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レオパレス阿弥陀の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 浜松市 > 中央区 > 曳馬 > 曳馬駅 > レオパレス阿弥陀

賃貸

レオパレス阿弥陀

アクセス数 ： 446
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レオパレス阿弥陀の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 123件
平均賃料相場 39,623円
平均坪単価 ＠7,205円
平均m²単価 ＠2,180円
上位専有面積 20.28m²：123件
上位間取り 1K：123件

レオパレス阿弥陀の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    遠州鉄道／曳馬駅 徒歩9分
    遠州鉄道／助信駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『曳馬駅』　遠州鉄道　
    『助信駅』　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区曳馬5丁目17-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年6月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    浜松市立上島小学校

  • 中学校区域

    浜松市立曳馬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス阿弥陀の【賃貸】物件情報

レオパレス阿弥陀 103
レオパレス阿弥陀 103
賃料(管理費)
4.3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス阿弥陀 107
レオパレス阿弥陀 107
賃料(管理費)
4.4万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス阿弥陀 205
レオパレス阿弥陀 205
賃料(管理費)
4.5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス阿弥陀 207
レオパレス阿弥陀 207
賃料(管理費)
4.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 曳馬駅

たぬきさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 高架になったので、渋滞が緩和した。
まだ新しく駅がきれい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から降りて歩いていけるところに、コンビニと飲み屋がある。
飲食店の充実
3 		メリット 店員さんが優しいローソンと、すごく美味しいなめろうがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校が近くて、幼稚園もバスが来るので色々選べる。
治安
2 		メリット すぐ近くに飲み屋があるので困ったら駆け込める。
コストパフォーマンス
3 		メリット 街なかが近く、歩いてでも行ける。
築古なら安いところもある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2023年9月 助信駅

あーさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 「遠州鉄道助信駅」は毎時5本出ているので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 「やまうち整形外科」は診療科目が4科目ありますが、「リウマチ科」は多くの患者様が通院されます。
飲食店の充実
4 		メリット 助信駅徒歩約14分、「天竜そば 一心庵」のざるそばは歯ごたえ抜群、美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 「遠州鉄道助信駅」はトイレ有り、車椅子利用可、エレベーター設置しています。
治安
5 		メリット 「遠州鉄道助信駅」は市街地から少し離れているので騒音が少ないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 「遠州鉄道助信駅」周辺はファミリー向け・単身向けマンションや賃貸が充実しています。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・235文字）

2023年6月 曳馬駅

もぐさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅西側に安い駐車場もあり、浜松まで10分程度。下手に街中に車を停めるより快適な場合もある。
コンビニも近く、バリアフリー対応されている。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニはセブンとローソンが近くにあり、ちょっとしたことなら不便はない。
銭湯が近くにあるのが珍しい。
飲食店の充実
3 		メリット 寿司屋、居酒屋、ラーメンと大人の呑みには困らない。少し歩くが、とし坊という居酒屋は安くて美味い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園から中学校まで近くにあり、高校でも電車使えば通学範囲は問題ない
治安
4 		メリット 基本的に問題ない。夜は静かだし、住宅街というメリットは多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家族連れにはとても住みやすい地域ではないか。車を使えばスーパーなど5分圏内に選択肢も多く便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・263文字）

2023年1月 曳馬駅

くまちゃんママさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅を新しくしたので綺麗で駅のすぐ横に駐車場がありますから車を止めて出掛けるのに便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 比較的近くに美容院や整形外科、歯医者があります。
飲食店の充実
3 		メリット 近くにラーメン屋、居酒屋や和菓子屋があるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに小学校、中学校があるので便利だと思います。
治安
5 		メリット 大きな道路にも面していて人通りもあり明るいので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の利便性や環境も静かで住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・201文字）

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レオパレス阿弥陀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 20.28
2025年6月 2階 1K ー 20.28
2025年6月 1階 1K ー 20.28
2025年5月 2階 1K ー 20.28
2025年5月 2階 1K ー 20.28

…残り118件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区曳馬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■助信駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 39,227円｜6,395円/坪
2階～2階 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 40,012円｜6,523円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 119 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス明彩

    レオパレス明彩の外観
    住所 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目2番18号
    交通 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩10分
    築年数 2000年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 519
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス明彩 108 レオパレス明彩 108 4.4万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス明彩 208 レオパレス明彩 208 4.4万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレス明彩 202 レオパレス明彩 202 4.6万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ハイトピア高林

    ハイトピア高林の外観
    住所 静岡県浜松市中央区高林4丁目7番15号
    交通 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩13分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 487
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイトピア高林 105 ハイトピア高林 105 4.8万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 30m² ワンルーム 1階 南西
    ハイトピア高林 303 ハイトピア高林 303 5万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 30m² ワンルーム 3階 南東
    ハイトピア高林 301 ハイトピア高林 301 5.1万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 30m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    フロンティア

    フロンティアの外観
    住所 静岡県浜松市中央区曳馬1丁目20番40号
    交通 遠州鉄道 助信駅 徒歩10分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 453
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フロンティア 1C フロンティア 1C 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 30.92m² 1K 1階 南
    フロンティア フロンティア 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 28.74m² 1K 1階 南
    フロンティア フロンティア 4.5万円
    (20,000円)    		 無 無 28.74m² 1K 2階 南
    フロンティア 2C フロンティア 2C 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 30.92m² 1K 2階 南
    フロンティア フロンティア 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 28.35m² 1K 1階 南
    フロンティア フロンティア 4.7万円
    (2,000円)    		 無 無 28.74m² 1K 2階 南
    フロンティア 2A フロンティア 2A 4.7万円
    (2,000円)    		 無 無 30.92m² 1K 2階 南
    フロンティア 2-F フロンティア 2-F 4.7万円
    (2,000円)    		 無 無 28.35m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    棒屋第3住吉ハイツ

    棒屋第3住吉ハイツの外観
    住所 静岡県浜松市中央区住吉5丁目8番26号
    交通 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩15分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    棒屋第3住吉ハイツ 101 棒屋第3住吉ハイツ 101 4.35万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 26.8m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    LALAミニヨン

    住所 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目7番30号
    交通 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩3分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 529

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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