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ライオンズガーデン多摩永山を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ライオンズガーデン多摩永山

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 8664
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:90件
中古:48件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 1件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約154万円/坪
偏差値ランキング

多摩市
665物件中の順位

ライオンズガーデン多摩永山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王相模原線／京王永山駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『京王永山駅』　京王相模原線　小田急多摩線　

  • 所在地(住所)

    東京都多摩市永山2丁目24-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2000年1月

  • 総戸数

    91戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    永山小学校

  • 中学校区域

    多摩永山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    多摩市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●病院「日医大多摩永山病院」約680m ●「グリナード永山」約660m ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ライオンズガーデン多摩永山の【中古】販売情報

ライオンズガーデン多摩永山
ライオンズガーデン多摩永山
価格
4,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
181.7万円
専有面積
76.01m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズガーデン多摩永山の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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ライオンズガーデン多摩永山の口コミ・評判

2023年4月

maaさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅まで徒歩15分。駅周辺には飲食店多数、スーパー、コンビニ、郵便局、大学病院あり。2路線使用可。全ての電車が停車する。新宿まで乗換えなしの特急で40分程。交番もあり基本的に治安は良い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット マンションは鎌倉街道から1つ入った道沿いの住宅地にあり、治安も良く夜でも安心。コンビニは徒歩10分圏内に2つあって便利。目の前がせせらぎ公園になっており、癒される。緑豊かな街のため公園も多く、子育てにも向いてる。マンションから徒歩15分圏内に幼稚園~中学校までまとまった区域にあり、通いやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロック、防犯カメラ、管理人駐在、宅配ボックスあり、エレベーターあり、機械式駐車場ありで住みやすい。清掃が行き届いていて常に綺麗。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 間取りが幾つもあるため、選ぶ部屋によって全然違う。水周りがまとまってるため、家事の動線がいい。部屋にもよると思うが、天井が高くて部屋がより広く見える。収納スペースが十分にある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニは徒歩10分圏内2つある。スーパーは徒歩15分圏内に複数あるため、自転車や車があれば効率よく買い物できる。駅前に大きくはないが最低限の日用品が揃う買い物施設があるため、多くの人は仕事終わりに買い物をして帰る。カフェも複数ある。ファストフード、ファミレスといったチェーン店も何気に多い。頻繁にセールをしてる魚介類の鮮度が高いスーパーも魅力的。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 街全体で防犯対策に取り組んでおり、人通りが少ない場所や夜道でも防犯カメラが設置されていて安心。クリニックや大学病院が駅周辺に多くあるため、通院には何も困らない。地域イベントとして夏祭りは様々な自治体が開催している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】・駅周辺には「グリナード永山」という商業施設があり、西友などのスーパーから本屋、ドラッグストア、100均など日常生活に必要な物は揃える事ができる。
・「竹取の湯」という温泉施設があり、岩盤浴の種類が豊富で1日中過ごすことができる。
・京王線は特急を利用すれば「新宿駅」まで30分、乗り換えなしで行くことができる。
・帰りの時間帯は新宿から「京王ライナー」が通っており、20分で帰ることができる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 京王永山駅

ピコさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京王線との乗り換えも便利で、新宿へ出るのも便利だし、代々木上原で乗り換えれば、日比谷方面にも出やすいです。駅周辺は、バス便も多く、商業施設も多く買い物も便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 日医大も駅から徒歩直ぐで、反対方向に歩けばグリナード永山という商業施設があります。駅周辺には、各種コンビニが揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、モスバーガー、タリーズ、ドトールなど、ちょっとしたお茶をする場所は、事欠かない。
手土産を買うようなスイーツも困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 永山図書館、永山小学校、こぐま保育園なども近場にあり、子育てしやすい。全体的に価格が安い西友がえるので便利。
治安
4 		メリット 駅前に交番があるので、何かあれば駆け込みやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃と環境の良さ、住みやすさのバランスは良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・216文字）

2022年4月 京王永山駅

スクランブル交差点さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京王相模原線と小田急線が通っていて利便性が高い
生活利便施設の充実
3 		メリット 中くらいの、商業ビルがあり最低限の生活は送れる
飲食店の充実
5 		メリット あるのがチェーン店なので味の最低保証がされている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 図書館もあるし自然も豊か。公民館などもある
治安
5 		メリット 何もないので治安の悪い人間が少ない。平和
コストパフォーマンス
5 		メリット 夜は静かだし自然も多いため住むのは子育てには悪くない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・169文字）

2022年1月 京王永山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京王線と小田急線2路線あり。
新宿まで特急で約30分。
駅前にカフェや……

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（残り155文字）

2021年12月 京王永山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 小田急線がすぐ隣にあり乗り換えがすごく楽です。
また、駅前にはコンビニやカフェ、……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズガーデン多摩永山の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

多摩市ランキング

位
(665物件中)

多摩市永山ランキング

位
(48物件中)

京王永山駅ランキング

位
(247物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,962万円

推定相場坪単価154万円/坪

推定相場㎡単価47万円/㎡

価格帯別判定 i

ライオンズガーデン多摩永山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,184 ～ 3,258万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,036 ～ 3,184万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,888 ～ 3,036万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,739 ～ 2,888万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,591 ～ 2,739万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

多摩市 126位 / 300物件中
多摩市永山 12位 / 27物件中
京王永山駅 46位 / 120物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,830～2,975万円

※中央値：2,903万円

予測坪単価：150万円/坪

予測㎡単価：46万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築25年5カ月)

多摩市ランキング

位
(102物件中)

多摩市永山ランキング

位
(12物件中)

京王永山駅ランキング

位
(41物件中)

ライオンズガーデン多摩永山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2000年1月）		 2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
4階 －
5階 －
5階 －
7階 －
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ライオンズガーデン多摩永山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 販売中 4階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2024年4月 2024年5月 4階 2LDK 西 ー ー
3 2024年2月 2024年2月 4階 2LDK 西 ー ー
4 2024年1月 2024年1月 4階 2LDK 西 ー ー
5 2023年11月 2023年11月 4階 2LDK 西 ー ー
6 2023年5月 2024年2月 4階 2LDK 西 ー ー
7 2022年11月 2022年12月 3階 3LDK 西 ー ー
8 2022年9月 2022年9月 6階 3LDK 西 ー ー
9 2022年4月 2022年5月 4階 3SLDK 西 ー ー
10 2022年3月 2022年3月 6階 3LDK 西 ー ー
11 2021年3月 2021年3月 5階 3LDK 西 ー ー
12 2021年1月 2021年2月 6階 3LDK 西 ー ー
13 2020年11月 2021年1月 6階 3LDK 西 ー ー
14 2020年9月 2020年10月 6階 3LDK 西 ー ー
15 2020年7月 2020年9月 6階 3LDK 西 ー ー
16 2019年7月 2019年10月 8階 2SLDK 西 ー ー
17 2019年1月 2019年3月 3階 2LDK 西 ー ー
18 2018年12月 2019年7月 8階 2SLDK 西 ー ー
19 2018年10月 2018年11月 8階 2SLDK 西 ー ー
20 2018年8月 2018年10月 5階 3LDK 西 ー ー
21 2018年7月 2018年8月 5階 3LDK 西 ー ー
22 2018年5月 2018年6月 7階 4SLDK 西 角部屋 ー
23 2018年2月 2018年3月 7階 4SLDK 西 ー ー
24 2016年10月 2016年12月 5階 3LDK 西 ー ー
25 2015年6月 2015年11月 8階 2SLDK 西 ー ー
26 2015年6月 2015年8月 2階 3LDK 西 ー ー
27 2015年4月 2015年6月 2階 3LDK 西 ー ー
28 2015年4月 2015年5月 6階 3SLDK 西 ー ー
29 2014年12月 2015年1月 6階 3SLDK 西 ー ー
30 2014年12月 2015年2月 6階 3LDK 西 ー ー
31 2014年10月 ー 6階 5LDK ー ー ー
32 2014年9月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
33 2014年7月 ー 4階 5LDK ー ー ー
34 2013年9月 ー 1階 4LDK ー ー ー
35 2013年7月 ー 1階 4LDK ー ー ー
36 2011年11月 ー 2階 4LDK ー ー ー
37 2011年11月 ー 3階 5LDK ー ー ー
38 2011年7月 ー 3階 4LDK ー ー ー
39 2011年7月 ー 4階 5LDK ー ー ー
40 2011年7月 ー 4階 5LDK ー ー ー
41 2011年6月 ー 4階 5LDK ー ー ー
42 2010年11月 ー 4階 5LDK ー ー ー
43 2010年10月 ー 6階 4LDK ー ー ー
44 2010年8月 ー 6階 4LDK ー ー ー
45 2010年8月 ー 6階 4LDK ー ー ー
46 2009年11月 ー 4階 4LDK ー ー ー
47 2009年3月 ー 4階 4LDK ー ー ー
48 2009年1月 ー 3階 4LDK ー ー ー

…残り28件
平均 4階 75㎡ 15.51㎡ 2,822万円 ＠125万円 ＠38万円 11,713円
157円		 8,455円
114円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズガーデン多摩永山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズガーデン多摩永山の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■多摩市永山の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■多摩市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■京王永山駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 67.13～76.01㎡｜72.45㎡ 2,428万円｜110万円/坪
3階～4階 63.94～86.01㎡｜74.42㎡ 2,938万円｜132万円/坪
5階～6階 67.13～86.01㎡｜74.89㎡ 2,802万円｜124万円/坪
7階～7階 86.01～86.01㎡｜86.01㎡ 3,280万円｜126万円/坪
8階～8階 76.01～76.01㎡｜76.01㎡ 2,630万円｜114万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 63.94～86.01㎡｜73.57㎡ 2,818万円｜127万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 6 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 8 11 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 2 8 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズガーデン多摩永山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年11月 6階 2LDK 西 67.7
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズガーデン多摩永山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズガーデン多摩永山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■多摩市永山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■多摩市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■京王永山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 67.7～67.7㎡｜67.7㎡ 135,000円｜6,592円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 67.7～67.7㎡｜67.7㎡ 135,000円｜6,592円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ライオンズガーデン多摩永山の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    アーデル永山ヒルズ

    住所 東京都多摩市永山2丁目23番1号
    最寄駅 京王相模原線 京王永山駅 徒歩9分
    築年月 2002年1月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 32戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6837
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,620万円
    171万円
    52万円
  • 中古

    ライオンズモリス京王永山

    住所 東京都多摩市永山2丁目16番23号
    最寄駅 京王相模原線 京王永山駅 徒歩10分
    築年月 2000年3月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5244
  • 中古

    キャッスルマンション永山

    住所 東京都多摩市永山2丁目28番1号
    最寄駅 京王相模原線 京王永山駅 徒歩8分
    築年月 2000年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5762
  • 中古

    プロスペアー第一永山公園

    住所 東京都多摩市永山2丁目21番4号
    最寄駅 小田急多摩線 小田急永山駅 徒歩7分
    築年月 1985年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3888
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,816万円
    133万円
    41万円
  • 中古

    グリーンヒル貝取

    グリーンヒル貝取の外観
    住所 東京都多摩市貝取1丁目28番
    最寄駅 京王相模原線 京王永山駅 徒歩15分
    築年月 1987年3月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 46戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 12506
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,223万円
    105万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グリーンヒル貝取1＿34　1号棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    グリーンヒル貝取1＿34　1号棟     		3,090万円 114.0万円 89.55m² 3LDK 5階 南東 99万円
    割安
    グリーンヒル貝取　1号棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    グリーンヒル貝取　1号棟     		3,380万円 112.4万円 99.37m² 4LDK 7階 南西 202万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    グリーンヒル貝取     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 110万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フレール永山

    住所 東京都多摩市永山2丁目27番5号
    交通 京王相模原線 京王永山駅 徒歩11分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 31
    アクセス数 2871
  • 賃貸

    KEYAKI GARDEN

    住所 東京都多摩市永山2丁目13番2号
    交通 小田急多摩線 小田急永山駅 徒歩8分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    アクセス数 697
  • 賃貸

    スペリオールパレス

    住所 東京都多摩市永山1丁目12番7号
    交通 京王相模原線 京王永山駅 徒歩5分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 18
    アクセス数 3271
  • 賃貸

    スイートビジョン

    スイートビジョンの外観
    住所 東京都多摩市乞田660番
    交通 京王相模原線 京王永山駅 徒歩15分
    築年数 2025年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スイートビジョン 302 スイートビジョン 302 12.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 54.02m² 2LDK 3階 東
    スイートビジョン 301 スイートビジョン 301 12.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 52.88m² 2LDK 3階 東
    スイートビジョン 303 スイートビジョン 303 12.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 50.45m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    Dスクエア乞田

    Dスクエア乞田の外観
    住所 東京都多摩市乞田602番6号
    交通 京王相模原線 京王永山駅 徒歩17分
    築年数 2024年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Dスクエア乞田 103 Dスクエア乞田 103 8.9万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 32.43m² 1LDK 1階 -
    Dスクエア乞田 103 Dスクエア乞田 103 9.5万円
    (5,000円)    		 無 120,000円 32.43m² 1LDK 1階 -
    Dスクエア乞田 Dスクエア乞田 10.5万円
    (5,000円)    		 無 240,000円 32.43m² 1LDK 1階 -

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項目必須
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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