グリューンベール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 47,416円 |
| 平均坪単価 | ＠3,500円 |
| 平均m²単価 | ＠1,059円 |
| 上位専有面積 | 45m²：6件 44.72m²：3件 41.4m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 2DK：6件 |
グリューンベールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。しなの鉄道／上田駅 徒歩20分
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利用可能路線
『上田駅』 JR北陸新幹線 しなの鉄道 上田電鉄別所線
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所在地(住所)
長野県上田市中央北1丁目9-14 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
3戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリューンベールの口コミ・評判
2012年11月
ありゃま３３３３さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅までそこまで遠くないので歩いても１５分～２０分ほどで着くため、駅へのアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 少し行けばツタヤなどもあり、周辺施設には恵まれています。また、コンビニ等もありますが、少し坂になっているので車があると良いかもしれません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 見た目は非常におしゃれです。築年数もそれほど経っておらず綺麗な印象を受けると思います。また、駐車場も多くあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くにスーパーがあるので、仕事帰りなどに寄ることができます。しかし、他のスーパーに比べるとやや高いかもしれません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに中学校や高等学校があるので、将来は学校へアクセスしやすいです。しかし、この点でも急な坂が少し気になるかもしれません。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 上田駅
アヤさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北陸新幹線があり、東京に行くにも時間がかかりません。また、金沢や福井まで行けるようになったので、旅行も行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小中高の学校、病院、スーパーが駅から徒歩圏内にあり、生活の利便性は十分です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 路地に入るとレトロなお店がわりと多いので、楽しいです。ラーメン屋と蕎麦屋が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が全て揃っている。上田城跡公園など大きな公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ横に交番があります。駅周辺は居酒屋も多く、明るい。そんなに人口がいないので、夜も昼もそんなに変わらない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内などに比べると土地の値段などは安いようです。アクセスも便利なので、移住してくる人が多いようです。 |
2024年6月 上田駅
おさかなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 周りの道路が整備されており、何処へ行くにもとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設があり、買い物に行くのにも便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | タリーズや、居酒屋があり、電車の待ち時間潰しや飲み会を行いやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院や商業施設が充実しており、子育てをしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜、バイクの音がうるさいこととかはなく、静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の地価は少し高いけど、それより少し遠いところはいい値段 |
2022年12月 上田駅
いんげんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線・しなの鉄道・別所線の3路線が利用でき、駅前から各地へのバスも運行している。 新幹線を利用すれば東京へも2時間程度で行くことができ、県内の観光地へのアクセスも悪くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内にアリオがあり、買い物や映画館などの施設もある。 少し歩けば海野町商店街があり、昔ながらの商店街の魅力も感じることができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 海野町商店街に甘味処が充実しており、駅周辺にはおいダレ焼き鳥が美味しい焼き鳥屋が複数店ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 上田城跡公園など、公園も充実しており、子供が遊ぶ施設はたくさんある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的には治安はよい。特に昼間は問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地価格等は安いため、住居費は抑えることができると思う。 農業をやっている人も多いため、野菜等はおすそ分けしてもらえる。 |
2022年6月 上田駅
うえださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | コンビニがあり助かっています。 キレイでもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ショッピングモールが近くにあることは助かります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋はたくさんあるのでたすかりますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園幼稚園のかずは特に問題ないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいとおもう。あんまり大きな事件などない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静かで混雑もしてないのでそこはよいとおもう。 |
グリューンベールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 3階 | 2LDK | ー | 45 | |||||||
| 2020年8月 | 2階 | 2LDK | ー | 45 | |||||||
| 2017年9月 | 2階 | 2DK | 南東 | 44.72 | |||||||
| 2017年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 45 | |||||||
| 2017年3月 | 3階 | 2DK | 南東 | 41.4 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■上田市中央北の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■上田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■上田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 44.72～45㎡｜44.83㎡ | 47,200円｜3,480円/坪 |
| 3階～3階 | 41.4～45㎡｜43.45㎡ | 47,571円｜3,624円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.4～45㎡｜43.83㎡ | 47,300円｜3,572円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
