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レオパレスひよしの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 静岡市 > 葵区 > 瀬名川 > 東静岡駅 > レオパレスひよし

賃貸

レオパレスひよし

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 520
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 79件
口コミ メリット:6件 デメリット:3件 特徴:2件
平均賃料相場 43,873円
平均坪単価 ＠8,640円
平均m²単価 ＠2,614円
上位専有面積 21.81m²：79件
上位間取り 1K：79件

レオパレスひよしの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／東静岡駅 バス27分

  • 利用可能路線

    『東静岡駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市葵区瀬名川1丁目14-36 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

    22戸

  • 小学校区域

    静岡市立西奈南小学校

  • 中学校区域

    静岡市立西奈中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市葵区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスひよしの【賃貸】物件情報

レオパレスひよし 211
レオパレスひよし 211
賃料(管理費)
4.3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.81m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスひよし 107
レオパレスひよし 107
賃料(管理費)
5.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.81m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスひよし 210
レオパレスひよし 210
賃料(管理費)
5.8万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.81m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスひよし 208
レオパレスひよし 208
賃料(管理費)
5.9万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.81m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスひよしの口コミ・評判

2024年10月

arbalest1995さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット バス停は7分ぐらい,適当にな距離だと思います
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 静かな場合ですが、車がないとやはり不便です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 定期的に掃除されています。特に問題ありません
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット この物件の設備は最低限のものは揃っているものの、特別に新しい機能や高級感はなく、普通のレベルです
買い物・飲食店充実度 3 メリット 住んでいる地域には様々な種類の飲食店があり、どのお店も美味しい料理を提供しているので、外食するのがとても楽しみです
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット この環境は一人暮らしの独身の方にとても適しており、自分の時間を大切にしながら、自由な生活を楽しむことができます

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 東静岡駅

りんつばきさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 静岡駅まですぐにつくので利用しやすい。なのでバスを利用しなくてすむ
生活利便施設の充実
1 		メリット 東静岡駅を数分歩くだけでマークイズ静岡に着く
飲食店の充実
1 		メリット 近くにマークイズ静岡があるのでそこでご飯を食べることが出来る
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 東静岡駅の近くに公園が多いので遊ぶ場所などでは困らない
治安
5 		メリット 酔っ払いなどはほぼいないので安心して利用出来る
コストパフォーマンス
1 		メリット 物価などは普通なので買い物はしやすい。なので野菜などは新鮮さで決まる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2022年6月 東静岡駅

traffordさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 市内のメイン駅である静岡駅まで2～3分で行ける。電車の間隔も10分程度で本数は多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット マークイズ静岡をはじめとして、周辺には生活に必要なものが一通り揃うお店がある。
飲食店の充実
3 		メリット だいたいのジャンルの飲食店は揃っているので、気分に合わせて選べる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 道は広く、公園が複数あるので屋外の遊び場所に困らない。
治安
5 		メリット 子育て世帯が多く、落ち着いた雰囲気の町なので安心感がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は全般的に高めだが、充実した生活ができる環境は整っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2021年10月 東静岡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 物凄く広いです。そして何もないです。
動く歩道が設置されている程広いです。

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（残り240文字）

2020年1月 東静岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線が通っている静岡駅から電車で1駅（2～3分）のため、交通のアクセスが優れています。<……

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（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスひよしの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 21.81
2025年6月 1階 1K ー 21.81
2025年6月 1階 1K ー 21.81
2025年6月 2階 1K ー 21.81
2025年5月 2階 1K ー 21.81

…残り74件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■静岡市葵区瀬名川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■静岡市葵区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東静岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 21.81～21.81㎡｜21.81㎡ 43,873円｜6,650円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 65 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ツインリーブス B

    ツインリーブス Bの外観
    住所 静岡県静岡市葵区瀬名川1丁目14番3(4)
    交通 JR東海道本線 東静岡駅 バス15分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 358
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ツインリーブス　Ｂ ツインリーブス　Ｂ 3.3万円
    (4,000円)    		 無 33,000円 20.25m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    グレイスコモンズ瀬名川

    グレイスコモンズ瀬名川の外観
    住所 静岡県静岡市葵区瀬名川1丁目12番28号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 県立美術館前駅 徒歩22分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 3713
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイスコモンズ瀬名川 305 グレイスコモンズ瀬名川 305 5.6万円
    (2,900円)    		 無 66,000円 27.87m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ウィステリア

    ウィステリアの外観
    住所 静岡県静岡市葵区瀬名川1丁目19番14号
    交通 JR東海道本線 東静岡駅 バス20分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1471
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィステリア 305 ウィステリア 305 5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 30.35m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    アメニティーM

    住所 静岡県静岡市葵区瀬名川1丁目6番1号
    交通 JR東海道本線 草薙駅 バス8分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 489
  • 賃貸

    プラネットハイツ

    住所 静岡県静岡市葵区瀬名川2丁目2番25号
    交通 JR東海道本線 草薙駅 徒歩18分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 396

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最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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