| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:22件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 5件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
マイキャッスル湘南江ノ島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／片瀬江ノ島駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『片瀬江ノ島駅』 小田急江ノ島線
-
所在地(住所)
神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目8-21 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1999年11月
-
総戸数
22戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
藤沢市立片瀬小学校
-
中学校区域
藤沢市立片瀬中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マイキャッスル湘南江ノ島の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
マイキャッスル湘南江ノ島の【賃貸】物件情報
マイキャッスル湘南江ノ島の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】小田急江ノ島線・江ノ電・モノレールが通っているので便利。 急行が止まるので、便利。観光時期以外は比較的落ち着いているので、住みやすい。 家賃は近隣駅よりは多少上がるが、都内よりは安いため、学生や単身者も借りやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】水族館や神社など観光名所が近くに多くあるので、すぐいけるのが魅力。 夏以外は比較的、犯罪なども少なく安心して住める。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】観光地のため、飲食店はおいしいところが多くある。 個人店だけではなく、ファミレスもあるためファミリー層も行きやすい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】駅周りには、小児科や保育園などもあるため、子育てはしやすい。 海が近いため、子供連れは楽しめる。 駅はフラットなつくりのため、ベビーカーも通行しやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】駅から歩いて江ノ島まで行けます。海水浴やサーフィン等アクティブに楽しめますし、レンタル店もあるので手ぶら出いけます。近くに有名な珊瑚礁というカレー屋さんがあるため海を見ながらの食事は最高です。また、江ノ島水族館もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 片瀬江ノ島駅
小林冬弥さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 町田とかで乗り換えればどこにでも行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅が通気性がよく、涼しいです。少し懐かしさを感じさせてくれる造りです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいスイーツなどのお店が沢山ありいいところです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 施設などは割とある方じゃないかと思われます、不便は感じないです |
| 治安 |
4 |
メリット | みんな楽しんでいて、とても和やかなところです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても見晴らしが良くていいところだと思います |
2022年11月 片瀬江ノ島駅
ぬねのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急と湘南モノレールと江ノ電がある、神奈川県内は無敵 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いた湘南の街。様にもよし観光にもよし |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | THE湘南と言わんばかりの飲食系が多いイメージ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然豊かでもあるし、少し電車乗れば買い物へも行ける |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光客が多い。いつも賑わっていて明るい場所 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くないと思う。都心から1時間もすれば行ける場所 |
2022年10月 片瀬江ノ島駅
ぴよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きな駅ではありませんが、始発駅のため座れます。また、直近の藤沢駅からの乗り換えで東京方面へも出れますし、小田急線のロマンスカーの始発駅になることもあるので、新宿へも快適に出られて便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな町ではないので、スーパーがないのが少し不便です。が、コンビニやミニスーパーも多いので駅の規模の割には便利な方だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光地なので飲食店に関してはオシャレで新しいお店が多くて最高です！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 海岸の近くに公園の遊具のような物が少し設置されていたりして、毎日のお散歩等に重宝しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番もありますし、治安は非常に良いです。ゴミ等済んでいて目につくようなことも特にありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 観光地なので地価が下がることがなく、駅近の物件は買いだと思います。 |
2021年10月 片瀬江ノ島駅
【メリット】 観光地の江の島に近い駅で、小さい駅ですが観光客でいつも賑わっています。周辺には江ノ島水族館……
マイキャッスル湘南江ノ島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
藤沢市ランキング(768物件中) |
藤沢市片瀬海岸ランキング(43物件中) |
片瀬江ノ島駅ランキング(56物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築25年7カ月) |
藤沢市ランキング(278物件中) |
藤沢市片瀬海岸ランキング(20物件中) |
片瀬江ノ島駅ランキング(25物件中) |
マイキャッスル湘南江ノ島の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年11月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 6階 | － |
マイキャッスル湘南江ノ島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年7月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年9月 | ー | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年5月 | ー | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年10月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年7月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2012年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2012年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2011年12月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2011年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2010年6月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2009年11月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 64.3㎡ | 4.98㎡ | 3,092万円 | ＠159万円 | ＠49万円 | 8,066円 124円 |
9,361円 144円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■マイキャッスル湘南江ノ島の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-
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■藤沢市片瀬海岸の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■片瀬江ノ島駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.03～72.75㎡｜65.53㎡ | 2,801万円｜142万円/坪 |
| 3階～4階 | 60.03～66.48㎡｜61.87㎡ | 3,106万円｜164万円/坪 |
| 5階～5階 | 66.48～66.48㎡｜66.48㎡ | 2,930万円｜146万円/坪 |
| 6階～6階 | 64.09～64.09㎡｜64.09㎡ | 5,680万円｜292万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.75～72.75㎡｜72.75㎡ | 2,880万円｜130万円/坪 |
| 東向き | 64.09～64.09㎡｜64.09㎡ | 5,680万円｜292万円/坪 |
| 西向き | 60.03～66.48㎡｜64.06㎡ | 3,088万円｜158万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
マイキャッスル湘南江ノ島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 72.75 | |||||||
| 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 72.75 | |||||||
| 2014年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 72.75 | |||||||
| 2014年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 84.79 | |||||||
| 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | 72.75 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市片瀬海岸の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■片瀬江ノ島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 72.75～72.75㎡｜72.75㎡ | 104,333円｜4,741円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 72.75～84.79㎡｜78.77㎡ | 189,000円｜7,979円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.75～84.79㎡｜75.76㎡ | 140,250円｜6,068円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 72.75～72.75㎡｜72.75㎡ | 130,000円｜5,907円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
