マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:48件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 5件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
伊勢原市 |
レクセルマンション愛甲石田第3の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線/愛甲石田駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『愛甲石田駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
神奈川県伊勢原市高森1297-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1999年3月
-
総戸数
55戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
レクセルマンション愛甲石田第3の【賃貸】物件情報
レクセルマンション愛甲石田第3の口コミ・評判
2019年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【愛甲石田駅に対する口コミ】本厚木や海老名が近く、新宿には一本で出られるため、都心へのアクセスが良い。駅の周りには居酒屋を含む飲食店やコンビニがある。大き過ぎず小さ過ぎずちょうどいい大きさの駅のため、治安は良い方だと思う。駅の近くに市役所の連絡所があり、厚木まで行かずに住民票等が入手できる。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 居酒屋とコンビニなどがある。中華食堂は遅くまでやっていて助かる。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 愛甲石田駅
charlie27さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行や急行が止まるのはもちろんなんですが、小田急線の主要駅に出るのが容易いことがメリットに感じます。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 車があれば周辺にたくさんスーパーがあり生活しやすい環境です。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前や駅の中に少しあり、通勤通学の時に利用しやすい環境です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園の数は多く、待機児童はほとんどいないと聞きます。また公園や自然が多いので遊ぶ場所にも困りません。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安に関しては、まったく問題ないと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や土地価格も比較的安価だと思います。昨年、人気ランキングで上位に入ったのもなんとなく納得できる地域です。 |
2021年11月 愛甲石田駅
【メリット】 セブンイレブン、ファミリーマート、ローソンなどコンビニがすべて駅近にあるので好きなコンビニ……
2021年10月 愛甲石田駅
【メリット】 駅にセブンイレブンがあり、南口に抜けるとファミリーマートがあり、北口を抜けるとローソンもあ……
2019年10月 愛甲石田駅
【メリット】 駅の周りには、郵便局、コンビニ、ファストフード店、レストラン、美容院、薬局、レンタル屋、幼……
レクセルマンション愛甲石田第3の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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伊勢原市ランキング(106物件中) |
伊勢原市高森ランキング(44物件中) |
愛甲石田駅ランキング(96物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築26年3カ月) |
伊勢原市ランキング(20物件中) |
伊勢原市高森ランキング(1物件中) |
愛甲石田駅ランキング(13物件中) |
レクセルマンション愛甲石田第3の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1999年3月) |
1階 | - | |||||
1階 | - | ||||||
1階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
6階 | - | ||||||
7階 | - |
レクセルマンション愛甲石田第3の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年1月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2023年1月 | 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2023年1月 | 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年12月 | 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
5 | 2022年11月 | 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
6 | 2022年10月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | ー | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
7 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2022年1月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
9 | 2021年12月 | 2022年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2021年11月 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
11 | 2021年7月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
12 | 2021年7月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
13 | 2021年5月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
14 | 2021年5月 | 2021年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2021年1月 | 2021年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2020年11月 | 2021年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
17 | 2020年5月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
18 | 2020年4月 | 2020年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
19 | 2020年3月 | 2020年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
20 | 2019年10月 | 2020年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
21 | 2019年9月 | 2020年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
22 | 2019年8月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
23 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
24 | 2019年3月 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
25 | 2019年2月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
26 | 2018年12月 | 2019年3月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
27 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
28 | 2018年9月 | 2019年3月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
29 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
30 | 2018年7月 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
31 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
32 | 2017年3月 | 2017年7月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
33 | 2016年12月 | 2017年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
34 | 2016年12月 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
35 | 2015年1月 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
36 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
37 | 2014年11月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
38 | 2014年5月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
39 | 2012年4月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
40 | 2012年2月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
41 | 2011年11月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
42 | 2011年8月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
43 | 2011年6月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
44 | 2010年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
45 | 2009年12月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
46 | 2009年11月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
47 | 2009年4月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
48 | 2009年3月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り28件 |
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平均 | 2階 | 76.3㎡ | 14.73㎡ | 1,826万円 | @80万円 | @24万円 | 11,486円 147円 |
13,301円 172円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レクセルマンション愛甲石田第3の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■伊勢原市高森の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■伊勢原市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■愛甲石田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 62.25~86.77㎡|75.2㎡ | 1,674万円|74万円/坪 |
3階~4階 | 65.66~86.77㎡|77.69㎡ | 2,126万円|91万円/坪 |
5階~5階 | 76.19~76.19㎡|76.19㎡ | 1,730万円|75万円/坪 |
6階~6階 | 75.21~78.82㎡|77.63㎡ | 1,875万円|80万円/坪 |
7階~7階 | 73.82~83.07㎡|78.44㎡ | 1,700万円|71万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.25~86.77㎡|78.05㎡ | 1,791万円|76万円/坪 |
東向き | 72.26~72.26㎡|72.26㎡ | 2,580万円|118万円/坪 |
西向き | 65.66~65.66㎡|65.66㎡ | 1,480万円|74万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
レクセルマンション愛甲石田第3の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | 65.66 | |||||||
2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 83.07 | |||||||
2013年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 83.07 | |||||||
2013年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 83.07 | |||||||
2013年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 83.07 | |||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊勢原市高森の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■伊勢原市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■愛甲石田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 65.66~83.07㎡|79.58㎡ | 85,200円|3,545円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 83.07~83.07㎡|83.07㎡ | 88,250円|3,513円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 65.66~65.66㎡|65.66㎡ | 73,000円|3,675円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: