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セラミック加藤IIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

セラミック加藤III

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 58件
平均賃料相場 59,655円
平均坪単価 ＠3,284円
平均m²単価 ＠993円
上位専有面積 56.7m²：27件 65m²：15件 55.29m²：8件
上位間取り 3LDK：23件 3DK：21件 2LDK：14件

セラミック加藤IIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR東海道本線／岐阜駅 バス9分

  • 利用可能路線

    『岐阜駅』　JR高山本線　JR東海道本線　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県岐阜市清 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1996年9月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    岐阜市立三里小学校

  • 中学校区域

    岐阜市立陽南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岐阜市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セラミック加藤IIIの【賃貸】物件情報

セラミック加藤 3A-1
セラミック加藤 3A-1
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年6月 岐阜駅

ラクスさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋方面への始発だから、座れるのが良いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット カフェ、ジム、ファーマーズマーケットとか色々やってて良い。雨に濡れずに駅までいける。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店たくさんあって良いと思います。駅内に居酒屋ほしい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園などが駅の周りにあるかはわかりません。
治安
2 		メリット 昼は明るい雰囲気で治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東海地方で一番住みやすいと言われたこともあるようなので、良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2022年9月 岐阜駅

かなこさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名鉄岐阜への距離が近く、すぐに移動できます。JRを使えば20分で名古屋まで出ることができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋、薬局、スーパーなどがあります。岐阜の中でもいろんな商品が一度に揃うため利用しやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店、カフェなかにはスターバックスもあります。いろんなジャンルがあり時間潰しにも有効です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園はそれなりにあります。現在、バリアフリー工事がなされていて出来上がればより利用しやすくなると思います。
治安
5 		メリット 駅前、駅裏にもそれぞれ交番があって安全な過ごせます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場は分かりませんが、物価は駅にしては高すぎないとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・250文字）

2022年8月 岐阜駅

ナックルさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス停やタクシー乗り場が歩いてすぐのところにあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が沢山あるので待ってる間時間が潰される。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が沢山あるので食べる事には困る事ない感じです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに公園があります。歩いて行ける距離にあります。
治安
5 		メリット 駅前に交番があるので治安はいい方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価はさほど高くないです。それほど田舎じゃないので、不便はないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・172文字）

2022年7月 岐阜駅

みさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 岐阜駅

名古屋まで20分で移動可能。普通列車でも30分弱と、とにかく名古屋へ行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きなデパートはないが、コンビニや薬局、服屋など少しはある。
飲食店の充実
5 		メリット 少し歩けば居酒屋がたくさんある通りがある。有名な餃子屋さん、岐州はいつも行列ができている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 噴水のある広場があって休憩などしやすい。多機能トイレもあり。
治安
5 		メリット 街頭もあり警察署も近くにあるため治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は都会より安くて住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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セラミック加藤IIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 2LDK 南 63.8
2025年6月 5階 2LDK ー 65
2025年6月 5階 2LDK 南 65
2025年6月 5階 2LDK 南 62.64
2025年6月 5階 2LDK 南 56.7

…残り53件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岐阜市清の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岐阜市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岐阜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 40 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セラミック加藤

    セラミック加藤の外観
    住所 岐阜県岐阜市清
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 587
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セラミック加藤
    セラミック加藤     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 40m² 2DK 3階 南
    セラミック加藤
    セラミック加藤     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 50m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    コーポ松原

    コーポ松原の外観
    住所 岐阜県岐阜市清
    交通 JR東海道本線 岐阜駅 徒歩18分
    築年数 1981年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 171
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ松原
    コーポ松原     		3.6万円
    (2,000円)    		 無 無 30m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    松原ビル

    住所 岐阜県岐阜市清706番
    交通 JR高山本線 岐阜駅 徒歩20分
    築年数 1977年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 490
  • 賃貸

    アビタシオンSEI

    住所 岐阜県岐阜市清698番1号
    交通 JR高山本線 岐阜駅 徒歩19分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 769
  • 賃貸

    フェリチタKANOU

    フェリチタKANOUの外観
    住所 岐阜県岐阜市加納黒木町2丁目
    築年数 2022年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリチタＫＡＮＯＵ
    フェリチタＫＡＮＯＵ     		6.3万円
    (5,500円)    		 無 70,000円 30.03m² 1K 2階 南
    フェリチタＫＡＮＯＵ 303
    フェリチタＫＡＮＯＵ 303     		6.4万円
    (5,500円)    		 無 70,000円 30.03m² 1K 3階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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