ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館の外観：◆外観ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館
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ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館の外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
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ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館の外観：堂々とした外観が印象的な中規模マンション。きちんと手入れされた外観と清潔感ある共用部から、管理体制の良さが伝わります。
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ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館の外観：外観が語る、品格とクオリティ。目を惹く佇まいが特徴です。
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ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館の外観：外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
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ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館のその他：◆外観ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館
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ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館のエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
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ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館のエントランス：◆エントランス
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ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館のエントランス：◆エントランス
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ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館のエントランス：マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
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ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館のロビーというと、エントランスと何がちがうの？と思いますよね。実はロビーとエントランスには明確な決まりはありません。物件によっては、エントランスを入って広がるある程度の広さのある空間がロビーとなります。
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ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館の受付はマンションコンシェルジュがいる場合もあれば、管理人が滞在する小部屋を総称して呼ぶことがあります。主にエントランスに設置されていることから、防犯面でも期待ができます。防犯設備がない場合はより安心！
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ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館の設備：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
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ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館のその他：◆宅配ボックス・メールボックス
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ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館のその他：◆専用庭
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ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館のその他：◆専用庭
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:41件 中古:41件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約134万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／中央大学・明星大学駅 徒歩2分
京王相模原線／京王多摩センター駅 バス8分
京王線／聖蹟桜ヶ丘駅 バス12分
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利用可能路線
『中央大学・明星大学駅』 多摩モノレール
『京王多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
『聖蹟桜ヶ丘駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都八王子市東中野228 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付9階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
119戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
柚木東小学校
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中学校区域
柚木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●バリアフリー ●スーパー「ＯＫストア」約1060m ●公園「松原公園」約50m ●「ファミリーマート」約220m ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館の所有者様へ】
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主な登録企業
ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館と同じエリアの物件を
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Yさま
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50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
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50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館の【賃貸】物件情報
ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館の口コミ・評判
2019年1月
sだださん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅である中央大学・明星大学駅には徒歩二分で駅に到着できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 緑が多い。空気が綺麗。初日の出が綺麗に見える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は悪くない。マンションだけあってエントランスのセキュリティもしっかりしてる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一般的なファミリー向けの間取りであること。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ウェルシアというドラッグストアが道路の向かいにある。徒歩二分の駅の改札外にファミリーマートあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 由木東小学校の学区であり児童は基本的にそこに通う。登校班制度があり、低学年の子供でもある程度は安心できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中央大学・明星大学駅に対する口コミ】中央大学、明星大学の学生のためにあるような駅で、それぞれの大学の学生にとっては直結で、駅構内にセブンイレブンがあるため非常に便利。周辺は人通りや車通りが昼間でも少なく、とても静かな環境である。駅の近くにウェルシアがある。一方多摩センターまで10分、立川まで20分とターミナル駅へのアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中央大学・明星大学駅に対する口コミ】近くには帝京大学、中央大学、明星大学があり学生で賑わっています。駅を降りてすぐには家系ラーメンがあるので夜に時々食べたくなります。夜遅くまで営業しているのも嬉しいポイントです。多摩センターもしくは高幡不動まで出れば都心まで30分で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中央大学・明星大学駅に対する口コミ】モノレールが通っており、大きな大学に囲まれ緑が、多く空気が、きれいです。駅前には、深夜まで営業しているウェルシアというドラッグストアがあって便利です。中央大学には、誰でも入れるマクドナルド、スターバックス、学食があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 京王多摩センター駅
鈴波さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多摩モノレール・小田急線が乗換駅にあるので乗り換えは楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 物価は多少高いですが、充実している場所だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さんが多いかなぁ、という印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多摩市は小学校が多いのでとてもいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は常にきれいです。街頭も十分にあるので明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | すごく住みやすい、だいたいは多摩センターでものは揃います。 |
2022年2月 京王多摩センター駅
【メリット】 3路線が使用でき、都心に行くにも便利な駅です。京王線と小田急線はどちらも都心にのびており、……
2020年3月 聖蹟桜ヶ丘駅
【メリット】 聖蹟桜ヶ丘駅周辺にはショッピングセンターや電化製品のお店など商業的にとても栄えている。
2019年2月 京王多摩センター駅
【メリット】 昔は大したことのない駅だったのですが開発が進んだことによって便利な駅になりました。飲食店、……
ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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八王子市ランキング(1025物件中) |
八王子市東中野ランキング(5物件中) |
中央大学・明星大学駅ランキング(6物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,029万円
推定相場坪単価134万円/坪
推定相場㎡単価41万円/㎡
ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,257 ～ 3,332万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,105 ～ 3,257万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,954 ～ 3,105万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,802 ～ 2,954万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,651 ～ 2,802万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 八王子市 | 228位 | / 605物件中 |
|---|---|---|
| 八王子市東中野 | 2位 | / 4物件中 |
| 中央大学・明星大学駅 | 1位 | / 5物件中 |
| 京王多摩センター駅 | 63位 | / 161物件中 |
| 聖蹟桜ヶ丘駅 | 59位 | / 102物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築25年4カ月) |
八王子市ランキング(252物件中) |
八王子市東中野ランキング(4物件中) |
中央大学・明星大学駅ランキング(3物件中) |
ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年2月） |
1階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 9階 | － | ||||||
| 11階 | － |
ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2025年6月 | 販売中 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2025年6月 | 販売中 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2025年5月 | 販売中 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2025年4月 | 販売中 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 6 | 2025年2月 | 2025年3月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2024年12月 | 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2024年11月 | 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2024年9月 | 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2024年5月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2024年4月 | 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2023年1月 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 13 | 2022年10月 | 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2020年10月 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2020年4月 | 2020年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2019年12月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 17 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 18 | 2019年4月 | 2019年4月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 20 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 21 | 2018年6月 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2018年4月 | 2019年4月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 23 | 2018年2月 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2017年11月 | 2018年1月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2016年9月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2015年8月 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2015年2月 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2014年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 32 | 2014年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 33 | 2014年9月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 34 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 35 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 36 | 2013年11月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 37 | 2013年2月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 38 | 2011年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 39 | 2010年4月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 40 | 2009年3月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 41 | 2009年1月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 5階 | 73.7㎡ | 13.57㎡ | 2,391万円 | ＠107万円 | ＠33万円 | 12,544円 165円 |
12,803円 169円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■八王子市東中野の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■聖蹟桜ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.17～80.92㎡｜75.63㎡ | 2,428万円｜106万円/坪 |
| 3階～4階 | 63.05～80.92㎡｜71.52㎡ | 2,096万円｜97万円/坪 |
| 5階～6階 | 72.2～80.92㎡｜76.56㎡ | 2,877万円｜123万円/坪 |
| 7階～8階 | 63.05～87.61㎡｜79.21㎡ | 2,779万円｜117万円/坪 |
| 9階～9階 | 63.05～65.17㎡｜63.4㎡ | 1,901万円｜99万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.05～87.61㎡｜74.51㎡ | 2,427万円｜107万円/坪 |
| 東向き | 80.92～80.92㎡｜80.92㎡ | 2,865万円｜117万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 72.2 | |||||||
| 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 68.08 | |||||||
| 2016年4月 | 9階 | 4LDK | 南 | 87.07 | |||||||
| 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 75.02 | |||||||
| 2015年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | 87.07 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■八王子市東中野の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■聖蹟桜ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 68.08～75.02㎡｜71.76㎡ | 111,666円｜5,149円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 63.05～87.07㎡｜79.06㎡ | 119,333円｜5,004円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.08～87.07㎡｜77.88㎡ | 119,000円｜5,064円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
