タムラビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 41,928円 |
| 平均坪単価 | ＠5,893円 |
| 平均m²単価 | ＠1,783円 |
| 上位専有面積 | 20.67m²：14件 20.5m²：11件 30.67m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：23件 1R：12件 1DK：7件 |
タムラビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。静岡鉄道静岡清水線／日吉町駅 徒歩5分
静岡鉄道静岡清水線／音羽町駅 徒歩7分
静岡鉄道静岡清水線／新静岡駅 徒歩9分
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利用可能路線
『日吉町駅』 静岡鉄道静岡清水線
『音羽町駅』 静岡鉄道静岡清水線
『新静岡駅』 静岡鉄道静岡清水線
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所在地(住所)
静岡県静岡市葵区日出町1-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1995年9月
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総戸数
11戸
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小学校区域
静岡市立伝馬町小学校
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中学校区域
静岡市立城内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
タムラビルの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新静岡駅に対する口コミ】地方鉄道にしては電車の本数が多い。日中は待っても約10分で電車がくる。すぐ横は、静岡で富裕層が住む鷹匠地区である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新静岡駅に対する口コミ】静岡鉄道の1番大きい駅。駅ビルの新静岡セノバは大型商業施設で、本屋やドラッグストアが入り便利。静岡の歓楽街からは少し距離がある為、治安は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新静岡駅に対する口コミ】駅ビルの新静岡セノバに、あの有名な「さわやか」が入っていることがグッド！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新静岡駅に対する口コミ】駅ビルに子供用のトイレがあるのが助かる。駅も比較的新しいので、全体的に施設はキレイ。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 新静岡駅
いちごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス、電車があるので便利です。タクシーも近くには乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新静岡セノバなどの商業施設が近隣にいくつかあり、比較的ショップも若い方から家族連れなど利用しやすいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はもちろん、近隣に足を伸ばすと個人店でもたくさんこだわった飲食店があるので、楽しいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな塾の本部があり、学校も徒歩圏内にあります。商業施設内にはトイレもあり、着替える人用のフィッティングボードのあるトイレもあり便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は人通りが多いです。夜も車の通りも多いですが、街灯などもあるので、治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通機関もあり、図書館や市役所なども近くので利便性は高いと思います。 |
2022年1月 音羽町駅
【メリット】 スーパーが隣接しており、帰りに買い物ができるので便利。
小さい駅だけれど、セノバ……
2022年1月 新静岡駅
【メリット】 駅はとても清潔で広々としていて、駅周辺には便利なショッピングセンターがたくさんあります。夜……
2021年12月 新静岡駅
【メリット】 駅内が綺麗で待合室があります。セノバに直結しているためすぐに買い物が出来ますし、雨の日でも……
タムラビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | ー | 30.67 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1DK | ー | 30.67 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | ー | 20.67 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | ー | 20.67 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 22.24 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市葵区日出町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■静岡市葵区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新静岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.5～30.67㎡｜22.21㎡ | 41,307円｜6,210円/坪 |
| 3階～3階 | 20.5～30.67㎡｜22.76㎡ | 42,384円｜6,222円/坪 |
| 4階～4階 | 22.24～22.24㎡｜22.24㎡ | 40,666円｜6,045円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.5～30.67㎡｜21.16㎡ | 40,047円｜6,278円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.6～30.67㎡｜24.44㎡ | 45,400円｜6,229円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
