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ダイアパレス南林間ステーションサイドを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 大和市 > 南林間 > 南林間駅 > ダイアパレス南林間ステーションサイド

中古

ダイアパレス南林間ステーションサイド

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 8102
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ダイアパレス南林間ステーションサイドの外観
  • ダイアパレス南林間ステーションサイドの外観
  • ダイアパレス南林間ステーションサイドのエントランス
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:60件
中古:48件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 1件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約160万円/坪
偏差値ランキング

大和市
480物件中の順位

ダイアパレス南林間ステーションサイドの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急江ノ島線／南林間駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『南林間駅』　小田急江ノ島線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県大和市南林間2丁目11-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1999年12月

  • 総戸数

    61戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    南林間小学校

  • 中学校区域

    南林間中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大和市小学校学区 大和市中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「スーパー生鮮館タイガ」約200m ●公園「中央公園」約190m ●病院「小野寺病院」約350m ●「ファミリーマート」約200m ●「つるかめランド」約300m ●「コープかながわ」約400m ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ダイアパレス南林間ステーションサイドの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ダイアパレス南林間ステーションサイド
ダイアパレス南林間ステーションサイド
価格
3,300万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
160.7万円
専有面積
67.86m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

130万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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金利
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ダイアパレス南林間ステーションサイドの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ダイアパレス南林間ステーションサイドの口コミ・評判

2022年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【南林間駅に対する口コミ】小田急江ノ島線　南林間駅
意外と急行が止まる。家賃はそこまで高くないので、急行も停まるし、職場等が近ければ使いやすい
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【南林間駅に対する口コミ】イオンとイトーヨーカドーが近い。クリエイトが意外と便利そこまで悪くない。良くも悪くも普通かな。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【南林間駅に対する口コミ】駅の近くに美味しいお店が増えてきている。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【南林間駅に対する口コミ】自然が多くて、楽しく遊べる。近くにポラリスという公共施設がある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

momoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット とにかく駅前便利です。なんでも揃っています

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 南林間駅

appleさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行も停まるので新宿方面に40分ほどで着くのは助かります。急行であれば下って藤沢まで行くのも20分ほどなので嬉しいポイントです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活利便性は高く、まず駅構内にリトルマーメイドやドトールがありベーカリーを買えたり時間をつぶすこともできます。駅直結の小田急マルシェにはキャンドウやココカラファインもあり日用品が何かと買いやすいのと、1Fは小田急OXがあり食材の買い物もとても便利です。西口を降りてすぐのところにファミマもあり駅周辺だけでも日常の買い物関係はたいていカバーできます。あと医療機関がたくさんあり、ひと通りの診療科をカバーしているため何かあったときに駆けつけやすいのがポイント高いです。
飲食店の充実
4 		メリット 多国籍タウンのためエスニック料理が楽しめるのがこの街ならではです。駅周辺ですと松屋や日高屋があったり入れ替わりの激しいラーメン屋さんのほか近年になりモスバーガーもオープンしました。テイクアウトであればドミノピザも西口を下りて徒歩圏内にあり便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や学校の充実のほか公園も点在します。南林間中央公園が遊具も新しく、子どもには嬉しい遊び場所だと思います。
治安
5 		メリット 夜でも治安がよく、女性の一人歩きでも比較的安全です。事件事故自体ほとんど聞いたことがなく、平和な街だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 藤沢方面、東京方面どちらへのアクセスもいい利便性や駅周辺でひと通り賄える買い物環境、物価など総じてコスパはかなりいいと思います。あと坂がないのも移動しやすくていいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・519文字）

2023年8月 南林間駅

たかはるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が停まります。改札へはエレベーターがあります駅ビルの中のエスカレーターでお店を通り改札にも行けます。100円SHOPやドラッグストアもあり、帰りに買い物ができて便利。ドトールもあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット ドラッグストアは駅ビルとマツキヨがあります。病院も駅から徒歩5分以内に勢揃いしてます。皮膚科、眼科、小児科、整形外科、内科があり土曜日も診療してるのでとてもありがたいです。
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフードだとモスバーガー
ファミレスだとロイヤルホスト、サイゼリア
ラーメン屋や居酒屋など飲食店はたくさんあります。特にタイ料理のイーサん食堂はおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くに保育園、幼稚園、小学校があります。公園もあります。
治安
5 		メリット 飲食店は多いですが治安は良いと思います。駅前には交番もあり終電過ぎても商店街の街灯で朝まで明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 便利ですが、家賃は安いかと思います。
駅近くにはマンションもありますが、直ぐに売れてました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・251文字）

2022年9月 南林間駅

つうさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心にも海の方にも行きやすい。
急行の停車駅。
改札横にコンビニもあり、乗車前にサッと買い物ができるのも良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にはコンビニ、飲食店、スーパーなどが多々ある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には、ファストフード店もあるが、中華料理店やタイ料理店などの個人営業されてる店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のエレベーターは広く、ベビーカーでも余裕に入れる。
治安
4 		メリット 駅から少し離れると比較的落ち着いた雰囲気になる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 飲食店やスーパーなども多く、駅から徒歩15分圏内はとても便利に生活できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

2022年5月 南林間駅

だーこのさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋谷まで出れる中央林間駅まで1駅
横浜まで出られる大和駅まで2駅
新宿まで約1時間、観光地江ノ島までは約30分ととても好立地です
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型商業施設オークシティまで徒歩10分圏内であり飲食店、居酒屋も豊富で地域に根付いています
飲食店の充実
5 		メリット 駅から見える居酒屋通りを少し抜けた先、徒歩5分のところにあるかどすけはお気に入りのお店です
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、中学校と徒歩圏内に何校かあり良いです
治安
5 		メリット 遅くまでやっている飲食店が多いので酔っ払いは少ないです
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内へのアクセスも良くちょうどいい街で相場も悪くないと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・246文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス南林間ステーションサイドの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大和市ランキング

位
(480物件中)

大和市南林間ランキング

位
(35物件中)

南林間駅ランキング

位
(133物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,177万円

推定相場坪単価160万円/坪

推定相場㎡単価49万円/㎡

価格帯別判定 i

ダイアパレス南林間ステーションサイドの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,415 ～ 3,495万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,256 ～ 3,415万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,098 ～ 3,256万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,939 ～ 3,098万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,780 ～ 2,939万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大和市 98位 / 375物件中
大和市南林間 7位 / 26物件中
南林間駅 21位 / 105物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,041～3,197万円

※中央値：3,119万円

予測坪単価：157万円/坪

予測㎡単価：48万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築25年6カ月)

大和市ランキング

位
(159物件中)

大和市南林間ランキング

位
(16物件中)

南林間駅ランキング

位
(54物件中)

ダイアパレス南林間ステーションサイドの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1999年12月）		 2階 －
2階 －
4階 －
5階 －
6階 －
7階 －
8階 －
9階 －
13階 －
13階 －
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ダイアパレス南林間ステーションサイドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 販売中 3階 3LDK 南西 ー ー
2 2025年4月 販売中 3階 3LDK 南西 ー ー
3 2022年11月 2022年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
4 2022年10月 2022年10月 8階 2LDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
5 2022年6月 2022年6月 3階 3LDK 南西 ー ー
6 2022年2月 2022年4月 10階 3LDK 南西 ー ー
7 2019年6月 2019年7月 8階 3LDK 南西 角部屋 ー
8 2019年1月 2019年2月 12階 1LDK 南西 リフォーム ー
9 2018年9月 2018年9月 12階 1LDK 南西 リフォーム ー
10 2018年5月 2019年6月 8階 3LDK 南西 角部屋 ー
11 2017年10月 2017年10月 6階 3LDK 南西 リノベーション ー
12 2017年9月 2017年10月 6階 3LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
13 2017年8月 2017年9月 6階 3LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
14 2017年7月 2017年8月 8階 3LDK 南西 ー ー
15 2017年4月 2017年5月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
16 2017年4月 2017年4月 12階 3LDK 南西 リフォーム ー
17 2017年4月 2017年5月 12階 3LDK 南西 リフォーム ー
18 2017年1月 2017年3月 12階 3LDK 南西 ー ー
19 2016年9月 2016年10月 7階 3LDK 南西 リノベーション ー
20 2016年6月 2016年8月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
21 2016年5月 2016年9月 6階 3LDK 南西 ー ー
22 2016年1月 2016年1月 12階 3LDK 南西 ー ー
23 2015年12月 2015年12月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
24 2015年11月 2016年2月 6階 3LDK 南西 ー ー
25 2015年11月 2016年1月 12階 3LDK 南西 ー ー
26 2015年11月 2016年3月 12階 3LDK 南西 ー ー
27 2015年10月 2015年11月 3階 3LDK 南西 ー ー
28 2015年7月 2015年11月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
29 2015年2月 2015年9月 3階 3LDK 南西 ー ー
30 2014年12月 2015年2月 3階 3LDK 南西 ー ー
31 2014年12月 2015年11月 12階 3LDK 南西 ー ー
32 2014年9月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
33 2014年9月 ー 12階 3LDK 南西 ー ー
34 2014年6月 ー 12階 3LDK 西 ー ー
35 2014年6月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
36 2014年5月 ー 6階 3LDK ー ー ー
37 2014年3月 ー 3階 3LDK ー ー ー
38 2014年2月 ー 12階 3LDK ー ー ー
39 2014年2月 ー 6階 3LDK ー ー ー
40 2014年2月 ー 12階 3LDK 北西 ー ー
41 2013年10月 ー 12階 3LDK 南西 ー ー
42 2013年10月 ー 12階 3LDK ー ー ー
43 2013年7月 ー 5階 3LDK ー ー ー
44 2013年4月 ー 3階 3LDK ー ー ー
45 2012年12月 ー 10階 3LDK ー ー ー
46 2012年11月 ー 3階 3LDK ー ー ー
47 2012年9月 ー 10階 3LDK ー ー ー
48 2009年2月 ー 3階 3LDK ー ー ー

…残り28件
平均 7階 66.98㎡ 11.16㎡ 2,542万円 ＠126万円 ＠38万円 17,012円
251円		 7,343円
108円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス南林間ステーションサイドの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス南林間ステーションサイドの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大和市南林間の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大和市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■南林間駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 65.1～67.86㎡｜66.82㎡ 2,583万円｜128万円/坪
4階～6階 65.1～72.73㎡｜68.79㎡ 2,525万円｜121万円/坪
7階～9階 65.1～72.73㎡｜70.23㎡ 2,574万円｜121万円/坪
10階～12階 61.95～70.02㎡｜65.33㎡ 2,506万円｜127万円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.95～72.73㎡｜67.29㎡ 2,607万円｜128万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 65.1～67.86㎡｜66.48㎡ 2,715万円｜135万円/坪
北・北東・北西向き 61.95～61.95㎡｜61.95㎡ 2,120万円｜113万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 21 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 15 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ダイアパレス南林間ステーションサイドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年7月 5階 3LDK 南西 65.1
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス南林間ステーションサイドの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス南林間ステーションサイドの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大和市南林間の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大和市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■南林間駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 65.1～65.1㎡｜65.09㎡ 120,000円｜6,094円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.1～65.1㎡｜65.09㎡ 120,000円｜6,094円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ダイアパレス南林間ステーションサイドの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サンライズ南林間

    住所 神奈川県大和市南林間2丁目1番9号
    最寄駅 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩2分
    築年月 2000年5月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    偏差値 52
    アクセス数 5280
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,218万円
    152万円
    46万円
  • 中古

    南林間駅前ハイツ

    南林間駅前ハイツの外観
    住所 神奈川県大和市南林間1丁目8番12号
    最寄駅 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩2分
    築年月 1993年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 18
    偏差値 51
    アクセス数 6430
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,155万円
    149万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    南林間駅前ハイツ
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    南林間駅前ハイツ     		2,180万円 141.9万円 50.78m² 3DK 4階 南西 64万円
    割安
    情報取得日:2025年06月28日
  • 中古

    クリオ南林間参番館

    住所 神奈川県大和市南林間2丁目4番5号
    最寄駅 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩4分
    築年月 1994年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5458
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,430万円
    162万円
    50万円
  • 中古

    南林間リバゲイン

    南林間リバゲインの外観
    住所 神奈川県大和市林間2丁目1番1号
    最寄駅 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩1分
    築年月 1974年3月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 103戸
    口コミ数 9
    偏差値 53
    アクセス数 12093
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,265万円
    107万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    南林間リバゲイン　〜エキトホ1分・角部屋・ペット可〜
    割安
    南林間リバゲイン　〜エキトホ1分・角部屋・ペット可〜     		2,490万円 93.7万円 87.83m² 3LDK 7階 南東 429万円
    割安
  • 中古

    プレシス南林間

    プレシス南林間の外観
    住所 神奈川県大和市南林間1丁目11番21号
    最寄駅 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩3分
    築年月 2013年9月
    階建 地上14階建
    総戸数 71戸
    口コミ数 4
    偏差値 58
    アクセス数 8773
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,002万円
    189万円
    58万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プレシス南林間
    プレシス南林間     		3,490万円 211.5万円 54.54m² 2LDK 14階 南東 相応

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周辺の賃貸物件

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    ザ・レジデンス南林間駅前

    住所 神奈川県大和市南林間2丁目11番16号
    交通 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩2分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 46
    アクセス数 2849
  • 賃貸

    ヴィクトワール 弐番館

    ヴィクトワール 弐番館の外観
    住所 神奈川県大和市南林間2丁目19番22号
    交通 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩4分
    築年数 2014年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィクトワール弐番館 ヴィクトワール弐番館 10.3万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 40.29m² 1LDK 3階 南東
    ヴィクトワール弐番館 ヴィクトワール弐番館 10.4万円
    (5,000円)    		 無 1.5ヶ月 40.29m² 1LDK 3階 南東
    小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩5分 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩5分 10.5万円
    (5,000円)    		 無 1.5ヶ月 40.29m² 1LDK 3階 南東
  • 賃貸

    ウイングマンションコスゲ

    住所 神奈川県大和市林間1丁目7番8号
    交通 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩3分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 360
  • 賃貸

    プルミエール

    プルミエールの外観
    住所 神奈川県大和市南林間3丁目1番7号
    交通 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩8分
    築年数 2024年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩8分 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩8分 10.3万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 45.15m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    ガラナータ

    住所 神奈川県大和市林間2丁目
    築年数 2009年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 159

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周辺の新築マンション

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    ブランズ中央林間

    ブランズ中央林間
    価格 5,390万円～7,520万円
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    交通 東急田園都市線 「中央林間」駅 徒歩7分
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    投票数 8票
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    ポレスター大和中央
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    階建 地上12階建
    総戸数 66戸
    専有面積 45.24㎡～67.72㎡
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    スコア 4.3
    投票数 1票
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    階建 地上6階建
    総戸数 40戸
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    間取り 第1期9次・10次・第2期・第3期 2LDK～4LDK ／ 第4期 3LDK・4LDK
    スコア 4.0
    投票数 4票
    アクセス数 2083
  • 新築

    ヴェレーナ大和

    ヴェレーナ大和
    価格 4,798万円～5,498万円
    所在地 神奈川県大和市深見西二丁目775番1他（地番）
    交通 相模鉄道本線 「大和」駅 徒歩14分
    階建 地上8階建
    総戸数 46戸
    専有面積 66.85㎡～73.11㎡
    間取り 【先着順】 3LDK ／ 第2期1次 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 1票
    アクセス数 461

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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