ライオンズマンション和光第５
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:36件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約164万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
和光市 |
ライオンズマンション和光第５の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／和光市駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『和光市駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
埼玉県和光市新倉2丁目27-25 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付7階建
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築年月
1998年12月
-
総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
新倉小学校
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中学校区域
大和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション和光第５の【中古】販売情報
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ライオンズマンション和光第５の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション和光第５の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【和光市駅に対する口コミ】東武東上線、副都心線、有楽町線が乗り入れる駅であり、池袋や渋谷まで一本で行けて便利です。また駅1階にはファミマ、スタバ、成城石井、カルディ、マツキヨ、パン屋さんがあり、2階にはユニクロ、3階はレストランフロアとお店も充実しています。たまに駅前で野菜の直売?をしています。 |
|---|---|---|---|
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【和光市駅に対する口コミ】電車一本で池袋、新宿、渋谷等都心へのアクセスがしやすい上、この駅始発の電車が多く、朝のラッシュ時は2、3本待ってれば確実に座ることができます。現在駅を開発しているので、近いうちにきれいで便利な駅になると思いますし、穴場の駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 和光市駅
カエデさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・東武東上線と副都心線と有楽町線と、複数の路線を利用できるところ ・電車の終点駅または始発駅のため、座席に座れる可能性が高いところ ・快速が止まるところ ・駅の目の前にタクシー乗り場とバス乗り場があるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・買い物は和光市近辺で十分に事足りる。 もし和光市だけで物足りなければ、隣駅の成増や朝霞までいけば解決できる。 ・若い人向けの遊び場は東京に比べると少ないかもしれないが、治安が悪くなるのでそれでいいと思っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店もカフェもある。駅前にはベーカリーも、飲み屋も、お弁当屋さんもある。 食べるものにはとにかく困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園保育園は小規模ならたくさんあるように感じる。 学校も多いので「登下校が大変」ということにはならないし、通学路は大通りが多いので、細くて暗い道を通ることもないので安心できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・和光市の南口には交番があるため、変な人や酔っ払いがいることは少ない。 ・変な出店がでてくると警察官が取り締まってくれるため安心できる。 ・繁華街はない。パチンコ店はあるがそこにたむろしているような人はいない。 ・治安はかなりいいように感じる。 ・駅前の南口はかなり整備されてキレイである。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は近隣の駅と比べると割高である。 ただそのためか住人はモラルの高い人が多く、逆に変な人は少ないイメージである。 |
2023年1月 和光市駅
なんなんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ有楽町線の始発で、都心にいきやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | エキアプレミエで、成城石井やカルディなどでお買い物できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバやケーキ、寿司など幅広い店舗が並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 樹林公園、おふろの王様が徒歩圏内にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は街灯多く明るいため、防犯になっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心への行きやすさ、スーパーマーケットが多くある。 |
2022年4月 和光市駅
茶々さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスの終着点になることが多く、都内のアクセスは抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要なものは一通り揃っており、駅近くに安い量販店があるなど価格帯の選択幅はある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一通り、食べたいと思うものについては店舗が揃っていて困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 程よく緑があり、都心にも出やすいため子育てはしやすい。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅の近くは商圏も近いため、治安としては比較的いい方に思われる。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 都内に比べると値段は安くアクセスにも大差はない。 |
2022年1月 和光市駅
【メリット】 駅にエキア プレミエというちょっとした商業施設があります。薬局や服飾雑貨店などが入っていま……
ライオンズマンション和光第５の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
和光市ランキング(162物件中) |
和光市新倉ランキング(17物件中) |
和光市駅ランキング(128物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,011万円
推定相場坪単価164万円/坪
推定相場㎡単価50万円/㎡
ライオンズマンション和光第５の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,237 ～ 3,312万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,086 ～ 3,237万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,936 ～ 3,086万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,785 ～ 2,936万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,635 ～ 2,785万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築26年7カ月) |
和光市ランキング(72物件中) |
和光市新倉ランキング(12物件中) |
和光市駅ランキング(58物件中) |
ライオンズマンション和光第５の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年12月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － |
ライオンズマンション和光第５の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年3月 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2024年2月 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年12月 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2023年12月 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2023年9月 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 7 | 2023年6月 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2022年4月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2021年12月 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2021年10月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2021年5月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 14 | 2021年3月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 15 | 2021年2月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2020年11月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2018年11月 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2018年7月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2018年5月 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2018年1月 | 2018年2月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 22 | 2018年1月 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 24 | 2017年8月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 25 | 2017年5月 | 2017年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 26 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 27 | 2017年4月 | 2017年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 28 | 2017年3月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 29 | 2016年3月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 30 | 2015年12月 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 31 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 32 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 33 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 34 | 2013年7月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 35 | 2012年3月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 36 | 2009年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り16件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 66.28㎡ | 13.53㎡ | 2,567万円 | ＠128万円 | ＠39万円 | 13,540円 203円 |
12,872円 193円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション和光第５の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-
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■和光市新倉の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■和光市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■和光市駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
