エンゼルハイム武蔵新城第２の外観：街並みに自然と馴染む色を基調とした外観は、温かみのある色合いが全体を包み、やさしい雰囲気を感じます。
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エンゼルハイム武蔵新城第２のエントランス：オートロック付で防犯面に配慮した住まいです。
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エンゼルハイム武蔵新城第２のエントランス：宅配ボックス有。お仕事やお出かけで荷物が受け取れない時も大変便利です。
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エンゼルハイム武蔵新城第２のエントランス：管理体制もよく、心地良い安らぎに満ちたマイホームに。毎日の暮らしを優しくサポートしてくれます。
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エンゼルハイム武蔵新城第２のエントランス：街の環境と住む人の暮らしを第一に考え、そこでしかできないエントランスを作り出されたこだわり。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約230万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
エンゼルハイム武蔵新城第２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵新城駅 徒歩6分
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利用可能路線
『武蔵新城駅』 JR南武線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目33-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1999年3月
-
総戸数
57戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
大谷戸小学校
-
中学校区域
西中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「マルエツ新城店」約350m
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|---|
| 共用設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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エンゼルハイム武蔵新城第２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エンゼルハイム武蔵新城第２の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【武蔵新城駅に対する口コミ】駅周辺には商店街があり食品や日用品が手軽に購入できます。特に食品の価格が他と比べて安くお財布に嬉しいです。駅前にはスーパーに喫茶店、居酒屋やカラオケ等もあり商業施設に充実しています。乗り換えは近隣駅の武蔵溝ノ口駅、武蔵小杉駅から可能で、横浜方面や都心部へのアクセスに便利です。 |
|---|---|---|---|
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【武蔵新城駅に対する口コミ】駅の近くにはアーケード付きの商店街があり、雨の日でも傘を差さずに買い物を楽しむことができます。駅周辺には本屋、病院、ドラッグストア、スーパー、飲食店、飲み屋、パチンコ屋などがあり活気のあるエリアです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 武蔵新城駅
ぴーなっつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停もあるしタクシーもよく来るし電車もよく来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパークリシマや、眼科や内科からメガネ屋、コンビニ、カラオケ、本屋などの店で充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやサイゼ、ジョナサンなどの人気チェーン店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに学校や幼稚園があり、公園も色んなところがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は程々によく、公園の周りには街灯もありそこまでゴミも見当たらない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駐車場や家賃も程々に安く、住みやすいと感じた。 |
2023年7月 武蔵新城駅
ちょ〜さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス乗り場、タクシー乗り場もあって利便性はまぁまぁ良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 昔からある商店街があって、色々と買い物がてきます。また、スーパーマルエツも駅前にあって食料品の買い物は良いでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多いので、単身赴任者には良い街と思います。また、弁当、寿司などの店舗も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはマンションもあり、公園も充実しているようで、子育てには良い街と思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 武蔵新城駅には交番もあって、治安は良い街と思います。駅周辺、商店街はゴミも少なく綺麗にされているようです。酔っ払いも少なく思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れれば、家賃は比較的安いようです。物価については、低いように思います。 |
2023年5月 武蔵新城駅
てっそーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車は1路線しかないものの、都心へのアクセスは隣駅の溝の口、2駅隣には武蔵小杉があり不便さを感じない。 駅前にバスターミナル、タクシー乗り場も有り。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に24時間営業の西友があり、駅の南北にはあいもーる、はってんかいという商店街があり商店は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実している。 主に単身男性にはありがたい松屋、まつのやなどが駅前にある。 また駅前にはラーメン屋屋がひしめきあっておりかなりの激戦区です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校は大ヶ谷戸小学校、新城小学校、大戸小学校があり、かなり充実している。 公園は小規模なものだけでなく多少駅から離れるが、等々力緑地公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番あり、昼間は人通りも多いので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセス、商店の充実を考えるとかなりいいと思います。 |
2022年5月 武蔵新城駅
はらぷよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵小杉駅まで2駅、川崎駅まで約15分ということもあり、とても便利だと思います。 また武蔵溝の口までも1駅なので、南武線沿線をよく利用する方にはとてもおすすめできます。 また駅前にはバスロータリーもあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には激安スーパーや、24時間営業のスーパーがありとても便利です。また、パチンコ屋、カラオケなどもほどほどにあり娯楽施設も申し分ありません。 病院はとてもおおいです。 美容院もとてもおおいです。 アパレルショップなどはパシオスくらいしかありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても多いです。イタリアン、フレンチ、中華、ラーメン屋、ファストフード、カフェなどなどそこら中にあります。 どこかの記事で南武線の中でも飲食店の多さは５位くらいに入っているとどこかのサイトでみたことがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や小児科も多く、また子連れも多いように感じます。 街全体が子供に優しい印象です。 子供料金が設定されているなどもあり住みやすさを感じます。 街全体ががフラットなのでベビーカーや車椅子の人にも優しい町だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 川崎なので治安の良さはそこまで求めていませんがそこまで治安が悪いと感じたことはありません。ただ、家の近所で事件が起きた時は少し怖いなと思いました。駅前は明るいところも多くそこまで怖さを感じないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 川崎、武蔵小杉、溝口へのアクセスを考えると家賃相場は安いと思います。また飲食店やスーパー、公園、病院も多くコストパフォーマンスも高いため子育て世帯にもおすすめです。 賃貸だったので土地の値段はわかりません。 |
エンゼルハイム武蔵新城第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
川崎市中原区ランキング(644物件中) |
川崎市中原区上小田中ランキング(60物件中) |
武蔵新城駅ランキング(223物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,373万円
推定相場坪単価230万円/坪
推定相場㎡単価70万円/㎡
エンゼルハイム武蔵新城第２の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,701 ～ 4,810万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,482 ～ 4,701万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,263 ～ 4,482万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,045 ～ 4,263万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,826 ～ 4,045万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 川崎市中原区 | 335位 | / 492物件中 |
|---|---|---|
| 川崎市中原区上小田中 | 34位 | / 46物件中 |
| 武蔵新城駅 | 59位 | / 168物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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エンゼルハイム武蔵新城第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年4月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年5月 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年12月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2022年6月 | 2022年7月 | 1階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年4月 | 2022年7月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年3月 | 2022年3月 | 1階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年10月 | 2022年4月 | 1階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2018年11月 | 2018年11月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年7月 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | ー | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 12 | 2014年8月 | ー | 3階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年6月 | ー | 1階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年5月 | ー | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 62.65㎡ | 8.23㎡ | 3,683万円 | ＠195万円 | ＠59万円 | 12,118円 191円 |
6,241円 98円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンゼルハイム武蔵新城第２の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-
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■川崎市中原区上小田中の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵新城駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
