ザ・パーシモン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,780円 |
| 平均坪単価 | ＠3,850円 |
| 平均m²単価 | ＠1,165円 |
| 上位専有面積 | 50.01m²：27件 50.73m²：10件 57.71m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：34件 2SDK：4件 2LDK：3件 |
ザ・パーシモンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス20分
天王バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区天王町1502-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
9戸
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小学校区域
浜松市立与進小学校
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中学校区域
浜松市立与進中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・パーシモンの口コミ・評判
2015年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
浜松市には電車の路線が２つしかないので、バスを利用している人がほとんどです。そのバス停まで徒歩１分もかからないところにあるので、とても便利です。 また、周りにはセレクトショップ（オシャレな洋服屋）やスーパーマム、ドラックストアの杏林堂、地元では有名なラーメンのお店「五味八珍」があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駐車場横の笠井街道にはバスが通っています。片道１車線ですが、浜松市では主要道路の一つなので便利です。 周りはマンションや戸建住宅が多く、笠井街道から一本中に入ると静かな場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 賃貸マンションなので宅配ＢＯＸなどの設備はありませんが、大家さんの家が後ろにあるので管理が行き届いていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
全部屋南向きなので、日差しがよくふりそぞき気持ちがいいです。 また、バルコニーが広めなので観葉植物など育てるスペースがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
手頃な値段のスーパーマムや、地元では人気のあるドラックストア杏林堂、オシャレなセレクトショップ（洋服屋）が歩いて行ける距離にあるので、買い物は便利です。 また磐田信用金庫も歩いて行ける距離にあります。 飲食店では、ココ壱番館や五味八珍があります。 生活するには困らない場所です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
天王幼稚園が自転車で５分ほどのところにあります。 内科のひろせクリニックも自転車で５分ほどのところにあります。先生は優しく、あまり混んでいないので、評判が良いです。 天王の神社（大歳神社）で夏祭りがあります。多くはないですが花火も出て盛り上がりますよ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 浜松駅
ささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、快速、ホームライナーもあります。 すぐ近くに遠鉄のバスターミナルも、新浜松駅もあって乗り換えが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | メイワンも新館も需要が多い雑貨屋さんなどたくさんあって友達ともよく行きます。便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さわやかも入ってますし、五味八珍やクレープ屋さん、スタバも入ってます。普通にごはん食べる時も軽めにおやつ感覚で食べたい時も便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 基本的に駅の近くのバスターミナルから1本で学校とか、浜松城公園とか行けるのは便利だと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | すぐ近くに交番があります。夜に通ることは少ないのであまり分かりません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くに住んでるわけじゃないので分かりませんが、駅近はお金持ちの方が住んでいるイメージがあります |
2022年7月 浜松駅
shoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 遠州鉄道、通称赤電は浜松市を南北で走る電車です。 浜松の中心街に駅がありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 浜松駅を降りるとメイワン、遠鉄とショッピングモールがあり、買い物、休憩など便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 喫茶店、カフェなど充実しており、休憩がてら浜松駅をぶらりと寄るのもありです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 生活圏内に駅があり、地域柄幼児用の環境施設や、保育園などがあり、とても便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 最近はコロナ禍の為、一時期より全く駅に人をみなくなりました。 そのため、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃金もリーズナブルで安く、都心の意識で乗るとびっくりするくらいです。 |
2020年11月 浜松駅
【メリット】 駅ビルのメイワンがありご飯などは食べやすいと思います。
また一階にもマクドナルド……
2019年7月 浜松駅
【メリット】 人口８０万人の政令指定都市の玄関口となる駅です。駅ビルのメイワンとすぐ近くの遠鉄百貨店を中……
ザ・パーシモンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 2DK | ー | 50.73 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 50.01 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 2DK | ー | 50.01 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 50.01 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 50.01 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区天王町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.01～50.01㎡｜50.01㎡ | 57,250円｜3,785円/坪 |
| 2階～2階 | 50.01～57.71㎡｜50.92㎡ | 57,791円｜3,755円/坪 |
| 3階～3階 | 50.01～57.71㎡｜51.8㎡ | 62,777円｜4,018円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.01～57.71㎡｜50.63㎡ | 58,470円｜3,821円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
