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レオパレスGreenWindIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 長野県 > 松本市 > 横田 > 松本駅 > レオパレスGreenWindII

賃貸

レオパレスGreenWindII

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 302
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 45件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 45,022円
平均坪単価 ＠6,864円
平均m²単価 ＠2,076円
上位専有面積 22.35m²：45件
上位間取り 1K：45件

レオパレスGreenWindIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大糸線／松本駅 徒歩43分
    JR篠ノ井線／南松本駅 バス14分

  • 利用可能路線

    『松本駅』　JR大糸線　JR篠ノ井線　松本電鉄上高地線　
    『南松本駅』　JR篠ノ井線　

  • 所在地(住所)

    長野県松本市横田4丁目11-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年12月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    松本市立旭町小学校

  • 中学校区域

    松本市立旭町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松本市小学校学区 松本市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレスGreenWindIIの【賃貸】物件情報

レオパレスＧｒｅｅｎＷｉｎｄII 105
レオパレスＧｒｅｅｎＷｉｎｄII 105
賃料(管理費)
4.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＧｒｅｅｎＷｉｎｄII 109
レオパレスＧｒｅｅｎＷｉｎｄII 109
賃料(管理費)
4.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＧｒｅｅｎＷｉｎｄII 207
レオパレスＧｒｅｅｎＷｉｎｄII 207
賃料(管理費)
4.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＧｒｅｅｎＷｉｎｄII 209
レオパレスＧｒｅｅｎＷｉｎｄII 209
賃料(管理費)
4.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
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レオパレスGreenWindIIの口コミ・評判

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【松本駅に対する口コミ】スタバもあるしお買い物可能！洋服やメガネ買えますコスパはいいと思う！いろんなところにいけてお土産も買えます
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【松本駅に対する口コミ】東京までもすぐ出れます！いろんな方向にいきやすい！とてもよい！学生が多く、治安は安定しています
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【松本駅に対する口コミ】唐揚げも食べられる！2階？に食事スペースもある！
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【松本駅に対する口コミ】移動しやすいので子育てむき！お子様連れもよくいます

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月 松本駅

ナツキさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 建物が綺麗で自由に弾けるピアノが置いてあります。素敵な音色が響いておりつい足を止めて聞き入ってしまいます。
生活利便施設の充実
4 		メリット スターバックスが広く席が沢山あってお気に入りです。
飲食店の充実
3 		メリット からあげセンターがとても美味しくてボリュームもありおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 広い公園なども多くあり広々遊べると思います。
治安
5 		メリット すぐ近くに交番があり何かあった時に安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は高めですが住みやすい街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2022年1月 松本駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 街がコンパクト。長野県にありがちな車に乗らないとどこにもいけなさは緩め、ハブになる文化施設……

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（残り204文字）

2022年1月 松本駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 長野県でも屈指のターミナル駅。大糸線・中央本線・篠ノ井線・上高地線などの多くの路線を利用す……

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（残り157文字）

2021年12月 南松本駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 改札口を抜けてから駐輪場までが近いのでいいと思いました。
近くに公園やショッピン……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスGreenWindIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 22.35
2025年6月 1階 1K ー 22.35
2025年6月 2階 1K ー 22.35
2025年4月 2階 1K ー 22.35
2025年4月 1階 1K ー 22.35

…残り40件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松本市横田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松本市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 44,261円｜6,547円/坪
2階～2階 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 45,687円｜6,758円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 43,894円｜6,493円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グリーンハイツ上原

    住所 長野県松本市大村277番1号
    交通 JR大糸線 北松本駅 徒歩62分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1154
  • 賃貸

    シンフォニー

    住所 長野県松本市元町3丁目5番33号
    交通 JR篠ノ井線 松本駅 バス12分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1438
  • 賃貸

    レオパレスパーチェ

    レオパレスパーチェの外観
    住所 長野県松本市大村266番2号
    築年数 2009年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスパーチェ 107 レオパレスパーチェ 107 4.4万円
    (7,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスパーチェ 108 レオパレスパーチェ 108 4.5万円
    (7,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスパーチェ 205 レオパレスパーチェ 205 4.6万円
    (7,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レジデンス信大東

    住所 長野県松本市元町3丁目5番12号
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 150
  • 賃貸

    レオパレスGreenWind

    レオパレスGreenWindの外観
    住所 長野県松本市横田3丁目18番1号
    交通 JR篠ノ井線 南松本駅 バス12分
    築年数 2000年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 428
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＧｒｅｅｎＷｉｎｄ 207 レオパレスＧｒｅｅｎＷｉｎｄ 207 4.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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