ヒルハイツ日吉
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:50件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 52件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
ヒルハイツ日吉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／日吉駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区日吉5丁目2-40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
51戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
日吉台小学校
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中学校区域
日吉台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「アピタ」約400m ●公園「日吉五丁目第二公園」約10m ●「マツモトキヨシ」約450m ●「スリーエフ」約460m ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ヒルハイツ日吉の【中古】販売情報
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ヒルハイツ日吉の【賃貸】物件情報
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ヒルハイツ日吉の口コミ・評判
2025年5月
シンディさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 街自体がきれいであること。駅前の東急には全国の名店が出店している。おいしいものを買うことができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 昼間は学生が多く安全な感じです。悪い学生はあまり見たことがありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はきれいだと思っていました。中は高級感があります。ゆったりとしたロビーがあるのがいいと思います。ちょっとした来客なら部屋に挙げずにこのロビーで用事を済ますことができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりはいいです。桜の木が前にあって春はとてもきれいです。部屋によっては窓から桜が見えます。隣の声や廊下の音は聞こえることもありましたが、気になるほどではありませんでした。上の部屋の音は住んでいる人によりました。3家族が入れ替わり住んでいましたが、そのうちの一家が窓や扉を大きな音をたててしめる家でちょっと嫌でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | お店は多くはありませんが、少し歩けばいろいろとあります。おいしい店もありました。ファミリーレストランもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに有名校があるので、そこには入れたら便利この上ないでしょう。お祭りが近くの神社であり、出かけたことはよい思い出です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【日吉駅に対する口コミ】駅を出たら真っ正面に大学と商店街が有り飲食店も多く存在する。デパート的なモノも有り、入口ではいろんなお店が出店をして販売なおしているから総菜やら、お菓子が充実して遅くなっても夕飯に困らない。グリーンラインや東急東横線もは知っているので東京へのアクセスも抜群だ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 日吉駅
まさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜や渋谷といった主要都市にも出やすいし新宿などにもいきやすい。 仕事に行く時も基本的に困ることがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに大戸屋もあるなど充実している。 でかいスーパーみたいなのもあるから便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんが充実している。飲み屋さんで困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校から大学まであるのでこの辺りに住めば親子は便利そう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪級の人がいることはそんなに感じない。落ち着いた街 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便を考えれば納得のお値段。住みやすい街かなと思う |
2023年7月 日吉駅
どなるどさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新横浜にも直接いけるのでとても便利です。また、武蔵小杉にもアクセスがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の正面に東急百貨店があり、とても便利です。小さな買い物からアパレルや雑貨店も入っているので生活に欠かせないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どこのお店も安くて美味しいです。特にラーメン屋さんが多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 主要都市へのアクセスの良さ、近隣施設の良さを踏まえると子育てはしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜間でも割と人通りは多く、治安の悪さを感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺施設の充実さを考えると家賃は比較的低価格なので住みやすいと思います。 |
2022年9月 日吉駅
はるにゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線、東急目黒線、市営地下鉄グリーンラインが通るアクセスの良い駅です。目黒へのアクセスも良く、東京都内へ通うにも便利な駅です。東横線は急行も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはビルがあり、洋服屋さんやお惣菜、クリニック、本屋さんなどが入っていて便利です。駅の近くには商店街があり、美味しいご飯屋さんやカフェなども立ち並び賑わいのある駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くの商店街は、学生の街ゆえに飲食店はお手頃な値段で、美味しいお店が揃っています。学生に対しても優しいお店が多かったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東横線沿いにはたくさんの中学、高校、大学があり、子育てには良い環境だと思います。特に大学のキャンパスが多い路線なので、お子さんが大学へ進学する時も選択肢に困ることはないロケーションです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。歓楽街もなく、閑静な住宅街と昔ながらの商店街があり、温かい雰囲気の駅です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内へのアクセスを考慮すると家賃はかなりお手頃な街だと思います。駅ビルもあるので利便性も良いと思います。 |
2018年2月 日吉駅
【メリット】 駅に東急が隣接しており、その中にスーパー、薬局、ヤマダ電機、本屋からユニクロなどのアパレル……
ヒルハイツ日吉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市港北区ランキング(1068物件中) |
横浜市港北区日吉ランキング(75物件中) |
日吉駅ランキング(360物件中) |
ヒルハイツ日吉の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年3月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 7階 | － |
ヒルハイツ日吉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2020年2月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2019年11月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2019年8月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年5月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2018年12月 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年12月 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年4月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2015年3月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2012年5月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 21 | 2010年12月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | 72.39㎡ | 13.1㎡ | 4,257万円 | ＠195万円 | ＠59万円 | 12,300円 171円 |
15,038円 209円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区日吉の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■日吉駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 73.62～82.97㎡｜75.95㎡ | 4,250万円｜185万円/坪 |
| 3階～3階 | 82.97～82.97㎡｜82.97㎡ | 4,480万円｜178万円/坪 |
| 4階～4階 | 70.6～73.62㎡｜70.84㎡ | 4,245万円｜198万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.6～82.97㎡｜71.77㎡ | 4,238万円｜195万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ヒルハイツ日吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1DK | 南西 | 24.7 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 南西 | 24.7 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 南西 | 24.7 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1DK | 南西 | 24.7 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1DK | 南西 | 24.7 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒルハイツ日吉の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港北区日吉の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■日吉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.7～24.7㎡｜24.7㎡ | 67,684円｜9,059円/坪 |
| 2階～2階 | 24.7～82.97㎡｜29.18㎡ | 81,076円｜9,189円/坪 |
| 3階～3階 | 24.7～24.7㎡｜24.7㎡ | 69,000円｜9,235円/坪 |
| 4階～4階 | 70.7～70.7㎡｜70.7㎡ | 150,000円｜7,014円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.7～82.97㎡｜26.78㎡ | 73,300円｜9,117円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.7～24.7㎡｜24.7㎡ | 70,000円｜9,369円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
