レオパレスAZZURROの外観
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レオパレスAZZURROの外観
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レオパレスAZZURROの外観
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レオパレスAZZURROの外観
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レオパレスAZZURROのエントランス
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レオパレスAZZURROのその他
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レオパレスAZZURROのその他
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レオパレスAZZURROのその他
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レオパレスAZZURROのその他
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レオパレスAZZURROのその他
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レオパレスAZZURROのその他
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レオパレスAZZURROのその他
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レオパレスAZZURROのその他
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レオパレスAZZURROのその他
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レオパレスAZZURROのその他
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レオパレスAZZURROのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 36,766円 |
| 平均坪単価 | ＠4,718円 |
| 平均m²単価 | ＠1,427円 |
| 上位専有面積 | 26.49m²：77件 |
| 上位間取り | 1K：77件 |
レオパレスAZZURROの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／岐阜駅 バス15分
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利用可能路線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市茜部寺屋敷2丁目129-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2003年3月
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総戸数
22戸
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小学校区域
岐阜市立茜部小学校
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中学校区域
岐阜市立加納中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスAZZURROの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスAZZURROの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【岐阜駅に対する口コミ】速い 快適 本数が多い それらが理由かなと思いますわからない 安い 多いです。 住宅地が多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】マンションは岐阜駅、名古屋駅の周辺にあります。治安はいいかわかりませんが、よいほうです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【岐阜駅に対する口コミ】高架下を中心にあります。 レストランは周辺にあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【岐阜駅に対する口コミ】いっぱいあると思います。 また、エレベーターもあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 岐阜駅
guruさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 3乗り換えとしては使いやすい。また、そこまで混むことがないため快適に利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店と本屋があるので普段使いとしては快適。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 吉野家やサイゼリヤなどの飲食店はもちろんスタバなどのカフェもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 基本的にエレベーターが設置されているため移動がしにくいということはないと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅本体の治安は全体的にとても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋まで２０分で行くことができ、家賃も安いため毎日名古屋に通う人にとってはいいと思う |
2024年3月 岐阜駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岐阜の主要駅 路線が多く、快速もあり名古屋も18分で行ける。 バス乗場が目の前で路線の始発が多く各方面へのアクセスが便利です。 また名鉄駅も近くで多方面に移動が可能になります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にスーパー、飲食店などがあり利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内もあり、少し歩けば居酒屋やレストラン的な店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、幼稚園保育園、公園などの施設は多い方だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街中には交番や警察は多くあると思います。 街灯も多くです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ある程度の都会度と田舎度があるので住みやすいと思います。 主要都市の名古屋にもすぐ行けるので便利です |
2023年9月 岐阜駅
ゆまさとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速電車と普通電車がとまります。普通電車は朝7時台と8時台でも座れることが大半でとても助かります。電車の本数も多いときは5分置きくらいで走っているので、待ち時間もそこまで多くなく不自由は全く感じておりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺には病院が多数立地しているため、利便性は高いと思われる。また駅直結の施設がつながっており、飲食店や喫茶店などが複数テナントに入っていることから、とても重宝される。歩いて行ける範囲にあることも利点の一つである。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の施設がつながっており、飲食店や喫茶店などが複数テナントに入っていることから、とても重宝される。歩いて行ける範囲にあることも利点の一つである。オムライス屋など、珍しい店舗なども入っており、店を使う場合は喜ばしいことである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレもあり、清潔感は高い方である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅自体が飲み屋街となっているわけではないため、治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ベッドタウンのため、どこに行くにも、運賃が高いということはない。 |
2022年8月 岐阜駅
ぽんきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、一宮駅、名古屋駅まで直通で行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 岐阜駅構内にお土産のお店があり、直結してる商業施設が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北出口すぐに呑み屋街があるため、呑み屋目的ならおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが設置されているため、使用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の北南共に交番が設置してあるため、安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅直結のマンションや近隣のマンションに住めば、岐阜駅で日々の暮らしに困ることはないので、コスパ度外視なら住みやすい。 |
レオパレスAZZURROの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 26.49 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 26.49 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 26.49 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 26.49 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 26.49 | |||||||
…残り72件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岐阜市茜部寺屋敷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■岐阜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 26.49～26.49㎡｜26.49㎡ | 36,766円｜4,589円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
