Deprecated: The each() function is deprecated. This message will be suppressed on further calls in /home/zhenxiangba/zhenxiangba.com/public_html/phproxy-improved-master/index.php on line 456
ベイシティ新浦安を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
[go: Go Back, main page]
顧客満足度79% 仲介手数料最大無料 仲介、買取、貸出、同時査定
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 千葉県 > 浦安市 > 日の出 > 新浦安駅 > ベイシティ新浦安

中古

ベイシティ新浦安

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 24988
お気に入り 新着を受け取る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ベイシティ新浦安の外観
  • ベイシティ新浦安の外観
  • ベイシティ新浦安の外観
  • ベイシティ新浦安の外観：角部屋3階95.65平米4LDK、鹿島建設施工・制振構造マンション
  • ベイシティ新浦安のその他
  • ベイシティ新浦安のその他：公園
  • ベイシティ新浦安のその他：共用部分
  • ベイシティ新浦安のその他：共用部分
  • ベイシティ新浦安のその他：噴水
  • ベイシティ新浦安のその他：宅配ボックス
  • ベイシティ新浦安のその他：建物案内
  • ベイシティ新浦安のその他：来訪者の確認ができ安心のモニター付インターホン設置
  • ベイシティ新浦安のその他：洗濯機置き場
  • ベイシティ新浦安のその他：眺望
  • ベイシティ新浦安のその他：駐輪場
  • ベイシティ新浦安の周辺：【その他】PVインターナショナルスクールまで989ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:380件
中古:168件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 45件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:41件 デメリット:39件 特徴:16件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約233万円/坪 賃料:約7157円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.69％
偏差値ランキング

浦安市
469物件中の順位

ベイシティ新浦安の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／新浦安駅 徒歩22分
    JR京葉線／新浦安駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県浦安市日の出3-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

    380戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    日の出小学校

  • 中学校区域

    日の出中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浦安市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「イトーヨーカドー新浦安店」約570m ●「日の出おひさま公園」約160m ●「日の出公民館」約620m
    ●棟構成 A、B、C、D棟
    　●専用庭：あり

詳細スペック

建物構造
  • 制震
  • 二重天井
無料会員登録でモザイクを消す
共用施設
共用設備
専有設備
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
ウォークイン
クローゼット
納戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【ベイシティ新浦安の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ベイシティ新浦安と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Iさま

    初めてのことでわからないことばかりでしたら全てご担当者様がやってくださり助かりました。このようなサービスがあり感謝しております。ありがとうございました。

  • Sさま

    一括して数社の提示価格が得られ即座に好条件の１社と効率的な交渉が迅速に出来た。

無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

ベイシティ新浦安の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 価格値下げ ベイシティ新浦安Ｃ棟
ベイシティ新浦安Ｃ棟

価格更新日:2025年06月25日

価格
5,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
215.5万円
専有面積
87.12m²
間取り
3LDK+納戸
所在階
9階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

59万円 割安

販売情報を見る
割安 ベイシティ新浦安C棟
ベイシティ新浦安C棟
価格
5,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
199.7万円
専有面積
95.65m²
間取り
4LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,148万円 割安

販売情報を見る
割安 新着 ベイシティ新浦安Ｃ棟
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月26日

価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

699万円 割安

無料会員登録でモザイクを消す
ベイシティ新浦安D棟
ベイシティ新浦安D棟
価格
6,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
285.6万円
専有面積
80.79m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

この物件の新着が出たら教えて

「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。

詳細はこちら
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ベイシティ新浦安の【賃貸】物件情報

ベイシティ新浦安B棟
ベイシティ新浦安B棟
賃料(管理費)
17.9万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
77.85m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【ベイシティ新浦安の所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

詳細はこちら
 
 

ベイシティ新浦安の口コミ・評判

2017年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・最寄駅の新浦安駅駅は、東京駅まで乗り入れている京葉線なので
オフィス街（東京駅、八丁堀など）へ出るのが便利。
・イオン、アトレ、MONAなどの商業施設があり、日用品、雑貨、化粧品、電化製品等々普段の買い物に困らない。
大型駐車場も完備、買い物したら割引なので車でも便利。
・駅からの道が坂道が無いので徒歩、自転車の移動が楽。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・新浦安駅周辺は電柱が地下にも埋まっている地区もあり
街がスッキリとしている。
・新浦安駅周辺は若者が深夜でも集れるようなレジャー施設がほぼ無いので
溜まり場になるような場所がなくそういう点では比較的安全だと感じる。
その為か深夜の騒音などもほとんどなく
閑静な住宅街で住みやすい。
・新浦安駅周辺は路上駐車をよく取り締まる為、路上駐車が少なく思う・新浦安駅周辺は街全体が抜けた景色で広々と感じられるのが
大変気に入っています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・2016年、施工16年目でマンション全体で玄関のドアを厚みがある物に取り替え、鍵が2ロックになり安心度、防音性が増した。
・マンション集合玄関がカメラ付きのインターフォンになり
訪問者を全て自動で録画されるので安心度が増した。
・エレベーター内は防犯カメラ、その映像が1階で待っている人にも見えるモニターもついているので安心度が増した。
・業者の方が毎日清掃をしてくれており、マンションの外、内ともにいつも綺麗に保たれていて気持ちが良い。
・管理人による昼間、夜間ともにマンション見回りがあり、
安心できる。
・昼間ではあるが、管理人の方がいるので何かあれば訪ねられるので
大変安心。ガス警報器が鳴ってしまった時などすぐに部屋へインターホンで連絡をくれ対応してくれるので安心。
・マンションは各棟ごとの集合玄関なので
プライベート性が高い。
エレベーターが40軒で1つの割り当てぐらいになるので
混み合う事もあまり無いので満足。
・マンション外観は時代に左右されないデザインで満足。
・外階段も周りから視線が入りやすいので
安心感がある。
・バリアフリーなので、車椅子でも大丈夫。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ・東南向きにリビングがあるので朝朝日が入ってきて 気持ちが良い ・バリアフリーで段差が無いので安心。 ・各部屋に備え付けのクローゼットが付いているので 普段使いの服が収まり、倒れてくる心配もなく、高さを変えられる棚なので使い勝手もよく大変便利。 ・リビングの天井が高く広々と感じて良い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ・市内にはたくさんのお値打ち価格のスーパー、ホームセンターがあり
近隣の葛西、市川市などにも買い物する場所も多く、
車があれば買い物には困らない。
・Amazonの倉庫が近く（市川塩浜にある）１時間以内に配達してくれるものもあり、緊急の時なども大変便利。
・徒歩10分圏内だとヨーカドー自宅でも注文出来るのでそこまで不便さは感じない。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット ・市内には病院、順天堂大学病院、東京ベイがあり急患の時も安心である。
ただし車、タクシーを利用しないと不便。
・市内、近隣に様々な科の病院もあり、普段通うのには困らない。
・保育園、幼稚園、小学校、中学校があり
教育熱心、躾が届いている家庭が多いようで風紀が乱れている感じはなく
比較的安心できるのではないかと思う。
・都内ではなかなか難しいような中規模、大規模な公園もあり、子供と思い切り遊ぶ場所には困らない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年8月

タムタムさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット イオンなどのモールが複数あり、買い物には困らない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 海がすぐそばで、人も少なく散歩やジョギングをするのがとても気持ち良い。都内に比べて空気もかなり良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット それなりの築年数なので、特におしゃれなことはないが、共用施設も複数あり、住みやすい。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 基本的にファミリー向けの広く使いやすい間取りである。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 寿司・焼肉の並んだところや、ディズニー系列のホテルでのご飯はおいしい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 治安がよく、公園も多く、のびのびと育てられる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年5月

よりんうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 周辺に幼稚園小学校中学校がありとても子育てをしやすい環境でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年4月

khさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 新浦安駅周辺含めて商業施設はひと通り有り、便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 新浦安駅

ひなたさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速の停車駅です。東京まで乗り換えなしで行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にイオン、他にもアトレなど商業施設があるので買い物環境は整っています。
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設内にも飲食店が入っていて探しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園、学校の数が多く、道路は広いので歩きやすいです。
治安
5 		メリット 街灯の数が多く明るいです。夜も人通りがあり、怖くないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に近くてアクセスしやすいです。都心よりも広めの家に住めます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2024年6月 新浦安駅

henachocoさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速も停車するが、東京へのアクセスは普通であっても２０分程度で快速がなくても利便性は大きく変わらない
住民が多いため朝晩の電車・バスの便数は多く、通勤・通学に不便は感じない
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルにアトレ、駅前にイオン、モナがあり一通りのものは揃う。
病院、薬局なども複数あり、銀行のATMなどもあるため困ることはない。
パチンコや風俗などはなく、治安と景観が良い
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店が中心ではあるが、スタバ、コメダ、エッグスシングなど、カフェは充実。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺に高校学校はなく、そこからバスが主な手段になる。
公園は比較的多いため子育ての住環境としては良い
治安
5 		メリット 街灯も多く、駅前に交番もあるため、夜間でも浮浪者もいない、治安のよい駅といえる。
風俗などもなく、駅近くにラブホもないため終電後はかなり静かになる
コストパフォーマンス
4 		メリット 治安もよく、東京へのアクセスなどの利便性が高い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・386文字）

2023年2月 新浦安駅

まがたんたんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都内にも空港にもアクセスよし！バスで空港にも行ける！
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きなイオンや駅前の商業施設も充実しており、利便性高い
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋もカフェもたくさん入っていて便利！比較的リーズナブル！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近隣に公園や商業施設内にトイレもあり、子育て世代は有難い利便性！
治安
5 		メリット 不安を覚えるような点はない。基本的には綺麗で安心な場所な印象。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃はそこそこ高めな印象。これだけ便利なら、それ相応かと
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・247文字）

2021年10月 新浦安駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出てすぐにイオンスタイル新浦安やMONA新浦安があります。スーパー、飲食店、ゲームセン……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り247文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベイシティ新浦安の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

浦安市ランキング

位
(469物件中)

浦安市日の出ランキング

位
(53物件中)

新浦安駅ランキング

位
(311物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,183万円

推定相場坪単価233万円/坪

推定相場㎡単価71万円/㎡

想定賃料　　18.0　～　20.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,799円～7,515円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.69％
価格帯別判定 i

ベイシティ新浦安の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,647 ～ 6,802万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,338 ～ 6,647万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,029 ～ 6,338万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,719 ～ 6,029万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,410 ～ 5,719万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

浦安市 63位 / 264物件中
浦安市日の出 13位 / 34物件中
新浦安駅 41位 / 164物件中

坪賃料ランキング

浦安市 75位 / 112物件中
浦安市日の出 16位 / 23物件中
新浦安駅 59位 / 91物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、ベイシティ新浦安の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：5,989～6,296万円

※中央値：6,143万円

予測坪単価：231万円/坪

予測㎡単価：70万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

無料会員登録でモザイクを消す

新築時騰落率

(築25年4カ月)

浦安市ランキング

位
(94物件中)

浦安市日の出ランキング

位
(8物件中)

新浦安駅ランキング

位
(57物件中)

ベイシティ新浦安の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2000年2月）		 2階 －
2階 －
7階 －
8階 －
8階 －
8階 －
9階 －
9階 －
10階 －
10階 －
無料会員登録でモザイクを消す

ベイシティ新浦安の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 3階 4LDK 南 角部屋 ー
2 2025年5月 2025年5月 9階 4LDK 南東 角部屋 ー
3 2025年4月 販売中 9階 3LDK 南東 ー ー
4 2025年3月 2025年6月 8階 3LDK 南東 ー ー
5 2025年2月 販売中 9階 3SLDK 南東 ー ー
6 2025年2月 2025年2月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
7 2025年1月 2025年2月 3階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2024年12月 2025年1月 6階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
9 2024年11月 2025年1月 9階 3LDK 南東 ー ー
10 2024年9月 2024年12月 3階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2024年8月 2024年9月 10階 3LDK 南東 ー ー
12 2024年5月 2024年6月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
13 2024年2月 2024年5月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
14 2024年2月 2024年3月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
15 2024年1月 2024年1月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
16 2023年12月 2024年5月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
17 2023年12月 2023年12月 5階 3LDK 南東 ー ー
18 2023年11月 2023年12月 3階 3LDK 南東 角部屋
リノベーション		 ー
19 2023年10月 2023年12月 9階 4LDK 南東 角部屋 ー
20 2023年7月 2023年8月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
21 2023年7月 2023年11月 8階 4LDK 南東 角部屋 ー
22 2023年5月 2023年5月 3階 3LDK 南東 ー ー
23 2023年2月 2023年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
24 2023年1月 2023年2月 6階 3LDK 南東 ー ー
25 2023年1月 2023年3月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
26 2023年1月 2023年2月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
27 2022年10月 2023年1月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
28 2022年10月 2023年8月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
29 2022年9月 2023年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
30 2022年9月 2023年2月 1階 3LDK 南東 ー ー
31 2022年9月 2023年1月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
32 2022年6月 2022年8月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
33 2022年5月 2022年5月 9階 4LDK 南東 ー ー
34 2021年10月 2021年11月 6階 3LDK 南東 ー ー
35 2021年9月 2021年9月 9階 3LDK 南東 ー ー
36 2021年7月 2021年8月 1階 2SLDK 南東 リフォーム ー
37 2021年3月 2021年5月 10階 3LDK 南東 角部屋 ー
38 2020年12月 2020年12月 5階 3SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
39 2020年10月 2020年10月 7階 3LDK 南東 ー ー
40 2020年8月 2020年8月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
41 2020年6月 2020年7月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
42 2020年6月 2020年8月 5階 3LDK 南東 ー ー
43 2020年6月 2020年6月 6階 3LDK 南東 ー ー
44 2020年6月 2020年6月 6階 3LDK 南東 ー ー
45 2020年3月 2020年3月 1階 4LDK 南東 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
46 2020年2月 2020年6月 6階 3LDK 南東 ー ー
47 2019年12月 2020年1月 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
48 2019年11月 2020年1月 9階 3LDK 南東 角部屋 ー
49 2019年10月 2019年11月 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
50 2019年10月 2019年11月 1階 4LDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
51 2019年9月 2019年10月 3階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
52 2019年9月 2019年10月 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
53 2019年8月 2020年5月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
54 2019年7月 2019年8月 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
55 2019年7月 2019年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
56 2019年6月 2019年7月 6階 3SLDK 南東 リフォーム ー
57 2019年5月 2019年7月 6階 3SLDK 南東 ー ー
58 2019年4月 2019年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
59 2018年12月 2019年1月 9階 4LDK 南東 ー ー
60 2018年10月 2018年10月 5階 2LDK 南東 ー ー
61 2018年8月 2018年10月 5階 2LDK 南東 ー ー
62 2018年7月 2018年7月 8階 4LDK 南 角部屋 ー
63 2018年5月 2018年5月 8階 4LDK 南東 ー ー
64 2018年4月 2018年7月 11階 4LDK 南東 ー ー
65 2018年2月 2018年3月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
66 2018年2月 2018年4月 4階 3LDK 南東 ー ー
67 2017年12月 2017年12月 8階 4LDK 南東 ー ー
68 2017年11月 2018年1月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
69 2017年11月 2017年11月 6階 4LDK 南東 角部屋 ー
70 2017年10月 2017年11月 9階 3SLDK 南西 角部屋 ー
71 2017年3月 2017年6月 11階 3LDK 南東 角部屋 ー
72 2017年2月 2017年9月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
73 2017年1月 2017年2月 12階 4LDK 南東 ー ー
74 2016年12月 2016年12月 3階 4LDK 南東 ー ー
75 2016年11月 2016年11月 7階 3LDK 南東 ー ー
76 2016年7月 2016年8月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
77 2016年6月 2016年6月 9階 3SLDK 南東 ー ー
78 2016年3月 2016年6月 10階 4LDK 南東 ー ー
79 2016年2月 2016年4月 11階 4LDK 南東 ー ー
80 2016年2月 2016年4月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
81 2016年2月 2016年3月 8階 3LDK 南東 ー ー
82 2015年12月 2016年5月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
83 2015年12月 2015年12月 7階 3LDK 南東 角部屋 ー
84 2015年12月 2015年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
85 2015年11月 2015年12月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
86 2015年11月 2015年12月 7階 4LDK 南東 角部屋 ー
87 2015年11月 2015年12月 9階 3LDK 南東 ー ー
88 2015年11月 2015年12月 7階 4LDK 南東 ー ー
89 2015年11月 2015年12月 4階 4LDK 南東 ー ー
90 2015年9月 2015年10月 1階 2SLDK 南東 ー ー
91 2015年8月 2015年11月 4階 4LDK 南東 ー ー
92 2015年8月 2015年11月 8階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
93 2015年6月 2015年7月 8階 4LDK 南西 ー ー
94 2015年5月 2015年5月 9階 3SLDK 南東 ー ー
95 2015年4月 2015年5月 8階 4LDK 南西 ー ー
96 2015年4月 2015年11月 7階 4LDK 南東 ー ー
97 2015年4月 2015年4月 8階 4LDK 南西 ー ー
98 2015年2月 2015年2月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
99 2015年1月 2015年3月 8階 3SLDK 南東 リフォーム ー
100 2014年12月 2015年4月 5階 4LDK 南東 ー ー
101 2014年11月 ー 5階 4LDK 南東 ー ー
102 2014年10月 ー 8階 3SLDK 南東 ー ー
103 2014年9月 ー 2階 4LDK ー ー ー
104 2014年9月 ー 9階 3LDK 南東 ー ー
105 2014年7月 ー 1階 4LDK ー ー ー
106 2014年7月 ー 3階 3LDK ー ー ー
107 2014年7月 ー 1階 5LDK ー ー ー
108 2014年7月 ー 1階 5LDK ー ー ー
109 2014年7月 ー 6階 4LDK 南東 ー ー
110 2014年6月 ー 1階 4LDK 南東 ー ー
111 2014年6月 ー 10階 4LDK 南東 ー ー
112 2014年5月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
113 2014年5月 ー 6階 4LDK 南西 ー ー
114 2014年4月 ー 9階 4LDK 南東 ー ー
115 2014年2月 ー 9階 5LDK ー ー ー
116 2014年2月 ー 2階 3LDK ー ー ー
117 2014年2月 ー 9階 4LDK 南東 ー ー
118 2013年12月 ー 9階 4LDK 南東 ー ー
119 2013年12月 ー 4階 3LDK ー ー ー
120 2013年11月 ー 8階 5LDK ー ー ー
121 2013年8月 ー 6階 4LDK 南 ー ー
122 2013年8月 ー 9階 5LDK ー ー ー
123 2013年8月 ー 8階 4LDK 南東 ー ー
124 2013年6月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
125 2013年4月 ー 4階 3LDK ー ー ー
126 2013年4月 ー 7階 4LDK ー ー ー
127 2013年4月 ー 1階 4LDK ー ー ー
128 2013年4月 ー 7階 4LDK ー ー ー
129 2012年11月 ー 1階 4LDK ー ー ー
130 2012年10月 ー 4階 3LDK ー ー ー
131 2012年10月 ー 2階 3LDK ー ー ー
132 2012年9月 ー 1階 3LDK ー ー ー
133 2012年9月 ー 1階 4LDK ー ー ー
134 2012年8月 ー 1階 3LDK ー ー ー
135 2012年6月 ー 4階 3LDK ー ー ー
136 2012年6月 ー 1階 4LDK ー ー ー
137 2012年5月 ー 1階 3LDK ー ー ー
138 2012年4月 ー 1階 4LDK ー ー ー
139 2012年3月 ー 1階 4LDK ー ー ー
140 2012年2月 ー 1階 3LDK ー ー ー
141 2012年2月 ー 4階 4LDK ー ー ー
142 2012年2月 ー 1階 3LDK ー ー ー
143 2012年2月 ー 1階 3LDK ー ー ー
144 2012年1月 ー 3階 4LDK ー ー ー
145 2011年12月 ー 1階 3LDK ー ー ー
146 2011年8月 ー 9階 4LDK ー ー ー
147 2011年7月 ー 4階 4LDK ー ー ー
148 2011年7月 ー 1階 3LDK ー ー ー
149 2011年7月 ー 9階 5LDK ー ー ー
150 2011年7月 ー 2階 3LDK ー ー ー
151 2011年7月 ー 11階 5LDK ー ー ー
152 2011年7月 ー 9階 4LDK ー ー ー
153 2011年2月 ー 3階 5LDK ー ー ー
154 2011年1月 ー 4階 4LDK ー ー ー
155 2010年11月 ー 5階 4LDK ー ー ー
156 2010年11月 ー 1階 3LDK ー ー ー
157 2010年11月 ー 2階 4LDK ー ー ー
158 2010年9月 ー 5階 3LDK ー ー ー
159 2010年9月 ー 1階 3LDK ー ー ー
160 2010年4月 ー 3階 4LDK ー ー ー
161 2010年2月 ー 1階 3LDK ー ー ー
162 2009年10月 ー 1階 4LDK ー ー ー
163 2009年8月 ー 2階 4LDK ー ー ー
164 2009年7月 ー 6階 4LDK ー ー ー
165 2009年6月 ー 10階 4LDK ー ー ー
166 2009年4月 ー 2階 4LDK ー ー ー
167 2009年3月 ー 11階 5LDK ー ー ー
168 2009年2月 ー 2階 4LDK ー ー ー

…残り148件
平均 4階 89.1㎡ 18.68㎡ 4,625万円 ＠173万円 ＠53万円 8,799円
100円		 14,425円
163円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ベイシティ新浦安の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■ベイシティ新浦安の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■浦安市日の出の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■浦安市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新浦安駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 77.85～115.97㎡｜87.5㎡ 4,676万円｜177万円/坪
4階～6階 77.85～115.97㎡｜87.26㎡ 4,496万円｜171万円/坪
7階～8階 77.85～115.97㎡｜91.11㎡ 4,423万円｜162万円/坪
9階～10階 77.85～115.97㎡｜91.56㎡ 4,865万円｜177万円/坪
11階～12階 77.85～115.97㎡｜101.57㎡ 4,448万円｜148万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.85～115.97㎡｜88.7㎡ 4,784万円｜179万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 4 6 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 21 12 2 0 1 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 16 9 18 0 3 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ベイシティ新浦安の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 9階 3LDK 南東 77.85
2024年10月 5階 3LDK 南東 95.65
2024年3月 4階 3LDK 南東 77.85
2023年7月 5階 3LDK 南東 95.65
2023年5月 3階 3LDK 南東 80.79

…残り40件
平均 5階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ベイシティ新浦安の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■ベイシティ新浦安の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■浦安市日の出の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■浦安市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新浦安駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 77.85～95.65㎡｜88.52㎡ 171,642円｜6,435円/坪
4階～6階 77.85～97.97㎡｜86.11㎡ 169,000円｜6,497円/坪
7階～8階 77.85～87.12㎡｜81.92㎡ 160,000円｜6,459円/坪
9階～10階 77.85～99.67㎡｜88.76㎡ 148,500円｜5,758円/坪
11階～12階 77.85～115.97㎡｜90.01㎡ 175,000円｜6,488円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.85～115.97㎡｜87.61㎡ 169,477円｜6,428円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 10 11 4 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 2 1 14 0 1 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

ベイシティ新浦安の最新の販売情報を見ることができます。

販売中物件を見る

売りたい

ベイシティ新浦安の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

借りたい

ベイシティ新浦安の最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

貸したい

ベイシティ新浦安の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

ベイシティ新浦安の周辺地図

ベイシティ新浦安の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ベイシティ新浦安Ｂ棟

    ベイシティ新浦安Ｂ棟の外観
    住所 千葉県浦安市日の出3丁目4番-B
    最寄駅 JR京葉線 新浦安駅 徒歩22分
    築年月 2000年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 33
    偏差値 ～50
    アクセス数 2795
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ベイシティ新浦安
    割安 価格値下げ
    ベイシティ新浦安     		5,680万円 215.5万円 87.12m² 3SLDK 9階 南東 899万円
    割安
    価格更新日:2025年06月25日
  • 中古

    ベイシティ新浦安Ｄ棟

    住所 千葉県浦安市日の出3丁目4番-D
    最寄駅 JR京葉線 新浦安駅 徒歩22分
    築年月 2000年2月
    階建 地上12階建
    総戸数 92戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3405
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,209万円
    246万円
    75万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ベイシティ新浦安
    割安 価格値下げ
    ベイシティ新浦安     		5,680万円 215.5万円 87.12m² 3SLDK 9階 南東 899万円
    割安
    価格更新日:2025年06月25日
    ベイシティ新浦安D棟
    ベイシティ新浦安D棟     		6,980万円 285.6万円 80.79m² 3LDK 9階 南東 相応
  • 中古

    ベイシティ新浦安Ｃ棟

    ベイシティ新浦安Ｃ棟の外観
    住所 千葉県浦安市日の出3丁目4番-C
    最寄駅 JR京葉線 新浦安駅 徒歩22分
    築年月 2000年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3980
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,594万円
    217万円
    66万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ベイシティ新浦安Ｃ棟
    割安 価格値下げ
    ベイシティ新浦安Ｃ棟     		5,680万円 215.5万円 87.12m² 3LDK+納戸 9階 南東 59万円
    割安
    価格更新日:2025年06月25日
    ベイシティ新浦安C棟
    割安
    ベイシティ新浦安C棟     		5,780万円 199.7万円 95.65m² 4LDK 3階 南 264万円
    割安
    ネット公開物件
    新着
    ベイシティ新浦安Ｃ棟     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月26日
  • 中古

    シーガーデン新浦安Ｂ棟

    住所 千葉県浦安市日の出3丁目3番-B
    最寄駅 JR京葉線 新浦安駅 徒歩23分
    築年月 2005年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 3251
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シーガーデン新浦安
    リノベorリフォーム済み
    シーガーデン新浦安     		11,800万円 280.1万円 139.23m² 4LDK 12階 南東 相応
  • 中古

    アールフォーラム新浦安

    住所 千葉県浦安市日の出6丁目2番
    最寄駅 JR京葉線 新浦安駅 徒歩25分
    築年月 2003年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 207戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 12029
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,616万円
    218万円
    66万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    アールフォーラム新浦安Ｂ棟     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 430万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    アールフォーラム新浦安Ｃ棟     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 619万円
    割安

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    浦安マリナイースト２１望海の街

    浦安マリナイースト２１望海の街の外観
    住所 千葉県浦安市明海4丁目2番5号
    交通 JR京葉線 新浦安駅 徒歩16分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 850戸
    口コミ数 200
    アクセス数 22243
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    UR浦安マリナイースト21望海の街 UR浦安マリナイースト21望海の街 16.36万円
    (7,100円)    		 2ヶ月 無 73.78m² 2LDK 5階 東
  • 賃貸

    浦安マリナイースト２１海園の街

    住所 千葉県浦安市明海3丁目2番1号
    交通 JR京葉線 新浦安駅 徒歩25分
    築年数 1998年12月
    階建て 地上11階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 106
    アクセス数 9984
  • 賃貸

    メゾンアルベール

    住所 千葉県浦安市入船4丁目14番11号
    交通 JR京葉線 新浦安駅 徒歩8分
    築年数 2013年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 981

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    リビオ浦安北栄ブライト

    リビオ浦安北栄ブライト
    価格 4,600万円～7,830万円
    所在地 千葉県浦安市北栄二丁目714番1、2（地番）、千葉県浦安市北栄二丁目10番17（住居表示）
    交通 東京メトロ東西線 「浦安」駅 徒歩8分 （約630m）※サブエントランスより計測メインエントランスより徒歩9分（約690m）
    階建 地上5階建
    総戸数 42戸
    専有面積 43.27㎡～77.27㎡
    間取り 1LDK・1LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 6票
    アクセス数 4078

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 ベイシティ新浦安とご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

過去7日間で1,606人の方が会員登録しました！

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

マンションレビュー

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
過去7日間で1,606人の方が会員登録しました！
無料会員登録で情報を全て見る
おすすめ物件