レオパレスプレジール城北B
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,176円 |
| 平均坪単価 | ＠4,339円 |
| 平均m²単価 | ＠1,313円 |
| 上位専有面積 | 39.74m²：12件 43.06m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：12件 1SLDK：5件 |
レオパレスプレジール城北Bの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。しなの鉄道／上田駅 徒歩29分
しなの鉄道／上田駅 バス9分
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利用可能路線
『上田駅』 JR北陸新幹線 しなの鉄道 上田電鉄別所線
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所在地(住所)
長野県上田市常磐城5丁目6-36 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1998年12月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスプレジール城北Bの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【上田駅に対する口コミ】新幹線も通っているし、2つの電車が通っていてとても便利です交通の便の困りもなく、付近にお店があるから便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【上田駅に対する口コミ】コンビニも新しく出来たし、モール、居酒屋など付近にある弾き語りも多く、豊かででも少し酔っぱらいが多い気もする |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【上田駅に対する口コミ】居酒屋、飲食店がかなりの数あるし綺麗なお店が多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【上田駅に対する口コミ】エレベーターが狭いからベビーカーがきつい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 上田駅
yoshiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車がレトロ調になっており、楽しい雰囲気がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設（アリオなど)があり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 別所温泉周辺には洋食レストランが多く、料理もおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市全体が整備されており、適度に公園や病院等もあるので暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅もレトロ感があり、常に清潔になっている。夜も街灯が多く安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商業施設も適度にあるので住みやすい。他よりも土地の値段も安い。 |
2023年6月 上田駅
とまとまんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札までが近くていい。 新幹線が通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニがふたつあって選んで使うことが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメンや中華など近くに色々な飲食店があっていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は多くある方だと思う。特に高校は近くで選ぶことができるのがいいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 他のところに比べるとバイクの音などはうるさくない方だと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 歩いて行ける範囲にコンビニやスーパー、駅があるところが多いと思うから使いやすい |
2022年9月 上田駅
ベイダーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅グルメ充実なので利便性はある。タクシーがたくさんある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公共施設から距離も離れていないので便利だ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 土産物店がたくさんあって、じかんつぶしにはなる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもが喜びそうな公園がたくさありいいはず |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪い人はいないので問題なくすごせるとはずだ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はすんでないからわからないが、利便性はある |
2022年5月 上田駅
ルイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線の駅と上田交通、及びしなの鉄道の駅が一緒で便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはコンビニがあるし、ちょっと歩くとアリオがあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は色々な飲食店もあるし、飲み屋もあって便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはきれいなトイレが設置されていて便利である |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が駅に隣接されているので、治安は高い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎のせいか、物価も安く、特に新鮮な野菜は安い |
レオパレスプレジール城北Bの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | ー | 39.74 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2DK | ー | 39.74 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1SLDK | ー | 43.06 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1SLDK | ー | 43.06 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 2DK | ー | 39.74 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■上田市常磐城の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.74～43.06㎡｜40.64㎡ | 52,272円｜4,261円/坪 |
| 2階～2階 | 39.74～43.06㎡｜40.84㎡ | 54,833円｜4,438円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.74～43.06㎡｜41.4㎡ | 46,000円｜3,679円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
