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■稲城市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■京王よみうりランド駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

オーブ京王よみうりランドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年5月 3階 2DK 南 36.62
2022年5月 3階 2DK 南西 36.8
2017年3月 3階 2DK 南西 36.8
2017年3月 1階 2DK 南 36.62
2016年10月 3階 2DK 南西 36.8

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ オーブ京王よみうりランドの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■オーブ京王よみうりランドの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■稲城市矢野口の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■稲城市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京王よみうりランド駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

オーブ京王よみうりランドの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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オーブ京王よみうりランドの周辺地図

オーブ京王よみうりランドの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    サンハイツ京王よみうりランド

    住所 東京都稲城市矢野口1674番7号
    最寄駅 京王相模原線 京王よみうりランド駅 徒歩6分
    築年月 1986年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 5
    偏差値 ～50
    アクセス数 5591
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,969万円
    93万円
    29万円
  • 中古

    多摩稲城ヒミコマンション

    住所 東京都稲城市矢野口965番1号
    最寄駅 JR南武線 矢野口駅 徒歩15分
    築年月 1979年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3086
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,566万円
    74万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    多摩稲城ヒミコマンション     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    アヴィニティー調布南

    住所 東京都調布市多摩川3丁目52番2号
    最寄駅 京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩9分
    築年月 2005年12月
    階建 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 7882
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,599万円
    170万円
    52万円
  • 中古

    ハイラーク稲田堤

    住所 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目5番7号
    最寄駅 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分
    築年月 1982年10月
    階建 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 28
    偏差値 ～50
    アクセス数 4316
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,609万円
    76万円
    23万円
  • 中古

    星が丘パークランドふじのき台２８号棟

    住所 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目1番28号
    最寄駅 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩14分
    築年月 1985年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 1704
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,609万円
    76万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パークランドふじのき台20号棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    パークランドふじのき台20号棟     		1,880万円 80.7万円 76.99m² 3LDK 4階 南西 178万円
    割安
    星が丘パークランドふじのき台 401
    星が丘パークランドふじのき台 401     		2,290万円 93.8万円 80.68m² 3LDK 4階 南東 相応

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    アネックス矢野口

    住所 東京都稲城市矢野口647番9号
    交通 JR南武線 矢野口駅 徒歩3分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1234
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    リブリLUCIA

    リブリLUCIAの外観
    住所 東京都稲城市矢野口319番1号
    交通 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩15分
    築年数 2014年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 254
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリＬＵＣＩＡ 405
    リブリＬＵＣＩＡ 405     		9.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 44.5m² 1LDK 4階 南西
  • 賃貸

    ソレアードB館

    ソレアードB館の外観
    住所 東京都稲城市矢野口1813番
    交通 JR南武線 矢野口駅 徒歩9分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 763
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレアードB館 101
    新着
    ソレアードB館 101     		8.2万円
    (3,000円)    		 無 無 42.77m² 2DK 1階 南西
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    ソレアードＣ館

    住所 東京都稲城市矢野口1813番
    交通 JR南武線 矢野口駅 徒歩7分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 663
  • 賃貸

    グリーンハイツ・ユキ

    グリーンハイツ・ユキの外観
    住所 東京都稲城市矢野口1829番3号
    交通 JR南武線 矢野口駅 徒歩9分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1007
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイツユキ 20D
    グリーンハイツユキ 20D     		10.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 63m² 3LDK 2階 南西

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