フォンスオストレア住吉の外観：外観
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フォンスオストレア住吉の外観：外観
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フォンスオストレア住吉の外観：外観
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フォンスオストレア住吉のその他：その他
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フォンスオストレア住吉のその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 105件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 41,757円 |
| 平均坪単価 | ＠4,573円 |
| 平均m²単価 | ＠1,383円 |
| 上位専有面積 | 29m²：47件 30m²：46件 56.02m²：8件 |
| 上位間取り | ワンルーム：47件 1K：46件 2LDK：8件 |
フォンスオストレア住吉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス10分
浜松学院大住吉西バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区住吉1丁目15-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
50戸
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小学校区域
浜松市立城北小学校
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中学校区域
浜松市立高台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォンスオストレア住吉の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フォンスオストレア住吉の口コミ・評判
2015年7月
切れぢさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くにマックスバリューがあることがいいコンビニや飲食店も徒歩圏内にあることがいい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 浜松駅
卵焼きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 車両がたくさんある ホームの場所がわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店や本屋さんなど電車が来るまの時間をつぶせる場所が沢山ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店から個人経営のお店まで沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレに必ずオムツ替えの台が設置されている |
| 治安 |
3 |
メリット | 落し物したときに届けてくれる人がいた 道を聞いたら教えてくれた |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一般の飲食店や本屋さん、雑貨屋さんなどの値段は妥当だと思う |
2023年9月 浜松駅
ちむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスターミナルがすぐ近くにありアクセスしやすい。雨に濡れずに移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 遠州鉄道に乗り換えて数駅下ると大きめの病院がいくつかありアクセスしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | スターバックスやマックなどが多いので気軽に立ち寄れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ザザシティ内に子どもが遊べる施設がある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅近くの交番や鉄道警察が頻繁にパトロールしている。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 大手建設会社のマンションは駅に近く利便性が高い。 |
2022年12月 浜松駅
ジョイフルメドレーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線や遠州鉄道への乗り換えが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビル、カフェ、飲食店、土産屋があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 観光客に人気な浜松餃子を食べられるお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は選ばなければ、認可保育園に入れると思います。区によって異なります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街中はわかりませんが、治安はいいとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は六万あれば、独り暮らしでも十分な広さの家に住めます。 |
2022年9月 浜松駅
よしみ。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ひかりが停まるので東京や大阪へ移動するのに便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはデパートもあるので買い物しやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 浜松パワーフードがまあまあ駅近で食べられます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、こども園の数は、まだ多い方だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が所々あるので、治安は悪くないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は東京など大都市に比べたら安くて住みやすいです |
フォンスオストレア住吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 29 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 29 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 29 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 29 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 30 | |||||||
…残り100件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区住吉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
