碑文谷ヒルズいしぶみ桜通り
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:14件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
碑文谷ヒルズいしぶみ桜通りの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／都立大学駅 徒歩12分
東急東横線／学芸大学駅 徒歩14分
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利用可能路線
『都立大学駅』 東急東横線
『学芸大学駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区碑文谷4丁目7-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
大岡山小学校
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中学校区域
第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「ダイエー碑文谷店」約300m ●公園「すずめのお宿緑地公園」約100m ●病院「碑文谷病院」約620m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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碑文谷ヒルズいしぶみ桜通りの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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碑文谷ヒルズいしぶみ桜通りの口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【都立大学駅に対する口コミ】渋谷や横浜へ乗り換えなしで行ける。目黒方面へのバス便も多い。駅にはエレベーター有り。都心に出るには便利な場所なわりに、家賃設定は急行停車駅よりは安めかなと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【都立大学駅に対する口コミ】目の前にある東急ストアは8時から24時まで営業しており便利。ガード下の店舗や近隣の雑居ビルも新しく立て直されて綺麗になってます。都市銀行、コンビニやドラックストアも数店舗あり、生活には困りません。駅の並びに交番あり。警察署もバス停一駅くらいの所にあります。駅前のスーパーが24時まで営業してるため、駅周辺は明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【都立大学駅に対する口コミ】居酒屋、ファミレス、牛丼屋、回転寿司等一通りは揃っている。おしゃれな洋食店やカフェなども点在してます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【都立大学駅に対する口コミ】駅のトイレは普通ですが、駅前の東急ストアの１階に広めの多機能トイレがあります。 |
2025年6月
mocaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 申し分なく安全なエリアです。静かな住宅街の中にあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 学芸大学駅
chihiroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるので待ち時間が少ない。渋谷駅、自由が丘駅などアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに商店街があるので、活気がある。買い物は困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店もたくさんあるし、美味しい居酒屋、カフェもあり、なんでも楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園があったり、病院も近くにあるので住みやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗に管理されていて、出口に交番があるので、安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街、病院など基本的になんでもあるので住むのに困らなさそう |
2021年4月 都立大学駅
【メリット】 とても住みやすい駅です。
渋谷からは10分、隣の駅には自由が丘、横浜まで40分以……
2019年1月 学芸大学駅
【メリット】 駅前にスーパーがある。商店街が長く、飲食店、本屋、ドラッグストア、銀行など一通りそろってい……
2018年10月 学芸大学駅
【メリット】 東急東横線、目黒線があるので、渋谷、蒲田、目黒方面に行くことができるので交通アクセスは大変……
碑文谷ヒルズいしぶみ桜通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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目黒区ランキング(1179物件中) |
目黒区碑文谷ランキング(77物件中) |
都立大学駅ランキング(291物件中) |
碑文谷ヒルズいしぶみ桜通りの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年2月） |
1階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － |
碑文谷ヒルズいしぶみ桜通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2020年11月 | 2021年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年1月 | 2017年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年7月 | 2016年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年1月 | 2016年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年8月 | 2015年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年3月 | 2015年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年1月 | 2015年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年1月 | 2015年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年1月 | 2015年1月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年9月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2010年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2009年9月 | ー | 1階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 61.61㎡ | 9.11㎡ | 5,045万円 | ＠272万円 | ＠83万円 | 16,924円 279円 |
15,259円 252円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■碑文谷ヒルズいしぶみ桜通りの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区碑文谷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■学芸大学駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
碑文谷ヒルズいしぶみ桜通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2SLDK | 西 | 63.88 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 2LDK | ー | 64.88 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 63.88 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | 63.88 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | 63.88 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■碑文谷ヒルズいしぶみ桜通りの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区碑文谷の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■目黒区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■学芸大学駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
