御前谷ハイツの外観
-
御前谷ハイツの外観
-
御前谷ハイツの外観
-
御前谷ハイツのエントランス
-
御前谷ハイツのその他
-
御前谷ハイツのその他
-
御前谷ハイツのその他
-
御前谷ハイツのその他
-
御前谷ハイツのその他
-
御前谷ハイツのその他
-
御前谷ハイツのその他
-
御前谷ハイツのその他
-
御前谷ハイツのその他
-
御前谷ハイツのその他
-
御前谷ハイツのその他
-
御前谷ハイツのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 26,020円 |
| 平均坪単価 | ＠3,007円 |
| 平均m²単価 | ＠910円 |
| 上位専有面積 | 29.68m²：50件 |
| 上位間取り | 1K：32件 1DK：16件 ワンルーム：2件 |
御前谷ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／八幡駅 徒歩39分
遠州鉄道／遠州病院駅 徒歩40分
JR東海道本線／浜松駅 バス20分
-
利用可能路線
『八幡駅』 遠州鉄道
『遠州病院駅』 遠州鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
-
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区富塚町209-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1984年1月
-
総戸数
27戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
御前谷ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
御前谷ハイツの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 徒歩8分ぐらいのところにハンバーグ店「さわやか」があります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 車で5分ぐらいのところに佐鳴湖や佐鳴湖の公園があり、結構広くて良いです。虫はそんなに気になりませんでした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 駐車場が一台分込みでした。3階でエレベーターはありませんでしたが3階から前の幹線道路に繋がっており、階段を降りずに幹線道路に出ることができ大変便利でした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 3階だったので日当たりも良くベランダも広いので、洗濯物に困ったことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 目の前徒歩1分のところに遠鉄ストアがありました。品揃えも抜群によいです。西松屋も徒歩圏内です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 開催地は近くありませんが有名な浜松祭りがあります。春と秋と2回開催されます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 浜松駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅内にスターバックス、ドトールコーヒーが入っていてよかったです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐのところに大きな百貨店があるので買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさん飲食店があり、系統も豊富なのでとても良いです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園の数は多い方かなと思っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があるのでとても安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさはとてもいいと思います。 電車も南北に線があるのでお出かけしやすいです。 |
2024年3月 浜松駅
リヨさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 静岡県の主要都市の駅ということもあり電車に加え新幹線も利用することが可能です。 もちろんタクシー乗り場やバス乗り場も充実、さらにすぐ近くに遠州鉄道の駅もあるため、ここを拠点に周辺の観光ができる駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に併設された百貨店などの商業施設は充実している印象です。近くにはそこそこ大き目の電気屋さんもあるため 一通りの物は問題なく揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大き目の街ということもあり飲食店の数は多いため、日によって様々なお店に入るのも一興です。 あと駅前では浜松ということもあり、浜松餃子や鰻店等珍しい飲食店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地域を見渡してみると学校や公園等はそこそこ多いと思います。 駅周囲の施設ではスロープやエレベーターも設置されているところが多いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 普通に生活する上では絡まれたり犯罪に合ったりすることは極めて少ないと思います。 交番の数もそれなりにある印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ピンキリですが駅の近くなのに家賃が安く各種施設も充実しているため、普通に暮らすのであればとても住みやすい街です。 |
2023年5月 浜松駅
ていさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 浜松駅には東海道新幹線の他にもJR東海道本線という電車も通ってます。その電車で愛知県の栄や名古屋などへ行くこともできます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内から直で行けるメイワンという所にはローリーズファームやジーナシスなどの有名ブランドが入っており、また一番上には本屋もあります！そこの本屋では飲食もできるので、本を読みながらカフェでゆっくり過ごすことができます！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内には浜松餃子の有名なお店「石松」があり、駅の真隣にある遠鉄百貨店内にはさわやかもあります！ また、浜松駅南口を出てまっすぐ進み横断歩道を渡ったところに鰻屋があります。 浜松駅内・周辺だけで浜松の美味しい食べ物がコンプリートできちゃいます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 浜松駅周辺にはあまり学校はありません。学校は大体浜松駅周辺から車で10分〜20分ほど離れたとこに密集しているといった感じです。なので子供は比較的少ないイメージがあり、駅自体静かだと思います！ 東海道新幹線のホームにはエレベーター、エスカレーターがしっかりあるためどなたでも安心してご利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 浜松駅は品川や東京に比べて人がそこまで多いわけではないので、比較的ゆっくり過ごせる駅かと思います。 そして休日でも駅内のお土産屋をゆっくり見れる穏やかな雰囲気があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは、人が多すぎず少なすぎずといった所なので、静かで穏やかな雰囲気が町全体にあります。 そこまで事件等が頻繁に起きてる感じもないので、子育てとかにも最適な地域だと思ってます！静かで穏やかで事件等のニュースも比較的少ないことはコストパフォーマンスが高いのではないでしょうか。 |
2022年3月 浜松駅
【メリット】 駅から歩いてすぐ有楽街があるため飲みに行きやすい。駅を出て目の前には商業施設があるため買い……
御前谷ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 29.68 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 29.68 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 29.68 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 29.68 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 29.68 | |||||||
…残り45件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■浜松市中央区富塚町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■浜松市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■浜松駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.68～29.68㎡｜29.68㎡ | 25,764円｜2,870円/坪 |
| 2階～2階 | 29.68～29.68㎡｜29.68㎡ | 26,176円｜2,916円/坪 |
| 3階～3階 | 29.68～29.68㎡｜29.68㎡ | 26,125円｜2,910円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.68～29.68㎡｜29.68㎡ | 26,127円｜2,911円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
