フレール永山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 103,888円 |
| 平均坪単価 | ＠4,482円 |
| 平均m²単価 | ＠1,356円 |
| 上位専有面積 | 73.12m²：13件 82.8m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：18件 |
フレール永山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王永山駅 徒歩11分
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利用可能路線
『京王永山駅』 京王相模原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
東京都多摩市永山2丁目27-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
多摩市立永山小学校
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中学校区域
多摩市立多摩永山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレール永山の口コミ・評判
2015年3月
ラウレアさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マンションから自宅まで大人だと10分ほど。電車も京王線と小田急線が使えるので片方が止まっていても行く方法がいくらでもある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | TSUTAYA、デニーズ、スーパー関係はすぐ近くになるし、ガソリンスタンドもすぐ近くになるので便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃はキレイにしてくれる、毎年1回排水管の清掃もしてくれる |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 賃貸の割に分譲マンション並み、リビングにエアコンは1台付いている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くの駅前、自宅周辺にはお店が多いので困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大学病院も駅前にあるし、小児科を探すのは苦労したけれど耳鼻科が近くにあるので大概そこにかかりつけにしていた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
よしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駐車場も数があり、商用施設も充実しているので大抵の買い物は駅周辺で済みます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅地ですが、近くに学校もあり子供を育てるには良い環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場が地下にあるので、雨の時は非常に助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃の割には間取りも広く使いやすいです。リビングは2部屋をつなげればかなり広く使えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くにデニーズとコンビニがありちょっとした買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小中は近くにありますが、坂が多いので通学は大変です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 京王永山駅
さささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京王永山駅は小田急線も京王線も利用でき、特急まで全ての電車が止まるところが使いやすい。 都心まで40分ほどで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | グリナード永山という、スーパーなど普段使いしやすい色々な施設が入る建物が駅改札から傘を刺さなくて良い道程で行ける。 コンビニはセブンファミマがあり充実している。 あまり回らなくても近場で完結できる 西友やはなまるうどんなど安いお店が近隣に多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスだったり軽食のチェーン店が多く、さっと食事がしたい場合には重宝する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな公園があり、図書館など公共の施設も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。 昼も夜も比較的治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 永山駅近くに団地がたくさんあり、安くて駅近の物件は多い。 高いお店が周りに少ない。 |
2023年4月 京王永山駅
弘の吉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京王相模原線・小田急多摩線が乗り入れていて、共に新宿へのアクセスが良くすべての列車が停車します。京王は朝夕夜間に座席指定の「京王ライナー」も走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の「グリナード永山」には西友をメインにいろいろな有名チェーン店が多く入っています。 また、「日本医科大付属多摩永山病院」をはじめ診療所や調剤薬局も多くありますので医療には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | どこにでもあるような大手チェーンの飲食店は複数あります。（マクドナルド・サイゼリヤ・日高屋など） 駅から離れた馬引沢地区には個人店の飲食店やベーカリー店が複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 団地街には公園が多くあります。駅から続く歩道があり車を気にしないで歩けます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | バス・タクシー乗り場に面して交番があり警官が常にいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前にあるスーパーは「西友」と「クリシマ」がありますが、共に安いです。「西友」はPB商品は激安で品ぞろえが良く、「クリシマ」は狭いながらも常に混みあっています。 |
2022年10月 京王永山駅
マイクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急、快速、急行、各駅など全ての列車が止まる。基本的に新宿駅まで乗り換えなしで行くことができ(調布や他の駅で乗り換える場合もある)、時間も各駅以外なら30〜60分ほどで着く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはショッピングモールのグリナード永山や日医大病院があって、普通の生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | セブンイレブン、牛丼屋、塚田農場(居酒屋)があって、飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園などの子供が遊ぶ場所はたくさんある。(団地の遊具など) |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にはパチンコ屋があるが、基本的には綺麗で治安もいい。酔っ払いもあまり見かけないし、事件も滅多に起きない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに団地がたくさんあって、家賃や物価もそんなに高くないので住みやすいと思う。 |
2022年2月 京王永山駅
【メリット】 スーパー、ドラッグストアも複数件あり駅前で生活に必要な日用品はそろえることができます。飲食……
フレール永山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 82.8 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 73.12 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 73.12 | |||||||
| 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 82.8 | |||||||
| 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 73.12 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■多摩市永山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■多摩市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京王永山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.12～73.12㎡｜73.12㎡ | 101,142円｜4,573円/坪 |
| 2階～2階 | 73.12～73.12㎡｜73.12㎡ | 100,000円｜4,521円/坪 |
| 3階～3階 | 73.12～73.12㎡｜73.12㎡ | 99,600円｜4,503円/坪 |
| 4階～4階 | 82.8～82.8㎡｜82.8㎡ | 112,800円｜4,504円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.12～82.8㎡｜75.8㎡ | 103,888円｜4,532円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
