コスモ大宮ステーションステージ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:23件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市北区 |
コスモ大宮ステーションステージの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／日進駅 徒歩4分
JR高崎線／宮原駅 徒歩13分
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利用可能路線
『日進駅』 JR埼京線 JR川越線
『宮原駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1861-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年7月
-
総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
日進北小学校
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中学校区域
宮前中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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60代 Iさま
大手ばかりとか中小ばかりとかでなく、いろいろなタイプの複数の会社に一括査定を依頼することができ、最適な仲介会社の選択に役立った。マンションレビューの情報も有用だった。
コスモ大宮ステーションステージの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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コスモ大宮ステーションステージの【賃貸】物件情報
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コスモ大宮ステーションステージの口コミ・評判
2019年11月
K.Iさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 日進駅の北口から徒歩すぐでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くには大規模マンションもありますし、つばさ小学校もありますので、治安は良いです。また、うねうね公園という公園が近くにありますので、子供を遊ばせるには良い環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスはオートロックでセキュリティーがしっかりしています。数年前に、各部屋のモニターが新調され、今では訪問者の顔と声がしっかり確認できるようになっています。宅配ボックスもありますので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内はキレイです（居住される人の使用状況によって異なるとは思いますが）。窓は南向きなので、日が入れば明るいです。70m2超で3LDKの部屋でしたが、LDKで17畳ちょっとでしたので広さ的には十分。（リノベで、LDKに隣接する畳の部屋をつぶして広げて23畳ぐらいにする手も考えました） |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 南口のほうは日進商店街なので、色々と買い物はできます。またマンションから徒歩で5分ぐらいのところにイスタ日進（ヨークマート等）があるので買い物にも便利です。また車で5分ぐらいでイオンもありますので、買い物に困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | つばさ小学校が近くにありますので、子育てはしやすいと思います。イスタ日進の中にも病院はありますし、特段困ることはなかったですね。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【日進駅に対する口コミ】近隣駐車場が安いです。ロータリーもあり、エスカレーターエレベーターもあり、きれいです。駅前のワンルームのアパートはきれいで、家賃も安いです。スーパーもコンビニもあり、便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【日進駅に対する口コミ】駅前にコンビニあり、改札横にもあります。駅前もきれい。学校や保育園が多いからか、治安がいいです。静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【日進駅に対する口コミ】ランチができる和食屋さんや、イタリアン、カレー屋さんがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【日進駅に対する口コミ】小学校や保育園がいくつかあります。広い広場で遊ぶ公園もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【日進駅に対する口コミ】日進駅は住宅街のため帰宅時は人も多く降ります。そのため夜道でもあまり怖いと感じることなく帰宅できます。 また日進駅の次が大宮駅です。大宮駅は埼玉の中心部のため、多くの路線が通っています。川越線は途中で埼京線、もしくはりんかい線となり新宿や新木場などの都心部へ１本で行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 宮原駅
なきなみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅や横浜駅まで乗り換えなしで行けます。グリーン車があるので快適です。東口西口共にタクシー乗り場とバス乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅改札近くにコンビニ(NewDays)があります。東口西口共にロータリー近くにコンビニがあります。西口に本屋やクリニックがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店が東口にあります。西口はケーキ屋があります。東口西口共に居酒屋は多めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に多機能トイレがあります。エレベーターは東口西口共にあります。学習塾が東口西口共に何軒かあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に治安は良いと思います。東口ロータリーに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京・横浜方面へのアクセスは抜群で、グリーン車も快適です。 |
2022年12月 宮原駅
もちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札出てすぐにエスカレーターとエレベーターがあるので障がいがある方も安心 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅でてすぐに本屋さんがありその近くにもドラッグストアがあるので急ぎの買い物でも大丈夫 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さな寿司屋などがあるのでまったりしてみたい人はおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の下にトイレがあるのでいきなり催したり障がい者用のトイレもあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は学生やおばさんたちがいるので駅周辺の治安はよろし |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自販機が安いのが多いので学生にはありがたい 駅の治安が良いので住みやすい |
2022年12月 日進駅
あはなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤時、大宮駅で降車する人が多いので座れる確率が割と高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニあり 病院なども一通りは揃っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | こじんまりとした落ち着いた店は探せばいくつかある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏にある程度生活インフラは整っている |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街なので、ヤカラは少なく全体としてはやい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | オシャレなカフェ生活とかを望まなければ、穴場 |
2021年12月 宮原駅
【メリット】 大宮と上尾の間にある小さな駅で、駅の中にお店などはないが、コンパクトな分すぐに改札を抜けて……
コスモ大宮ステーションステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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さいたま市北区ランキング(222物件中) |
さいたま市北区日進町ランキング(45物件中) |
日進駅ランキング(72物件中) |
コスモ大宮ステーションステージの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年7月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － |
コスモ大宮ステーションステージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年7月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 4 | 2020年11月 | 2020年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2020年7月 | 2020年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2020年2月 | 2020年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 7 | 2020年1月 | 2020年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2018年11月 | 2018年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2018年7月 | 2018年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2018年6月 | 2018年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 12 | 2017年9月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 13 | 2017年8月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 14 | 2017年6月 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年3月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2015年7月 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 17 | 2015年3月 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年9月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2011年3月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2009年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 74.53㎡ | 6.62㎡ | 2,889万円 | ＠184万円 | ＠56万円 | 13,256円 179円 |
14,229円 191円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ大宮ステーションステージの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市北区日進町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■日進駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 7.53～82.87㎡｜74.41㎡ | 2,938万円｜204万円/坪 |
| 3階～3階 | 73.51～80.51㎡｜75.84㎡ | 2,546万円｜111万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 73.51～73.51㎡｜73.51㎡ | 3,040万円｜136万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 7.53～82.87㎡｜74.65㎡ | 2,947万円｜192万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
コスモ大宮ステーションステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72.02 | |||||||
| 2016年12月 | 6階 | 3LDK | ー | 68.22 | |||||||
| 2016年6月 | 6階 | 3LDK | ー | 68.22 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ大宮ステーションステージの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市北区日進町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■日進駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.02～72.02㎡｜72.02㎡ | 115,000円｜5,279円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 68.22～68.22㎡｜68.22㎡ | 115,000円｜5,573円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.02～72.02㎡｜72.02㎡ | 115,000円｜5,279円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
