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セラミック加藤IIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

セラミック加藤III

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 57件
平均賃料相場 59,771円
平均坪単価 ＠3,284円
平均m²単価 ＠993円
上位専有面積 56.7m²：26件 65m²：15件 55.29m²：8件
上位間取り 3LDK：23件 3DK：20件 2LDK：14件

セラミック加藤IIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR東海道本線／岐阜駅 バス9分

  • 利用可能路線

    『岐阜駅』　JR高山本線　JR東海道本線　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県岐阜市清 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1996年9月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    岐阜市立三里小学校

  • 中学校区域

    岐阜市立陽南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岐阜市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セラミック加藤IIIの【賃貸】物件情報

セラミック加藤 3A-1
セラミック加藤 3A-1
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 岐阜駅

ゆーしさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR岐阜の東海道本線は岐阜から名古屋の方に行く時は混んでるけど帰りは空いていて座りやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 名古屋駅周辺も岐阜駅周辺も栄えていて便利
飲食店の充実
5 		メリット 名古屋駅はタカシマヤもあって便利だと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公共の施設は結構多いまあまあ便利動きやすい
治安
5 		メリット そこそこいい日本である時点でなかなかいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 移動には都会にすぐ出られるし便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・188文字）

2024年1月 岐阜駅

みみかさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット それなりに本数があっていい
あまり遅延とかもない
生活利便施設の充実
3 		メリット そこそこ充実してる
雑貨の類が多いような気がする
飲食店の充実
4 		メリット 割と充実
奥の方にあるオムライスの店が値段高めだけど凄い美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレあり
エレベーター多め
環境はいいと思う
治安
3 		メリット そこまで悪い感じではなさげ。
時間によっては人もそこまで居ない
コストパフォーマンス
4 		メリット 周りに結構いろんな店があって住みやすそうではある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2022年9月 岐阜駅

ぴぴさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋駅まで早く到着でき、レストラン・カフェ・食料品店などが揃っていて帰りに寄れるところが嬉しい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 食料品店があるため、帰りに買い物することができて、大変便利。
飲食店の充実
5 		メリット 吉野家で夕飯を持ち帰ったり、ミスタードーナツでお土産をしたり、寄れる場所の選択肢が多いところ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅自体が広く、子連れでも入りやすいところ。
治安
5 		メリット 交番があり、明るいし、独特の臭いもなく快適です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価もさほど変わらず、買い物しやすい印象がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・264文字）

2022年4月 岐阜駅

きさらぎさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 【岐阜駅・JR東海道本線】
快速が止まるので、名古屋まで2駅で行けます。バス、タクシー乗り場や、お迎え用のロータリーがあります。駐車場も周辺に多くあり、駅の駐車場は20分無料で使用できます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 服などアパレルのお店は少ないです。
スーパーも駅に入っています。
ロフトが駅から出てすぐのところにあります。
飲食店の充実
3 		メリット フルーツ大福の養老軒があります。アスティ岐阜には飲食店が色々あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にあるトイレは新しいのできれいです。通路は広いので、ベビーカーは通りやすいと思います。
治安
5 		メリット 治安はとてもいいです。
駅もきれいで、駅前に交番もあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は名古屋まで近いことを考えれば安いと思います。利便性はとても良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・281文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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セラミック加藤IIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 2LDK 南 63.8
2025年6月 5階 2LDK ー 65
2025年6月 5階 2LDK 南 65
2025年6月 5階 2LDK 南 62.64
2025年6月 5階 2LDK 南 56.7

…残り52件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岐阜市清の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岐阜市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岐阜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 39 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セラミック加藤

    セラミック加藤の外観
    住所 岐阜県岐阜市清
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 583
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セラミック加藤
    セラミック加藤     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 40m² 2DK 3階 南
    セラミック加藤
    セラミック加藤     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 50m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    信和ビル

    信和ビルの外観
    住所 岐阜県岐阜市清
    交通 JR東海道本線 岐阜駅 徒歩18分
    築年数 1978年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    信和ビル
    新着
    信和ビル     		5万円
    (-円)    		 3ヶ月 無 41.32m² 1LDK 3階 -
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    コーポ松原

    コーポ松原の外観
    住所 岐阜県岐阜市清
    交通 JR東海道本線 岐阜駅 徒歩18分
    築年数 1981年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 167
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ松原
    コーポ松原     		3.6万円
    (2,000円)    		 無 無 30m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    松原ビル

    住所 岐阜県岐阜市清706番
    交通 JR高山本線 岐阜駅 徒歩20分
    築年数 1977年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 485
  • 賃貸

    アビタシオンSEI

    住所 岐阜県岐阜市清698番1号
    交通 JR高山本線 岐阜駅 徒歩19分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 764

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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