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コスモ武蔵浦和エクセラを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 南区 > 曲本 > 西浦和駅 > コスモ武蔵浦和エクセラ

中古

コスモ武蔵浦和エクセラ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4842
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:23件
中古:35件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

さいたま市南区
444物件中の順位

コスモ武蔵浦和エクセラの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／西浦和駅 徒歩18分
    JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩19分
    JR埼京線／中浦和駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『西浦和駅』　JR武蔵野線　
    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　
    『中浦和駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市南区曲本3丁目3-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    西浦和小学校

  • 中学校区域

    内谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市南区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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コスモ武蔵浦和エクセラの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

コスモ武蔵浦和エクセラの【賃貸】物件情報

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コスモ武蔵浦和エクセラの口コミ・評判

2020年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【武蔵浦和駅に対する口コミ】マーレやビーンズといった複合施設をはじめ、スーパー、ドラッグストア、ファミレス、飲食店、居酒屋など多数のお店があり充実している。
また埼京線と武蔵野線が乗り入れ、都心へのアクセスがとても便利。赤羽まで通勤快速なら10分程で着く。
武蔵浦和駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 中浦和駅

smsmさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 埼京線の各駅停車のみが停車する駅です。埼京線自体はそれなりに本数があります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅のすぐ近くにはボーリング場やコンビニ、ドラッグストア、ホテルがあり、駅から少し歩くと別所沼公園があります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の近くに不二家があります。食堂など普段使いの飲食店はいくつか近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 埼玉大学教育学部附属幼稚園・小学校・中学校の近くです。受験対象者の居住地の範囲があまり広くないので、受験を検討している場合にはこのエリアはおすすめです。別所沼公園は広くて子供にも遊びがいがあると思います。
治安
4 		メリット 特別治安が悪いと感じたことはありません。歓楽街もなく、街灯も十分あると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット やや土地の値段が高いと聞いています。駅周辺からほぼ住宅街ですが、浦和駅や武蔵浦和駅が近いエリアなので生活に不便することは少ないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・322文字）

2022年4月 武蔵浦和駅

yukaさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 武蔵野線と埼京線の2路線が利用可能。埼京線の快速が止まるので、埼玉だけでなく神奈川方面からもアクセスしやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット ニトリやダイソーなど流行りの生活用品を購入できるお店があるのが◎。少し歩くとさいたま中央郵便局があり、なにかと便利。
飲食店の充実
3 		メリット 改札内のお店は朝早くからオープンしている店が多く、充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から徒歩圏内に小学校や中学校があり、保育園なども比較的多い。
治安
4 		メリット 夜は比較的静かなイメージ。駅も人が閑散としている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高いが静かで住みやすそう。子育てがしやすそう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2020年1月 西浦和駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京副都心まで60分圏内に位置しています。しかし近くに荒川河川敷が広がり、桜草自生地や秋ヶ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り176文字）

2019年10月 武蔵浦和駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 一番大きなメリットは、主要繁華街へのアクセスの良さです。埼京線を利用して北方面へは大宮、川……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り303文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモ武蔵浦和エクセラの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

さいたま市南区ランキング

位
(444物件中)

さいたま市南区曲本ランキング

位
(19物件中)

西浦和駅ランキング

位
(82物件中)
武蔵浦和駅の偏差値ランキング / 中浦和駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築26年5カ月)

さいたま市南区ランキング

位
(190物件中)

さいたま市南区曲本ランキング

位
(7物件中)

西浦和駅ランキング

位
(38物件中)
武蔵浦和駅の騰落率ランキング / 中浦和駅の騰落率ランキング

コスモ武蔵浦和エクセラの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1999年2月）		 1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
6階 －
7階 －
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コスモ武蔵浦和エクセラの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年7月 2025年1月 4階 2SLDK 南 ー ー
2 2023年6月 2023年9月 4階 2SLDK 南 ー ー
3 2022年12月 2023年3月 4階 2SLDK 南 ー ー
4 2022年9月 2022年9月 4階 2SLDK 南 ー ー
5 2022年9月 2022年9月 4階 2SLDK 南 ー ー
6 2021年10月 2021年11月 1階 2SLDK 南 専用庭 ー
7 2020年11月 2021年8月 1階 2SLDK 南 専用庭 ー
8 2020年5月 2020年10月 1階 2LDK 南東 専用庭 ー
9 2019年10月 2020年4月 1階 2SLDK ー 専用庭 ー
10 2019年4月 2019年4月 1階 2SLDK ー 専用庭 ー
11 2018年2月 2018年5月 1階 2SLDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
12 2017年11月 2017年11月 3階 2SLDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
13 2017年10月 2018年1月 1階 2SLDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
14 2017年9月 2017年10月 3階 2SLDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
15 2017年7月 2017年7月 3階 2SLDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
16 2017年5月 2017年8月 1階 2SLDK 南 ー ー
17 2017年3月 2017年9月 5階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
18 2017年3月 2017年3月 1階 2SLDK 南 ー ー
19 2017年2月 2017年5月 3階 2SLDK 南 ー ー
20 2017年2月 2017年5月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
21 2017年1月 2017年1月 5階 4LDK 西 ー ー
22 2016年9月 2016年9月 1階 2SLDK 南東 専用庭 ー
23 2016年9月 2016年9月 1階 2SLDK 南 専用庭 ー
24 2016年7月 2017年1月 5階 4LDK 西 ー ー
25 2016年5月 2016年10月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
26 2016年2月 2016年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
27 2015年12月 2016年7月 5階 4LDK 西 ー ー
28 2015年12月 2015年12月 3階 3LDK 南東 ー ー
29 2015年10月 2015年10月 3階 3LDK 南東 ー ー
30 2015年7月 2015年8月 5階 4LDK 東 角部屋 ー
31 2015年6月 2015年7月 5階 4LDK 西 ー ー
32 2014年8月 ー 4階 2SLDK 南 ー ー
33 2014年6月 ー 4階 2SLDK 南 ー ー
34 2014年5月 ー 4階 2SLDK 南 ー ー
35 2009年4月 ー 1階 2LDK ー ー ー

…残り15件
平均 2階 73.07㎡ 22.8㎡ 2,234万円 ＠102万円 ＠31万円 15,154円
207円		 20,267円
276円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コスモ武蔵浦和エクセラの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモ武蔵浦和エクセラの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■さいたま市南区曲本の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市南区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西浦和駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 8 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 18 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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コスモ武蔵浦和エクセラの周辺地図

コスモ武蔵浦和エクセラの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    武蔵浦和西パークホームズ

    武蔵浦和西パークホームズの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区曲本3丁目11番3号
    最寄駅 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩19分
    築年月 1991年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 6189
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,218万円
    152万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    武蔵浦和西パーク・ホームズ
    割安 リノベorリフォーム済み
    武蔵浦和西パーク・ホームズ     		2,790万円 147.6万円 62.46m² 3LDK 3階 西 111万円
    割安
  • 中古

    コスモ武蔵浦和

    住所 埼玉県さいたま市南区曲本3丁目11番10号
    最寄駅 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩17分
    築年月 1987年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4845
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,668万円
    126万円
    39万円
  • 中古

    コマツエイト曲本

    コマツエイト曲本の外観
    住所 埼玉県さいたま市南区曲本2丁目2番18号
    最寄駅 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩14分
    築年月 1990年7月
    階建 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4329
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,011万円
    95万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    コマツエイト曲本PR     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 270万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    コマツエイト曲本     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 221万円
    割安
    コマツエイト曲本
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    コマツエイト曲本     		2,499万円 96.4万円 85.68m² 3LDK 2階 東 130万円
    割安
    情報取得日:2025年07月14日
  • 中古

    ラ・アトレ武蔵浦和ＷＥＳＴ

    住所 埼玉県さいたま市南区曲本2丁目1番11号
    最寄駅 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩14分
    築年月 1991年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2747
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,011万円
    95万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ラアトレ武蔵浦和ＷＥＳＴ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 163万円
    割安
  • 中古

    エンゼルハイム西浦和第２

    住所 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目10番3号
    最寄駅 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩14分
    築年月 1996年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4440

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  • 賃貸

    ソレアード武蔵浦和

    ソレアード武蔵浦和の外観
    住所 埼玉県さいたま市南区曲本3丁目16番4号
    交通 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩17分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 401
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレアード武蔵浦和
    新着
    ソレアード武蔵浦和     		8.5万円
    (7,000円)    		 無 42,500円 40.03m² 1LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    ジラソーレ

    ジラソーレの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区曲本2丁目5番23号
    交通 JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩18分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジラソーレ 101
    ジラソーレ 101     		11.2万円
    (5,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 48.5m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    エスペランザ

    エスペランザの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区内谷3丁目3番8号
    交通 JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩20分
    築年数 2012年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスペランザ 302
    新着
    エスペランザ 302     		9.2万円
    (4,000円)    		 92,000円 92,000円 45.12m² 1LDK 3階 -
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    レジデンスフジミ

    レジデンスフジミの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区内谷3丁目1273番1号
    交通 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩24分
    築年数 2011年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 530
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスフジミ 103
    レジデンスフジミ 103     		8.5万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 40.03m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスフェニックス

    レオパレスフェニックスの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区曲本3丁目12番13号
    交通 JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩20分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 606
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスフェニックス 106
    レオパレスフェニックス 106     		5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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