フォルテ曳馬
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 35件 |
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口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 60,114円 |
平均坪単価 | @4,384円 |
平均m²単価 | @1,326円 |
上位専有面積 | 54m²:35件 |
上位間取り | 3DK:15件 2LDK:11件 1LDK:9件 |
フォルテ曳馬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道/曳馬駅 徒歩10分
遠州鉄道/助信駅 徒歩14分
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利用可能路線
『曳馬駅』 遠州鉄道
『助信駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区曳馬5丁目7-12 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
浜松市立上島小学校
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中学校区域
浜松市立曳馬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォルテ曳馬の口コミ・評判
2019年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 遠州鉄道 曳馬駅まで徒歩10分以内。駅が近く、浜松市中心街へも車で15分程度で行ける。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街なので、騒がしくなく過ごしやすい。徒歩圏内にコンビニ有り。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 鉄筋コンクリート造りなので頑丈。階段などの共用スペースも定期的に業者が清掃してくれる。24時間体制の管理会社のコールセンターがある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照はいい。鉄筋コンクリートの建物なので、隣の部屋の音はほとんど聞こえない。リフォームされており、床材が柔らかく、子供がいる家庭にはおすすめ。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄りのスーパー(遠鉄ストア高林店)まで車で5分程度。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 曳馬幼稚園に通っている子供が多い。幼稚園バスの利用が可能。 |
2024年7月
かかさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 曳馬駅まで歩いて5分くらい、周りに小さめのレストランやカフェもあり。 |
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デメリット(1件)
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 曳馬駅
あれくさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに駐輪場がたくさんあり自転車を止めるのに困らなかった |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニがありちょっとした調達によかった |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店はたくさんあり選択肢が多かった |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校があり、マンションにも公演があった |
治安 |
5 |
メリット | 駅自体はあまり綺麗ではなかったが気になるほどではない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンス速さがだからいいと思う |
2023年9月 助信駅
あーさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 「遠州鉄道助信駅」は毎時5本出ているので便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 「やまうち整形外科」は診療科目が4科目ありますが、「リウマチ科」は多くの患者様が通院されます。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 助信駅徒歩約14分、「天竜そば 一心庵」のざるそばは歯ごたえ抜群、美味しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 「遠州鉄道助信駅」はトイレ有り、車椅子利用可、エレベーター設置しています。 |
治安 |
5 |
メリット | 「遠州鉄道助信駅」は市街地から少し離れているので騒音が少ないです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 「遠州鉄道助信駅」周辺はファミリー向け・単身向けマンションや賃貸が充実しています。 |
2022年8月 曳馬駅
ロッキーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | コンビニなど近くてよいタクシーもすぐつかまる |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々店があってよい、ドラッグストアやコンビニ諸々 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飯屋は多いと思う。美味しい店もあって良い |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しい駅なのでエレベーターがあるので上がり下がりが楽 |
治安 |
5 |
メリット | そうじてよいと思う。とくにヤンチャなひとがたむろしてるなどはない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はそこそこ。田舎なのでこの程度かなと |
2022年7月 助信駅
のさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 浜松駅まで5分で行けた12ふん間隔で23時代まで利用できる |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 遠鉄グループのスポーツクラブがあり、スタバ ドラッグストアもそこそこ近い |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東側に飲食店が少しある。徒歩圏内にはコンビニもあり |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 専門学校、総合病院も近くにある。駅前に小学校があり、児童が多い |
治安 |
4 |
メリット | そこそこ良い。交番も近くにあり自治会の見守りも機能している。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 浜松駅に近くて済むのには便利で安全。浜松駅には出やすい |
フォルテ曳馬の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 54 | |||||||
2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 54 | |||||||
2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54 | |||||||
2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 54 | |||||||
2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 54 | |||||||
…残り30件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区曳馬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■助信駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: