グラディーレ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 144件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,208円 |
| 平均坪単価 | ＠3,801円 |
| 平均m²単価 | ＠1,150円 |
| 上位専有面積 | 37.63m²：81件 38.88m²：23件 36.69m²：18件 |
| 上位間取り | 1DK：132件 1LDK：10件 3SLDK：2件 |
グラディーレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／岐阜駅 徒歩24分
名鉄名古屋本線／名鉄岐阜駅 徒歩25分
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利用可能路線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
『名鉄岐阜駅』 名鉄名古屋本線 名鉄各務原線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市真砂町4丁目13-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
岐阜市立明郷小学校
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中学校区域
岐阜市立岐阜中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グラディーレの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 岐阜駅が最寄り駅になる。忠節橋通りを真っ直ぐ南下すればアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 喧騒が一段落し始めるエリアとなっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は女性にも好まれそうな可愛らしさがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビング、ダイニングとも広めの空間。クローゼットはウォークイン風。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 道を挟んだはす向かいにローソンストアがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 高校から幼稚園まで500メートル圏内に存在している。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 岐阜駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他の線との移動もできるので、とても便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内に買い物ができる場所があるため、とても便利でした。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内、外ともに飲食店があるのでとてもよかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園がないと思うので、子連れには遊ぶ場所があるといいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察官さんの見回りもあったと思うので、続けて欲しいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性を考えると家賃等は高くて仕方ないかなと思います。 |
2021年10月 岐阜駅
【メリット】 周辺にも駅内にも飲食店やコンビニなども多かあるのでお腹がすいた時なども色々選んで食べられる……
2020年2月 名鉄岐阜駅
【メリット】 スーパー、薬局、パン屋さん、カフェがあるため買い物をしたり時間をつぶしやすい。また、すぐ隣……
2019年10月 岐阜駅
【メリット】 カフェだったりがいくつもあり、ふらっと勉強できたりするところが多い。
名鉄岐阜も……
グラディーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | 41.98 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1DK | ー | 37.63 | |||||||
| 2024年5月 | 6階 | 3SLDK | 東 | 130.8 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1DK | 西 | 37.63 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 西 | 37.63 | |||||||
…残り139件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岐阜市真砂町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岐阜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
