プロスペール日暮里
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:8件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 19件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
プロスペール日暮里の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／日暮里駅 徒歩1分
東京メトロ千代田線／西日暮里駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
-
所在地(住所)
東京都荒川区西日暮里2丁目21-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
-
築年月
1997年7月
-
総戸数
14戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
ひぐらし小学校
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中学校区域
諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
プロスペール日暮里と同じエリアの物件を
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
プロスペール日暮里の【中古】販売情報
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プロスペール日暮里の【賃貸】物件情報
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プロスペール日暮里の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【日暮里駅に対する口コミ】JR線が、ざっと5路線以上行き来する駅です。(価格が安いとは思いませんが)駅周辺で大抵のものが手に入るので、労力という視点から考えればコスパは悪くないのかもしれません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【日暮里駅に対する口コミ】そもそも駅構内だけで様々な店があり、周辺にも観光施設やショップがたくさんあります。人が多く、どの出入口についても不安な様子はあまりないように思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【日暮里駅に対する口コミ】構内にも相当数の飲食店があります。価格帯も広めでした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【日暮里駅に対する口コミ】構内の移動は、(単純に広いということを除けば)しやすい方なのではないでしょうか。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【日暮里駅に対する口コミ】最寄り駅周辺では「繊維の街」と呼ばれるほどに布や絹製品が多数存在しております。 その為外国人観光客や学生が文化祭の衣装などで使うことから土日は大変にぎわっております。またJRだけではなく京浜東北線や舎人ライナーなど多数の路線があり、交通の便がとてもよく、下町でありながらも誰もが気軽に訪れることの出来る街です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 日暮里駅
ヒサさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗換もしやすくとても明るいくて良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋もあるしお菓子屋惣菜なども買えるので良いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅中にはパン屋などもあり、外に出ればスーパーなどもあるので良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターなどもあり乗りやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も綺麗に清掃してあり交番もすぐ近くにあり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便がいいので駅近は家賃も高いと思います。 |
2023年5月 日暮里駅
Yoyoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRでは京浜東北線電車および山手線が停車し、舎人ライナーや京成線も通っています。京成線はスカイライナーで成田空港まで行けるため、旅行者の利用も多い駅です。駅前のターミナルではバスも多くタクシー乗り場や大きな地下駐輪場もあります。JRの駅中にはエキュートでお菓子などのお土産を買う事もできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 有名なのは繊維街と谷中墓地、谷中商店街です。谷中方面は新しいお店もあり、また古いお店も残っていて、ノスタルジックな街なみです。 繊維街は布はもちろん、ボタンやリボン、革製品、アクセサリーの材料など手作りに欠かせない物を揃えるならこの街で探せば間違いなく見つけられると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 谷中方面は新しいおしゃれなお店も昔からのオシャレなお店もあります。喫茶店やかき氷などの有名なお店や、お惣菜などが売ってる商店街にも、お店が充実しています。 繊維街はあまり飲食店はありませんが、駅周辺にはファミリーレストランやカフェのチェーン店、ファーストフードのチェーン店や、雑誌やテレビで取り上げられたラーメン店などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 繊維街を少し入ったところに、割と大きな噴水公演があり、桜の時期はとても綺麗です。 幼稚園や小学校も近くにあります。 駅のトイレも充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺もひらけているので、治安が悪いと言った感じはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の区と比べて荒川区は比較的家賃や土地の値段がやすあと思います。 上野や池袋にも近いので、割と交通の便も良いと思います。 また、京成線て成田にも直通していて、海外旅行に行くのも楽だと思います。 |
2022年10月 西日暮里駅
ズッキんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できるところが最大のメリットです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅に本屋、カレー屋などJRが運営しているところがあり足繁く通うきっかけとなっています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅はチェーン店飲み屋中心でご飯を食べることには苦労しなかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が目の前にあるので治安は良いかなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安いいと思います。外国人が多く、夜のお店も多い割にはいい街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 昨今家賃が高いので引越しましたが住みやすさのバランス飲食店の多さはありますがスーパーとかはかなり価格が高いがコンビニくらいしかないので大変でした。 |
2021年10月 西日暮里駅
【メリット】 JR京浜東北線や地下鉄千代田線も通っており利便性は高いと思います。通勤ラッシュや帰宅ラッシ……
プロスペール日暮里の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
荒川区ランキング(667物件中) |
荒川区西日暮里ランキング(110物件中) |
日暮里駅ランキング(226物件中) |
プロスペール日暮里の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年7月） |
4階 | － | |||||
| 4階 | － |
プロスペール日暮里の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年8月 | 2018年8月 | 3階 | 1R | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2018年6月 | 2018年8月 | 3階 | 1R | ー | リノベーション | ー | |||||||
| 4 | 2017年5月 | 2017年6月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2016年2月 | 2016年2月 | 4階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2009年10月 | ー | 3階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 30.52㎡ | 5.89㎡ | 1,818万円 | ＠197万円 | ＠60万円 | 14,000円 458円 |
3,500円 114円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プロスペール日暮里の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■荒川区西日暮里の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
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■荒川区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西日暮里駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 30.48～30.63㎡｜30.51㎡ | 1,694万円｜183万円/坪 |
| 5階～6階 | 30.48～30.63㎡｜30.55㎡ | 2,130万円｜230万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.48～30.48㎡｜30.48㎡ | 1,696万円｜184万円/坪 |
| 東向き | 30.48～30.63㎡｜30.55㎡ | 2,235万円｜241万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
プロスペール日暮里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 30.48 | |||||||
| 2023年1月 | 4階 | ワンルーム | ー | 30.63 | |||||||
| 2022年6月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 30.48 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 30.48 | |||||||
| 2021年12月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 30.48 | |||||||
…残り14件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プロスペール日暮里の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■荒川区西日暮里の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 30.48～30.63㎡｜30.49㎡ | 92,230円｜10,000円/坪 |
| 5階～6階 | 30.48～30.63㎡｜30.55㎡ | 84,500円｜9,143円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.48～30.48㎡｜30.48㎡ | 89,600円｜9,718円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.48～30.48㎡｜30.48㎡ | 93,200円｜10,109円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.63～30.63㎡｜30.63㎡ | 85,000円｜9,174円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
