シェケルシモボリ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,735円 |
| 平均坪単価 | ＠3,557円 |
| 平均m²単価 | ＠1,076円 |
| 上位専有面積 | 51.86m²：21件 47.83m²：4件 47.38m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：23件 2DK：11件 |
シェケルシモボリの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／天竜川駅 徒歩27分
JR東海道本線／浜松駅 バス32分
原島北バス停 徒歩5分
遠州鉄道／曳馬駅 車6分
-
利用可能路線
『天竜川駅』 JR東海道本線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
『曳馬駅』 遠州鉄道
-
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区天王町1132-1 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
1991年9月
-
総戸数
-
小学校区域
浜松市立与進小学校
-
中学校区域
浜松市立与進中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シェケルシモボリの口コミ・評判
2015年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 笠井線天王町のバス停まで徒歩５分程度のところにあり、比較的近いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | すぐ近くに笠井街道があり、この道路は中心地や浜北市に行くのに一本で行けるので便利です。片道１車線ですが利用の多い道路のため静かではありませんが、その道路より少し中に入っているので騒音は気にならないと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理会社は２４時間年中無休で対応してくれますので安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | エアコンが一台付いているので助かります。全室南向きなので日あたりが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 隣に、安くて品揃えが良いと評判のスーパーマムがあります。徒歩１分位のところに浜松市では有名なラーメン屋五味八珍があり、徒歩５分位のところにココ壱番館があります。大型ショッピングモールのイオンが車で５分もかからないところにあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 天王幼稚園が徒歩５分位のところにあります。また、内科のひろせクリニックが徒歩７分位のところにあります。天王町の大歳神社のお祭りが夏にあり、花火が出たり、屋台が出たりして賑わいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
けんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 笠井街道から1本中にあるので閑静な住宅地です。コンビニも近くに2件あり、比較的周りは色々とあるので、夜道もあまり怖くありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
けんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | キッチンはシステムキッチンなので他の物件よりグレードが高いので便利です。エアコンも1台完備してあるので快適に過ごせます。南向きなので日当たりがよく、風通しもいいです。住んでいて快適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
けんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 隣にスーパーマムがあり、杏林堂やクリエイト、コンビニも2件徒歩2分以内にあるので周辺環境はとても良い！コメダや有名ラーメン屋も近くにあるで休日も快適過ごせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 浜松駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので乗りやすい 朝早くから遅くまでやっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店などは多いかと思います 歯医者がカフェになっているとこもありとてもいいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店屋さんが多くていいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 建物やお店など綺麗に改装がされてるのでキレイになって来た |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔と比べるとキレイになった 駅前に交番がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい 家賃もそこまで高くない。 |
2023年9月 浜松駅
ましさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周辺に娯楽施設が多いため１日浜松駅周辺で楽しむことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | だいだいのものはあるイメージなので充実していると思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード点があるため空き時間に食事できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に学校等の施設はないがバリアフリーはできていると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は治安が、いいと思うが夜は酔っぱらいがいるイメージ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車と新幹線が両方止まらので移動手段が多い |
2021年10月 浜松駅
【メリット】 街中に降り立つことができ、かなり便利な駅です。とても綺麗ですし、駅員さんも丁寧です。また、……
2019年4月 浜松駅
【メリット】 遠鉄百貨店直通、ＪＲの浜松駅に歩いて２分くらいでいける。遠鉄百貨店やメイワン、ザザシティと……
シェケルシモボリの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.86 | |||||||
| 2020年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.86 | |||||||
| 2020年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.86 | |||||||
| 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.86 | |||||||
| 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51.86 | |||||||
…残り29件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■浜松市中央区天王町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■浜松市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■天竜川駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.86～51.86㎡｜51.86㎡ | 57,700円｜3,679円/坪 |
| 2階～2階 | 47.83～55㎡｜50.98㎡ | 53,200円｜3,450円/坪 |
| 3階～3階 | 47.38～51.86㎡｜50.36㎡ | 54,000円｜3,536円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.38～55㎡｜51.08㎡ | 54,735円｜3,540円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
