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エステート南山 TS-1の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エステート南山 TS-1

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 39件
平均賃料相場 55,205円
平均坪単価 ＠2,570円
平均m²単価 ＠777円
上位専有面積 65.44m²：17件 64.5m²：11件 70m²：5件
上位間取り 3LDK：23件 4DK：15件 3DK：1件

エステート南山 TS-1の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線／名鉄岐阜駅 バス30分

  • 利用可能路線

    『名鉄岐阜駅』　名鉄名古屋本線　名鉄各務原線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県岐阜市芥見南山2丁目5-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1995年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    岐阜市立芥見東小学校

  • 中学校区域

    岐阜市立藍川東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岐阜市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

エステート南山 TS-1の【賃貸】物件情報

エステート南山ＴＳ1
エステート南山ＴＳ1
賃料(管理費)
5.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
68.5m²
間取り
4DK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
エステート南山　ＴＳ−I
エステート南山　ＴＳ−I
賃料(管理費)
5.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
65.44m²
間取り
4DK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年3月 名鉄岐阜駅

のんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅を出てすぐ近くのところにタクシー乗り場があり、便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット ロフトや、小さな飲食店があり、時間をつぶすのにいいと思います。
飲食店の充実
4 		メリット マックのようなチェーン店が多く、気軽に入りやすいし、お店の種類も散らばっていていいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅内のトイレがとても綺麗で、多機能トイレもあります。
治安
5 		メリット どの時間帯も治安は比較的良く、駅周辺もゴミが少なくて綺麗です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近くに、新しいマンションが建ち始めているので、住みやすさは良くなると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・294文字）

2022年8月 名鉄岐阜駅

Dreamlifter さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 岐阜市のど真ん中にあるので、バスでもタクシーでも行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 岐阜駅周辺には居酒屋をはじめとして飲食店は多い。
飲食店の充実
5 		メリット 鳥貴族やその他諸々などの居酒屋が駅周辺に多数。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が岐阜市周辺に集中しているので割と便利。
治安
5 		メリット 大通り周辺はまだ良い。時々警察とかが見回っている。
コストパフォーマンス
5 		メリット ちょっと郊外へ出てしまえは、東京大阪名古屋に比べれば安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2022年1月 名鉄岐阜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駐車場が周りにたくさんあります。飲食店なども多く、賑わっています。すぐ近くのエレベーターか……

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（残り128文字）

2021年10月 名鉄岐阜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 バスターミナルもありアクセスも良いので通勤通学の利用者が多いです。始発点なのでJRを利用す……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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エステート南山 TS-1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 4DK 南 65.44
2025年2月 4階 4DK 南 68.5
2025年2月 4階 4DK 南 70
2024年12月 3階 4DK 南 70
2024年12月 3階 4DK 南 68.5

…残り34件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岐阜市芥見南山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岐阜市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名鉄岐阜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 64.5～65.44㎡｜65.08㎡ 59,250円｜3,010円/坪
3階～3階 64.5～70㎡｜65.89㎡ 54,842円｜2,756円/坪
4階～4階 64.5～70㎡｜67.39㎡ 53,083円｜2,610円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.5～70㎡｜66.14㎡ 56,142円｜2,812円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 27 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    T-ビル

    T-ビルの外観
    住所 岐阜県岐阜市芥見長山2丁目4番1号
    交通 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス29分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 460
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    T-ビル T-ビル 4.3万円
    (6,000円)    		 無 無 51.3m² 3DK 5階 南
  • 賃貸

    レオパレスNAGAYAMA

    レオパレスNAGAYAMAの外観
    住所 岐阜県岐阜市芥見長山1丁目288番1号
    交通 JR東海道本線 岐阜駅 バス35分
    築年数 2008年10月
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 609
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＮＡＧＡＹＡＭＡ 109 レオパレスＮＡＧＡＹＡＭＡ 109 3.4万円
    (4,500円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスＮＡＧＡＹＡＭＡ 205 レオパレスＮＡＧＡＹＡＭＡ 205 3.8万円
    (4,500円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -
    レオパレスＮＡＧＡＹＡＭＡ 103 レオパレスＮＡＧＡＹＡＭＡ 103 4.3万円
    (4,500円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスＮＡＧＡＹＡＭＡ レオパレスＮＡＧＡＹＡＭＡ 4.5万円
    (4,500円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 南西
    レオパレスＮＡＧＡＹＡＭＡ 209 レオパレスＮＡＧＡＹＡＭＡ 209 4.6万円
    (4,500円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    セイフ フラット A

    セイフ フラット Aの外観
    住所 岐阜県岐阜市芥見3丁目309番
    築年数 2003年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セイフ　フラットＡ棟 セイフ　フラットＡ棟 5万円
    (3,000円)    		 無 無 66.34m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    サニーヒルズ芥見

    サニーヒルズ芥見の外観
    住所 岐阜県岐阜市芥見3丁目259番1号
    交通 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス25分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 495
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーヒルズ芥見 サニーヒルズ芥見 4.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 33.05m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    レ・ブレスト

    レ・ブレストの外観
    住所 岐阜県岐阜市上芥見602番
    交通 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス33分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 339
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レ・ブレスト レ・ブレスト 4万円
    (2,000円)    		 無 無 50.93m² 2DK 2階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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