ヒルズ武蔵中原グランステージ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:60件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
ヒルズ武蔵中原グランステージの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目9-35 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1999年1月
-
総戸数
62戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
川崎市立大戸小学校
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中学校区域
川崎市立西中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルズ武蔵中原グランステージの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【武蔵中原駅に対する口コミ】都心へ短時間で行くことができるのが魅力です。 快速もとまるのではやく行きたい時も便利。 朝は5分間隔で電車があります。 また、駅ビルがあるので買い物をして帰る時もすごく便利。 コンビニも大手各社1店舗以上あるのでこだわりがある人にはお勧めできます。 川崎方面へは始発電車もあるので座りたい時には始発に乗るなどできます。(時間単によります) 下町感もあり、新しい場所なども多いです。 駅から少し離れると家賃も安いところが多いです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【武蔵中原駅に対する口コミ】駅ビルに多数あり。 本屋、雑貨、食料品そしてファストフード店があり！思っているほど悪くないです。 綺麗ですしお巡りさんの巡回もそれなりです。 街灯は奥に入ると少なめ。 ただし人が多いのであまり気になりません |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【武蔵中原駅に対する口コミ】駅付近はファミレスやファストフード店など有名所あり。 個人店が多めです。 居酒屋などは駅付近に多めな印象。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【武蔵中原駅に対する口コミ】幼稚園保育園は多いです。 中学も大きく、人数が多いです。 公園は小さいながら複数あり、住宅街から近くにあるため使いやすいです。 |
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【武蔵中原駅に対する口コミ】駅直結の小さなビルがあり、マクドナルドやスーパー、ケーキ屋やパン屋、飲食店、本屋などがあります。 また駅前には、バス乗り場もあり。 電車で一駅で、繁華な武蔵小杉駅へ出られて便利です。 坂道は少なく、平地が多いです。 |
|---|---|---|---|
2015年4月
くまじろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から平坦で、帰り際にビーンズ（スーパー、本屋、100円均一ショップなどが入るショッピングセンター）や、ローソンを通るので買い物をして帰宅しやすく、駅周辺でなんでも揃います。線路から通りを入ったところなのでとても静かで大戸小学校も近く暮らしやすいです。新城に比べると落ち着いており、小杉に比べると暮らしやすい程よいかんじが居心地よかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 武蔵中原駅
ととろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるため、利便性がよい。一駅で武蔵小杉にいけるため行けるため、都心へのアクセスがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にスーパーや本屋が一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手チェーン店やお惣菜屋さんが充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターは揃っている。周辺に幼稚園や保育園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも駅周辺は人通りが多いので治安に関して満足している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 車が必要なく生活でき、買い物も遠出することなく済ませることができる。 |
2022年8月 武蔵中原駅
みりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東横線・横須賀線・湘南新宿ラインと接続している武蔵小杉駅の隣りの駅で、東京都心へのアクセスは比較的いいと思います。武蔵溝の口駅まで行けば田園都市園、登戸まで行けば小田急線との接続があり、選択肢が豊富です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー、ホテル、飲食店も一通り揃っており不便はありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェチェーン、ファーストフード店が複数あり不便はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南武線沿線では等々力競技場の最寄り駅であり、憩いの場になってます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的多くの人が行き交ってるので、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 武蔵小杉に比べると、かなり家賃は安くなります。 |
2020年4月 武蔵中原駅
【メリット】 駅ビルに入っているスーパーが安くて品揃えも新鮮で助かります。駅の周りにもスーパーや商店もあ……
2019年12月 武蔵中原駅
【メリット】 武蔵新城や武蔵溝の口に比べると少し寂れた感じのある街です。最近ではマンションも増えたのでフ……
ヒルズ武蔵中原グランステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
川崎市中原区ランキング(644物件中) |
川崎市中原区上小田中ランキング(60物件中) |
武蔵中原駅ランキング(204物件中) |
ヒルズ武蔵中原グランステージの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年1月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 6階 | 南 |
ヒルズ武蔵中原グランステージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年11月 | 2019年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年11月 | 2016年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2016年9月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 6 | 2015年3月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年11月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2011年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2011年2月 | ー | 7階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2009年1月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2009年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 75.34㎡ | 10.8㎡ | 4,059万円 | ＠178万円 | ＠54万円 | 11,386円 147円 |
9,771円 126円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒルズ武蔵中原グランステージの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区上小田中の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵中原駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ヒルズ武蔵中原グランステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.86 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.86 | |||||||
| 2019年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.86 | |||||||
| 2019年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.86 | |||||||
| 2017年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.86 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒルズ武蔵中原グランステージの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区上小田中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵中原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
