アーバンシティ上浅田の外観
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アーバンシティ上浅田の外観
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アーバンシティ上浅田の外観
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アーバンシティ上浅田の外観
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アーバンシティ上浅田の外観
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アーバンシティ上浅田のその他
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アーバンシティ上浅田のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 152件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 40,032円 |
| 平均坪単価 | ＠3,112円 |
| 平均m²単価 | ＠941円 |
| 上位専有面積 | 26.68m²：38件 51.27m²：25件 49.68m²：24件 |
| 上位間取り | 1K：75件 2DK：62件 2LDK：9件 |
アーバンシティ上浅田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 徒歩10分
遠州鉄道／第一通り駅 徒歩18分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
『第一通り駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区上浅田2丁目2-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
25戸
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小学校区域
浜松市立浅間小学校
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中学校区域
浜松市立江西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーバンシティ上浅田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーバンシティ上浅田の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】東海道本線との乗り換えもスムーズで、お土産屋もあります。 音楽の街で、ピアノの音色が美しい。駅は綺麗で使いやすいですよ。便利ですし。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅の中や近くは、百貨店などが多く、大変便利ですよ。治安はいいですよ。夜も出歩くことは可能です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】飲食店は、駅の中や駅の近くにたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅の中や駅の近くは充実していますよ。便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 浜松駅
やぼさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静岡県の中でも主要都市のため、快速も新幹線のこだま、ひかりが止まる場所です。電車の時間もコンスタントにあり利便性が高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には大きなショッピング店が併設されていますし、駅から出れば地域密着型の大きなショッピングモールもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の構内や駅の南口、北口ともに飲食店が充実しており、ラーメン街もあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅付近にはなんでもあり、子育てにはとてもいいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は古さはありますが目の前に交番があり、安心感があります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バス、電車、新幹線と交通の便はとてもいいです。15分ほど車で走れば東西南北、静かな住宅街です。 |
2023年9月 第一通り駅
あーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 「遠州鉄道第一通り駅」は「新浜松駅」から2番目の駅、街中にあること、毎時3～5本出ているので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 「遠鉄百貨店」まで徒歩10分で行けるのが便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 第一通り駅約5分、「居酒屋 出世」の焼餃子が上手い、オススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 「第一通り駅」は駅員さんが常駐しているので安心、トイレも有ります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 「第一通り駅」周辺は市街地で人通りが多い、街灯も夜遅くまで付いています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 「第一通り駅」は浜松市街地、ＪＲ浜松駅近くなので単身向けのマンションや賃貸が充実しています。 |
2023年6月 浜松駅
はーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 何より新幹線が停まる。都心にも出やすく利便性はかなり良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設が複数あり、アパレル、本屋、雑貨、病院、生活に必要なものは基本そろう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 浜松ギョウザで有名なお店がいくつもあり、食事処、居酒屋、カフェ、一通りの飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多く、駅ビルや駅前ビルにも多機能トイレがあり、駅周辺はかなり配慮が行き届いている印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はどの口も綺麗で、外国の方も含め温厚な人が多いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1人暮らしなら、家賃5万円ほどで普通に綺麗な部屋に住める。交通の利便性も考えればコスパはかなり良い。 |
2021年11月 浜松駅
【メリット】 遠州鉄道1番栄えている駅の新浜松。JR、遠州鉄道のバスなど乗り換えにも便利です。また、栄え……
アーバンシティ上浅田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 2DK | 東 | 51.27 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2DK | 東 | 51.27 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2DK | 東 | 47.79 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 東 | 49.68 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 東 | 49.68 | |||||||
…残り147件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区上浅田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26.68～55.28㎡｜49.67㎡ | 46,775円｜3,141円/坪 |
| 3階～3階 | 22.28～51.27㎡｜29.21㎡ | 33,044円｜3,810円/坪 |
| 4階～4階 | 22.28～51.27㎡｜32.5㎡ | 35,638円｜3,760円/坪 |
| 5階～5階 | 51.27～80.32㎡｜64.81㎡ | 57,363円｜2,957円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.68～49.44㎡｜34.26㎡ | 34,166円｜3,426円/坪 |
| 東向き | 22.28～80.32㎡｜39.41㎡ | 40,411円｜3,555円/坪 |
| 西向き | 26.68～49.68㎡｜46.8㎡ | 41,875円｜3,002円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
