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中古

シャレーム清水

総合評価：

3.8 アクセス数： 3079

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
評判
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:1件

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シャレーム清水の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／清水駅徒歩2分
静岡鉄道静岡清水線／新清水駅徒歩8分
利用可能路線
『清水駅』　JR東海道本線　
『新清水駅』　静岡鉄道静岡清水線　
所在地(住所)
静岡県静岡市清水区真砂町5-2 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1981年1月
総戸数
13戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
静岡市立清水江尻小学校
中学校区域
静岡市立清水第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
静岡市清水区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャレーム清水の【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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借入金額

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0 万円

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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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シャレーム清水の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

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シャレーム清水の口コミ・評判

2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【清水駅に対する口コミ】改札からでたら、ちびまる子ちゃんがいるだから子供も喜んでくれると思いますちびまる子ちゃんも多くて階段マンホール色んなところにちびまる子ちゃんがいてちびまる子ちゃん探しとか出来そうでたのしそうバスの運転手も優しく対応してくれるまあまあ綺麗ですし、住みやすいとおもいます富士山も見えて朝の目覚めにはとってもよいとおもいますゴミも落ちてないすぐ近くに薬局があるから子育ての人にもおすすめできる駅だと思います便利な駅でとっても住みやすい
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【清水駅に対する口コミ】とても綺麗な駅です CoCo壱もあるし吉野家もあってウエルシアもある、コンビニもあります清水銀座の商店街も全部含め満点だと思いますゴミもそんなに落ちてないです本当に本当に綺麗な駅で充実出来ると思いますよなにも物が落ちてない(ゴミが落ちてない) 治安も特に問題なし初めてでもすぐ慣れてしまうくらいとってもよい子供にもとっても良い駅だと思います駅周辺も綺麗だしちびまる子ちゃんも多くて子供たちが喜ぶ場所だと思いますよ
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【清水駅に対する口コミ】吉野家 CoCo壱などすぐそこにあって便利で学生も大人も便利吉野家CoCo壱は人気な店なのでみんな喜ぶと思います子供はカレーが大好きだから吉野家があって正解だと思います子供も便利でとってもいい駅ですよ。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【清水駅に対する口コミ】優しい人も多いし、小学生など困った時優しく対応してくれる方がおおくて子育てにもおすすめできる駅です。小学生が迷った時は優しく対応してくれるとおもいますとってもいい駅です素晴らしいですよ子育てさんも充実できます

清水駅のデメリット（4件）

清水駅の総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【清水駅に対する口コミ】駅構内にお店があります売店となっており、お菓子類などがおいてあります電車に乗った際に食べるためには最適です駅の外には、パーキングエリア、大衆居酒屋が立ち並び新年会、忘年会、歓送迎会や飲み会には最適となっております

清水駅のデメリット（1件）

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2019年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【清水駅に対する口コミ】静岡市内中心部まで電車で15分ほどの利便性の良さから、近年は駅周辺にも分譲マンションが数多く建築され、居酒屋チェーン店も増えたおかげで夜でも人通りがあり、且つ治安の良さもあります。駅を出てすぐ商店街もあるため、お買い物や食事をして帰るのにも便利です。

清水駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月清水駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】綺麗で、解放感があって、富士山も拝める景色の良さが大好きです。マリナートへ続く道は長さが気……

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（残り212文字）

2021年11月清水駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前には商店街があり屋根があるので雨の日でも不便なく買い物ができます。近くには食事もできる……

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（残り127文字）

2021年10月清水駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】主要駅(静岡駅)に10分ほどで着くのでアクセスがいい。
私鉄静岡鉄道(新清水駅)……

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（残り134文字）

2021年10月清水駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】古い駅ですが、バリアフリーがしっかりとしてとても利用しやすい駅です。駅に直結して、清水文化……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャレーム清水の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年3月	2023年10月	4階	1LDK	ー	角部屋							ー
2	2021年10月	2021年10月	4階	2K	東	ー							ー
3	2021年5月	2021年8月	4階	2K	東	ー							ー
4	2021年2月	2021年4月	4階	2DK	東	ー							ー
5	2017年11月	2017年11月	6階	2DK	東	ー							ー
6	2016年1月	2016年3月	5階	1DK	西	ー							ー
7	2015年12月	2016年1月	5階	1DK	西	ー							ー
8	2015年12月	2015年12月	5階	1DK	西	ー							ー
平均			4階				34.84㎡	2.04㎡	479万円	＠44万円	＠14万円	8,698円 249円	12,393円 355円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝シャレーム清水の売買相場緑線＝静岡市清水区真砂町の売買相場青線＝静岡市清水区の売買相場清水駅の売買相場新清水駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■シャレーム清水の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■静岡市清水区真砂町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■静岡市清水区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■清水駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～100	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～200	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～300	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～400	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～500	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
8,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～100	0	0	0	0	0	0
～200	0	1	0	0	0	0
～300	0	1	0	0	0	0
～400	0	1	0	0	0	0
～500	0	0	1	0	0	0
～1,000	0	1	3	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
8,000～

住み替え情報

売りたい

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シャレーム清水の周辺地図

シャレーム清水の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

セブンスターマンション清水

住所	静岡県静岡市清水区本郷町5番8号
最寄駅	JR東海道本線清水駅徒歩6分
築年月	1974年6月
階建	地上12階建
総戸数	96戸

口コミ数	28
偏差値	～50
アクセス数	14570
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	868万円 41万円 13万円

中古

宮の下マンションＢ棟

住所	静岡県静岡市清水区宮下町10番11号
最寄駅	JR東海道本線清水駅徒歩17分
築年月	1978年1月
階建	地上5階建
総戸数	141戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	3502

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

オルトラーノ

住所	静岡県静岡市清水区真砂町3丁目5番
交通	JR東海道本線清水駅徒歩1分
築年数	2013年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	314

賃貸

レオパレスパディントン清水

住所	静岡県静岡市清水区銀座1番16号
交通	静岡鉄道静岡清水線新清水駅徒歩4分
築年数	2005年11月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	471

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスパディントン清水 104	4万円 (4,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

ONETERMINALPLACE

住所	静岡県静岡市清水区本郷町56番1号
交通	JR東海道本線清水駅徒歩5分
築年数	2022年6月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ONE TERMINAL PLACE(ワンターミナルプレイス) 307	7.3万円 (4,000円)	無	73,000円	33.67m²	1LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

ONETERMINALPLACE

住所	静岡県静岡市清水区本郷町2番13号
交通	JR東海道本線清水駅徒歩6分
築年数	2022年6月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ONE TERMINAL PLACE(ワンターミナルプレイス) 307	7.3万円 (4,000円)	無	73,000円	33.67m²	1LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

ブランシュ・ネージュ

住所	静岡県静岡市清水区島崎町2番9号
交通	静岡鉄道静岡清水線新清水駅徒歩3分
築年数	2006年10月
階建て	地上5階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	83

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブランシュネージュ 201	5万円 (3,000円)	無	無	29.14m²	1K	2階	北
全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映