サンローヤル萩丘の外観
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サンローヤル萩丘のその他
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サンローヤル萩丘のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 29,727円 |
| 平均坪単価 | ＠3,546円 |
| 平均m²単価 | ＠1,073円 |
| 上位専有面積 | 25.92m²：61件 |
| 上位間取り | 1DK：61件 |
サンローヤル萩丘の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス25分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区萩丘2丁目4-53 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
24戸
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小学校区域
浜松市立萩丘小学校
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中学校区域
浜松市立高台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンローヤル萩丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンローヤル萩丘の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】コインパーキングがたくさんある。車でも少し混むが行ける。街中のため、なんでもある、という感じですね。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅ビルに服、アクセサリー、飲食などたくさんお店があります。周りには居酒屋がたくさんあります。昼間は人が多いけど変な人はいません。普通です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】マックやチェーン店、居酒屋など豊富にあり、選び放題。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】車椅子のひとでも駅の出入りは簡単にできます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 浜松駅
刃牙さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | どちらの方面にも行きやすい。景色が綺麗でのんびり旅がおすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設はおおくないですが、美味しいご飯屋さんが多いです。ハンバーグやうなぎが多くありいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多いです。美味しいところが多いです。さわやかは定番に美味しいしうなぎがおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園は多くあると思います。小さな子供が公園などで遊んでるのをよくみるのでいいところだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。 子供達も遊んでいるのもよくみるしいいところです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地や建物の値段は相場ぐらいだと思います。安くていいとまでは行かない感じです。 |
2023年6月 浜松駅
AREA3588さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ひかりが1時間に一本止まることで、より早く目的地につけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルに色々とあるので、買い物や食事が出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルに色々とありますが、改札内はスタバとお蕎麦屋さんしか無いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに住むメリットは特にありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に悪い事は無いと思います。夜間は1人で歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あまり良いとは思いませんが、政令指定都市の中では安い |
2022年7月 浜松駅
なつみかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道新幹線のひかりに乗車すれば、東京と大阪どちらも2時間あれば行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 遠鉄百貨店、メイワンと駅直結ビルが2つあり、基本的に生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 静岡と言えばの｢さわやか｣や｢浜松餃子｣が食べられる店が駅ビルに入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅南で言えば、近くに双葉小学校がある。ただ中学校は駅周辺にはない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は基本的に掃除がしてあるため清潔。また、夜遅くでも街灯があるため安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お洒落で都会的な生活を求めなければ、2大都市東京＆大阪に日帰りできる距離にある便利な駅周辺だと思われる。 |
2019年12月 浜松駅
【メリット】 新幹線の通る浜松市の中心駅なので、周辺施設が非常に充実しています。改札を出ると駅ビル「メイ……
サンローヤル萩丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1DK | 南 | 25.92 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1DK | 南 | 25.92 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1DK | 南 | 25.92 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1DK | 南 | 25.92 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 25.92 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区萩丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
