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リバティ・マサルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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リバティ・マサル

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 30件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 47,600円
平均坪単価 ＠3,633円
平均m²単価 ＠1,099円
上位専有面積 42.77m²：30件
上位間取り 2DK：23件 1LDK：7件

リバティ・マサルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／高塚駅 徒歩33分
    遠州鉄道／第一通り駅 徒歩44分
    JR東海道本線／浜松駅 徒歩45分

  • 利用可能路線

    『高塚駅』　JR東海道本線　
    『第一通り駅』　遠州鉄道　
    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区西伊場町50-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    浜松市立鴨江小学校

  • 中学校区域

    浜松市立西部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リバティ・マサルの【賃貸】物件情報

リバティマサル 2B
リバティマサル 2B
賃料(管理費)
4.5万円(-円)
敷金・礼金
3ヶ月・無
専有面積
42.77m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

リバティ・マサルの口コミ・評判

2017年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
高塚駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 浜松駅

花沢とこさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線はひかり、こだましか停車しませんが、その分すいています。指定席のチケットもとりやすいので、東京や大阪に行くのも便利です。徒歩数分の範囲にタワマンもたくさんあります。転勤で浜松に来た人が住んでいるケースが多いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商業施設は、どこへ行っても空いています。ランチの時間に並ぶ必要もない。映画のチケットもとりやすいです。店は少ないので選択肢はありませんが。
飲食店の充実
3 		メリット とにかく空いているのが自慢です。唯一の百貨店にさわやかも入っていますが、待ち時間は少ないです。選択肢も少ないので悩まない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園はたくさんあります。待機児童も少ないです。公園も多いほうだと思います。
治安
3 		メリット 駅の周辺は綺麗に整備されています。歓楽街が少ないので、その点はメリットになると思います。とにかく遊ぶ場所が少なく、限られているので子どもの生活も親の目の届く範囲になります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 工場で働ける、三交代に拒否感がないなら工場は稼げます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・485文字）

2023年7月 浜松駅

m.さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR、新幹線ともに発達していて快適に移動ができ利便性はあると思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルが広すぎずで買い物しやすい。
100均やロフトが入ってるため買い物が便利
飲食店の充実
3 		メリット 駅のカフェはいつも混んでいて入りづらいときもある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園は多い方だと思う。
駅使用する中で、乳幼児を連れていても不便に思うことは無かった
治安
2 		メリット 治安は悪くない、駅前に交番がある。駅付近でも曜日により人の出に差があるので、人手が少ない時の駅付近は暗く怖いと感じる
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から少し離れると良い家でお手頃な家賃で住めて良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・343文字）

2023年4月 浜松駅

なずなちんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線も通っていて利用しやすい
バスもたくさんある
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに家電量販店がある
近くに百貨店がある
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルの中に店舗があるので利用しやすい
周辺にも店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがあり楽に移動できる
近くに大きな公園がある
治安
5 		メリット 基本的に治安はよい印象
駅の周辺に鋼板がある
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場はふつうくらい、都会よりも安い
住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2022年8月 浜松駅

αさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線、電車、バスの全ての駅になっている
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルが併設されているため、そのまま買い物ができる
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビルにレストラン街があるため、食事をとるのも便利
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅ビルには広いトイレやおむつ替えができるトイレもある
治安
3 		メリット 駅前のすぐ近くに、交番があるため安心できる
コストパフォーマンス
4 		メリット バスが通っているため比較的便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバティ・マサルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 2DK 南 42.77
2024年6月 2階 2DK 南 42.77
2023年12月 2階 2DK 南 42.77
2023年10月 2階 2DK 南 42.77
2023年4月 2階 2DK 南 42.77

…残り25件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区西伊場町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス蘭

    レオパレス蘭の外観
    住所 静岡県浜松市中央区西伊場町52番28号
    交通 JR東海道本線 高塚駅 徒歩35分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 349
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス蘭 103
    新着
    レオパレス蘭 103     		5.5万円
    (4,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月09日
    レオパレス蘭 101
    レオパレス蘭 101     		5.6万円
    (4,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    J・ROAD

    J・ROADの外観
    住所 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目7番10号
    交通 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩44分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 538
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    J・ROAD 101
    新着
    J・ROAD 101     		5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 40.99m² 1LDK 1階 南西
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    メゾン・ラ・フォーレ

    メゾン・ラ・フォーレの外観
    住所 静岡県浜松市中央区入野町567番
    交通 JR東海道本線 高塚駅 徒歩33分
    築年数 1984年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ラ・フォーレ 203
    メゾン・ラ・フォーレ 203     		5.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 68.1m² 3DK 2階 -
  • 賃貸

    ファミリーハイツ

    ファミリーハイツの外観
    住所 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目7番7号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス13分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 504
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミリーハイツ 103
    ファミリーハイツ 103     		4.4万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 42.9m² 2DK 1階 南西
    ファミリーハイツ 207
    ファミリーハイツ 207     		5.5万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 42.9m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    プロニティ

    プロニティの外観
    住所 静岡県浜松市中央区若林町1952番6号
    交通 JR東海道本線 高塚駅 徒歩25分
    築年数 2003年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 349
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロニティ 202
    プロニティ 202     		5.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 51.3m² 1LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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