新川ビルの外観
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新川ビルのエントランス
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新川ビルのその他
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新川ビルのその他
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新川ビルのその他
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新川ビルのその他
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新川ビルの周辺：その他「サークルKまで220m」
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新川ビルの周辺：その他「マックスバリューまで310m」
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新川ビルの周辺：その他「マツモトキヨシまで1200m」
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新川ビルの周辺：その他「静清信用金庫まで80m」
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 103件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 42,038円 |
| 平均坪単価 | ＠5,992円 |
| 平均m²単価 | ＠1,813円 |
| 上位専有面積 | 26.78m²：64件 21m²：22件 30.41m²：8件 |
| 上位間取り | 1DK：34件 ワンルーム：26件 1K：26件 |
新川ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／静岡駅 徒歩16分
JR東海道本線／東静岡駅 徒歩16分
静岡鉄道静岡清水線／新静岡駅 徒歩23分
静岡鉄道静岡清水線／日吉町駅 徒歩28分
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利用可能路線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
『東静岡駅』 JR東海道本線
『新静岡駅』 静岡鉄道静岡清水線
『日吉町駅』 静岡鉄道静岡清水線
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所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区新川2丁目1-40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1982年7月
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総戸数
45戸
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小学校区域
静岡市立大里西小学校
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中学校区域
静岡市立大里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
新川ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
新川ビルの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】東海道新幹線のひかりとこだまが停車する駅。駅から徒歩10分ほど離れれば、家賃はコスパいいと思うレベルです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【静岡駅に対する口コミ】商業施設は近隣に多数隣接しているため困ることはありません。飲屋街を除けば治安はいい方に入る部類だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】こちらも駅周辺とても充実しているかと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】学校や公園などあるので子育てにも適しています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 新静岡駅
ケイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス・電車のターミナルで待ち合わせが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 地下にスーパーとカルディがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 5階に飲食店が入って充実しています。セノバ以外にも飲食店は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | フードコートもあり子供を連れて行けます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いです。女性でも安心して買い物できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利な場所なので家賃は高い傾向にあります。 |
2024年9月 静岡駅
たなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 静岡駅から新幹線もあり改札の量も十分にあるのでいいと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカに色々なお店が入っているので季節問わずお買い物ができるのはいいと思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スタバなど有名なお店もあり種類が多いのでいいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがちゃんとあるため楽に移動できていると思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺にはセブンやバス停タクシー乗り場などあるので移動手段が多くありがたい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そこまで高いとは感じないため過ごしやすく良い |
2023年6月 静岡駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 車内が比較的に広いので混んでいても人の感覚がすごく狭くつめつめになることがない 電車の本数が多くとても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 静岡駅では食品や服屋などのお店が多くとても充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのお店内のフードコートではさわやかなどのお店がありとても充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静岡城北高校や静岡大成中学など多くの中学校や高校がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅をでてすぐ近くに交番があるため安心出来る |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すぐ近くにお店があるため食品や日用品に困ることは無い |
2022年6月 静岡駅
めぐみるくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車にも新幹線にも乗れる。 浜松方面行きか熱海方面行きかは分かりやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | パルシェは普通のデパートといった感じ。普通に服屋、雑貨屋、本屋等あります。 駅併設のアスティにも色々なジャンルのお店はあるので、買い物は楽しめると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パルシェにもアスティにも飲食店は入っていますし、地下街にも駅周辺にもたくさんあります。 食べるお店に困る事は無いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校関係は多いです。 多機能トイレも普通にあるので、子連れでもあまり困りません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的に駅周辺が汚れてるという印象は無いです。 北口すぐには交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段や家賃は高いですが、利便性を考えれば妥当だと思います。 |
新川ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南東 | 21 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1DK | ー | 26.78 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | ー | 21 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1DK | ー | 26.78 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南東 | 21 | |||||||
…残り98件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市駿河区新川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市駿河区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東静岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
