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エルミタージュの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エルミタージュ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 475
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 54件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 43,337円
平均坪単価 ＠5,587円
平均m²単価 ＠1,690円
上位専有面積 25.92m²：54件
上位間取り 1K：54件

エルミタージュの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    遠州鉄道／曳馬駅 徒歩13分
    JR東海道本線／浜松駅 バス18分

  • 利用可能路線

    『曳馬駅』　遠州鉄道　
    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区曳馬6丁目24-55 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2005年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    浜松市立上島小学校

  • 中学校区域

    浜松市立曳馬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エルミタージュの【賃貸】物件情報

エルミタージュ 202
エルミタージュ 202
賃料(管理費)
4.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.92m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エルミタージュの口コミ・評判

2021年9月

りんごさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋が広く使いやすい。収納もばっちり。水回りもよい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年9月 浜松駅

お猫さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅周辺に様々な施設があり、１日時間をつぶせる。駅の地下にも様々な商店があり、お土産を買うのにも助かる。
過去に利用した際は
新幹線のホームへ続く通路には楽器の街らしく、楽器が展示されていてお洒落でした。また、利用したい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにはアクトタワーや、モスバーガー、ザザシティなどあり遊びにいける
飲食店の充実
5 		メリット パン屋、マクドナルド、モスバーガーざあった。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット イオンなど大型施設がバスなどを利用していける
治安
5 		メリット 駅の近くに交番があり頼れると思った。
たまに、改札に警官が立ってることがあったので頼れる
コストパフォーマンス
3 		メリット 全体的に食品など割高な気がするため
ファーストフードを増やしてほしい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2023年9月 浜松駅

くっさんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 内装が綺麗であり、従業員もフレンドリー、お土産なども多くとてもいい駅だと思いました
生活利便施設の充実
5 		メリット 清潔感すごくありとてもいいと思いました！
飲食店の充実
5 		メリット たこ焼きやソフトクリームなどいろいろな種類がありました
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 幼稚園や保育園は多いが多機能トイレもなかった
治安
5 		メリット 落とし物を届けもらった治安自体はあれだか落とし物はいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅のチケットの金額が安かったが、新幹線は高かった
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

2022年2月 浜松駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新浜松駅で乗り降りをする人は非常に多く、通勤、通学の時間は大変混雑することがありますが、広……

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（残り244文字）

2021年12月 浜松駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 政令指定都市に見合う比較的大きな駅で、構内は清潔に保たれている印象があります。在来線、新幹……

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（残り243文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルミタージュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 1K 南 25.92
2024年10月 4階 1K 南 25.92
2024年10月 4階 1K 南 25.92
2024年6月 3階 1K 南 25.92
2024年4月 4階 1K 南 25.92

…残り49件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区曳馬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ 40,375円｜5,150円/坪
2階～2階 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ 43,412円｜5,537円/坪
3階～3階 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ 44,316円｜5,653円/坪
4階～4階 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ 43,933円｜5,604円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ 43,514円｜5,550円/坪
東向き データなし データなし
西向き 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ 45,000円｜5,739円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスコニファー

    レオパレスコニファーの外観
    住所 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目28番5号
    交通 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩12分
    築年数 2000年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 390
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスコニファー 202 レオパレスコニファー 202 3.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスコニファー 105 レオパレスコニファー 105 4.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスコニファー 106 レオパレスコニファー 106 4.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    パークマンション

    パークマンションの外観
    住所 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目28番20号
    交通 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩10分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 483
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークマンション 102 パークマンション 102 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 66m² 3LDK 1階 南
    パークマンション 202 パークマンション 202 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 66m² 3LDK 2階 南
    パークマンション 302 パークマンション 302 5万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 66.51m² 3LDK 3階 南
    パークマンション 201 パークマンション 201 5万円
    (-円)    		 無 無 66m² 3LDK 2階 南
    パークマンション 102 パークマンション 102 5万円
    (-円)    		 無 無 66.51m² 3LDK 1階 南
    パークマンション 202 パークマンション 202 5.5万円
    (-円)    		 3ヶ月 無 59.5m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    サンハイツ四ツ池

    サンハイツ四ツ池の外観
    住所 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目24番14A、24番13B
    交通 遠州鉄道 曳馬駅 バス10分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 456
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ四ッ池A 102 サンハイツ四ッ池A 102 6.3万円
    (-円)    		 無 無 54.1m² 3DK 1階 -
  • 賃貸

    コーポ竹山

    コーポ竹山の外観
    住所 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目27番7号(A)
    交通 遠州鉄道 上島駅 徒歩15分
    築年数 1981年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 465
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ竹山A．Ｂ コーポ竹山A．Ｂ 4.9万円
    (-円)    		 73,500円 無 50m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    アルコ12

    住所 静岡県浜松市中央区幸3丁目16番75号
    交通 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩15分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1346

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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