宮の下マンションＢ棟
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
静岡市清水区 |
宮の下マンションＢ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／清水駅 徒歩17分
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利用可能路線
『清水駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市清水区宮下町10-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1978年1月
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総戸数
141戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
宮の下マンションＢ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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宮の下マンションＢ棟の【賃貸】物件情報
宮の下マンションＢ棟の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【清水駅に対する口コミ】綺麗な駅で緑の窓口もあり新幹線のチケットも買えます。 近くにスーパーやレンタルショップ、徒歩30分程で映画館や飲食店、スーパーなどが入った複合施設もあるので比較的便利です。 複合施設へはシャトルバスも出ています。 そして、路線バスもかなりの方面へ出ており高速バスも出ているのでかなり便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【清水駅に対する口コミ】駅自体はとても綺麗です。 広いですが迷うことはなく、待ち合わせしやすい目印もあります。 改札前に売店もあります。 駅周辺には大きい駐車場があり、車でのアクセスもしやすいです。 駅周辺に大きな商店街とチェーン店があり、徒歩でのアクセスや買い物にも便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【清水駅に対する口コミ】駅周辺がコンパクトです。飲み屋も含め、店舗が多いので便利です。静岡や富士への通勤にも大変便利な場所で、電車もそんなに混んでいません。近くの清水港では新鮮な魚介類がいつでも手に入る、というのも魚好きにはたまりません。基本的に平なので自転車移動が便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 清水駅
はせやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅西口のロータリーからバスやタクシーが出ています。 また、駅東口からは駿河湾フェリー（遊覧船）が出ています。 さらに、清水駅より一駅前（熱海方面）にある興津駅から出発する電車があるため、朝方の通勤時でも席に座れる電車が来ることもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩五分以内にマックスバリューがあり、駅周辺は居酒屋が並ぶ「グルメ通り」や、新鮮な魚が味わえる「河岸の市」などの施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | グルメ通り、河岸の市が近くにあること。駅西口を出るとマクドナルドやサイゼリヤなどのリーズナブルもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多目的トイレがあり、エレベーターも設置されています。 さらに駅周辺は公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は交番があり、駅だけでなく商店街の明かりもあるため治安はそこまで悪くないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺は小学校、中学校、高校が歩ける距離にあり、商業施設も多いので車がなくても生活はできるのはメリットだと思います。 |
2023年5月 清水駅
あさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的綺麗な施設で良い。広くは無いが使いにくい程の狭さでない所も良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院やコンビニが近くて良い。利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前銀座には良いお店がたくさんある。どうか人が流れて欲しいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター・多目的トイレがあるのがいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。近くに降交番もあるし、夜遅くても変な人も居ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎なので地価は高くないのではないか？マンションも近くにあって良い。 |
2022年10月 清水駅
いしさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに4か所ほどパーキングエリアがあり、タクシー乗り場やバス停が10こ以上あるため、様々な面での交通が便利。 朝は少し学生で多いが気にするほどではない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ隣には、商店街があり、七夕になるとすごく盛り上がっている。 また、カレーやさんやマック、お土産屋さんなど飲食に限らず、お店が多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 前にも挙げたとおり、マックやカレー屋、カフェだってある。なんならコンビニが２つもある。 仕事でこっちに来たついでに、ここでお土産を買うのもいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには幼稚園・保育園があるのは、きいたことがない。だが、公園や広場など遊べる場所はいくつかある。 また、エレベーター・エスカレーターは階段の隣に絶対はある。障がい者のための誘導ブロック、点字などのバリアフリーがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝や夜は学生が特に多い。だが、近くに交番があるからか、そんなに治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションが多く、少し高いらしい。その分あって、駅がすぐ前とか、すぐ横とか、駅から近いところはいいかなと思う。 |
2019年9月 清水駅
【メリット】 駅直結の商業施設には飲食店が入っており、駅前のロータリーにも飲食店が並んでいる。ロータリー……
宮の下マンションＢ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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静岡市清水区ランキング(51物件中) |
静岡市清水区宮下町ランキング(1物件中) |
清水駅ランキング(30物件中) |
宮の下マンションＢ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 4階 | 4DK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年1月 | 5階 | 4K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年8月 | 2018年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2018年4月 | 2018年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2017年10月 | 2018年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2015年11月 | 2016年1月 | 1階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 50.88㎡ | 7.23㎡ | 449万円 | ＠30万円 | ＠9万円 | 4,583円 90円 |
5,000円 98円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宮の下マンションＢ棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■静岡市清水区宮下町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■静岡市清水区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■清水駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.35～50.35㎡｜50.35㎡ | 550万円｜36万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 50.35～50.35㎡｜50.35㎡ | 350万円｜22万円/坪 |
| 5階～5階 | 50.35～53.58㎡｜51.15㎡ | 448万円｜29万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.35～53.58㎡｜50.99㎡ | 428万円｜28万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
宮の下マンションＢ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 50.35 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 50.35 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | 4K | 南東 | 50.35 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宮の下マンションＢ棟の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■静岡市清水区宮下町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■静岡市清水区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■清水駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 50.35～50.35㎡｜50.35㎡ | 56,000円｜3,677円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.35～50.35㎡｜50.35㎡ | 56,000円｜3,677円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
