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東急ドエルアルス京王稲田堤の口コミ・評判｜マンションレビュー
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東急ドエルアルス京王稲田堤の口コミ・評判

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 4750
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東急ドエルアルス京王稲田堤の総合評価

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口コミ平均点

3.5
メリット
5件
デメリット
5件
特徴
1件

ユーザー投票平均

東急ドエルアルス京王稲田堤の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　3点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2022年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【京王稲田堤駅に対する口コミ】 特急列車が停車するので全ての電車が止まる。新宿渋谷も同料金で乗れて新宿まで20分程度です。ドラッグストア多めですが、スーパーは2けんしかない。割高だと思う。
周辺環境 3 メリット 【京王稲田堤駅に対する口コミ】 チェーンストアばかりになりましたが店は多いと思う。人の数も年々増加していると思う。街灯がだいぶ明るくなりました。犯罪数もそこまで多くないと聞きました。
買い物・食事 4 メリット 【京王稲田堤駅に対する口コミ】 上に書いた通りで、お店の数は多いと思う。気分で変えることもできます。
暮らし・子育て 4 メリット 【京王稲田堤駅に対する口コミ】 保育園幼稚園学校は、あるように思います。
デメリット（4件）
京王稲田堤駅の総合レビュー
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投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2019年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【京王稲田堤駅に対する口コミ】 新宿までは２０分ほどで行ける距離なので便利です。
飲食店の数はとても多く、外食する時に様々なジャンルを選ぶことができます。
スーパーも駅近くにあり仕事帰りになどに買物を済ませることができます。病院も揃っているので何かあったときでも安心です。
デメリット（1件）
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2024年7月 京王稲田堤駅

カナモリさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・京王相模原線、南武線の2路線走っている。
・京王相模原線を利用すれば、新宿駅まで乗り換えなしで行くことができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット ・スーパーは京王稲田堤駅、稲田堤駅それぞれにあり。
・ドラッグストア等もある為、不自由なく生活ができる
飲食店の充実
4 		メリット ・充実している
・一人暮らしにありがたい弁当屋さんや学生さんに優しいサイゼリヤやミスタードーナツ等、幅広である。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・不自由なく生活可能。
・特に京王稲田堤駅は、2つの改札それぞれにエレベーターが設置されており、子育て世帯や高齢者等に優しいつくりとなっている。
治安
5 		メリット ・歓楽街がなく、また駅周辺は人通りも多いため、遅い時間でも不安なく生活が可能。
コストパフォーマンス
4 		メリット ・2路線利用可能、都心部へのアクセスも上々の環境の割には家賃相場は低め。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・357文字）

2023年8月 稲田堤駅

とまとさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる
乗り換えがあり、新宿などに簡単に行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニやスーパーがありとても便利
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が充実していて、ファストフードやチェーン店も多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターやエスカレーターがあり、便利
治安
5 		メリット 夜は街灯があるため、真っ暗になることがなく、よい
コストパフォーマンス
4 		メリット 乗り換えや、快速が止まるため、利便性が高い
住みやすい駅
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2021年10月 京王稲田堤駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはスーパーをはじめ、ドラッグストアやミスタードーナツやコンビニ、レストラン、居酒屋も……

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（残り139文字）

2019年8月 稲田堤駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅周辺は飲食店やコンビニ、スーパーが多く、利便性が高い。特に飲食店や居酒屋が多いので……

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（残り211文字）

2018年3月 京王稲田堤駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大型商業施設はないものの飲食店が多く、駅からは生田スタジオなどに行くバスが発着しています。……

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（残り125文字）
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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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  • 交通

    京王稲田堤駅 徒歩4分
    稲田堤駅 徒歩9分

  • 沿線

    『京王稲田堤駅』　京王相模原線　
    『稲田堤駅』　JR南武線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市多摩区菅3丁目6-8 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

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  • 専有面積

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  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    川崎市立菅小学校

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    川崎市立菅中学校

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

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