南町セゾンヴェール パートI
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 91,868円 |
| 平均坪単価 | ＠6,704円 |
| 平均m²単価 | ＠2,028円 |
| 上位専有面積 | 53.1m²：23件 46.47m²：17件 38.34m²：16件 |
| 上位間取り | 1LDK：61件 |
南町セゾンヴェール パートIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／静岡駅 徒歩4分
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利用可能路線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区南町2-14 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
15戸
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小学校区域
静岡市立森下小学校
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中学校区域
静岡市立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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南町セゾンヴェール パートIの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・最寄り駅周辺の商業施設が多いです。例えば：アスティ静岡、静岡東急スクエア、マーク イズ静岡などです。 ・歩道は多くて、広いので、歩く人に便利です。 ・商店街を通って帰れるので、自由に買い物できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・住宅街が閑静です。 ・虫を発生するのは少ないです。 ・商業が充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・外観は新しくて、ホテルのようなおしゃれです。 ・監視カメラ、有人管理、Ｗオートロックがあるので、とても安全です。 ・毎日掃除する人がいるので、マンションはとてもきれいです。 ・宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場が充実しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・日照が足りるので、部屋は昼間に電気をつけなくても、とても明るいです。 ・室内設備が新しくて、現代的です。 ・スラブ厚、戸境壁厚がかなり良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ・スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離が近いです。商品も豊富し、値段も安いです。例えば：コンビニエンスストア 200ｍ、 スーパー 355ｍです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・近くに良い病院がたくさんあるので、便利です。 ・行政サービスが充実しています。 ・近所の公園がたくさんあるので、便利です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 静岡駅
かなやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静岡駅は多くの路線と交わっていてめっちゃくちゃ使いやすいよ。 しかも飲食店もたくさんあるしカフェとかもたくさんあるから暇な時間潰せるし遊ぶには持ってこいだね。 あと可愛い子が立ってるイメージもあるし目の保養になるね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにショッピングモールとかあるし、食べ物を買うにしても服を買うにしても、雑貨を買うにしても何かと便利な気がするから何か困ったら駅周辺を散策して自分が買いたいものを見つけれたりするからめっちゃいいね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとにかく飲み屋が多い気がする。駅周辺なら100店舗はある気がするし、イタリアン居酒屋もあれば焼き鳥居酒屋とかせんべろとかありとあらゆる居酒屋があって飲み屋を選ぶなら何も困らないイメージがあるよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供と一緒に暮らしていくならいい場所かもね。幼稚園、小学校、中学校とらたくさん教育施設があっていいね。自分は子供がまだいないけど、もし子供暮らしていくとして何か不自由がある環境ではないと思うからおすすめ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は昼間はいいと思う。陽気なおっさんとか活気のある若者で賑わってるような印象で比較的平和なイメージが漂っているからなにか気をつけることはないと思うよ。駅前に交番があるし何かあった時の対処は警察を頼りましょう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスはとても素晴らしいと思うよ。家賃相場が1k6万ぐらいからだし都内だと比較的安価な気がする。その割に駅周辺設備が整っていて家賃相場が低い割にとても快適な生活ができるか住んでみるといいよ。 |
2023年3月 静岡駅
くろまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 間隔が短くて時間の無駄にならなくてたすかる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | いろいろなお店があってここで解決するとおもう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | めちゃくちゃいいいろいろあるから楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地下道にはスロープあり エレベーターもたまに見る |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思う 飲み屋街以外なら安心出来ると思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは分からないけどいいのかな |
2023年1月 静岡駅
れいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・静岡県内では、特急も新幹線が止まる大きい駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・パルシェ、パルコ、セノバ等の商業施設がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・駅中のASTYやセノバの中に飲食店が入っている。お洒落な店もそこそこある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・少し車で走れば広い公園もある。住宅街も多く子供もそこそこいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅周辺はまあ綺麗だと思う。北口には交番もある。凶悪事件もあまり聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃も関東ほど高くなく、商業施設もそこそこあり、新幹線で都内まで2時間で出られる距離なので遊びに行ける。 |
2021年5月 静岡駅
【メリット】 北に行くと飲食店や古着屋などなど、色々なお店が建っている。
南に行くと北に比べて……
南町セゾンヴェール パートIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | ー | 38.34 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | ー | 46.47 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | ー | 38.34 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | ー | 53.1 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | ー | 53.1 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市駿河区南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市駿河区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
